作者：薛雷喜
**：《中國房地產業·中旬》2023年第11期
摘要：房建工程的質量直接影響著居住和生命財產安全，隨著建築市場的不斷發展，人們對房屋建築的質量和品質提出了越來越高的要求。加強房屋建築工程施工管理和施工質量控制，是提高房建工程質量的關鍵所在。
本文對房屋建築工程的施工管理與質量控制措施進行了分析。
關鍵詞：房建工程；質量管理；措施
引言房建工程施工管理水平的高低決定著工程施工質量的高低，建築工程的功能、使用週期與施工質量不可分割，提高工程質量的關鍵就是要加強工程在施工過程中的控制和管理。尤其是面臨房建工程數量和規模的不斷擴大、材料質量參差不齊、施工隊伍素質不高、質量控制能力不強等情況，房建工程質量面臨著極大的挑戰，一旦出現問題，無疑會影響企業效益、危及人民的生命財產安全。
1、房建工程施工管理特點及重要性
1.1房建工程施工管理的特點。房建工程施工是一項極為複雜的工程技術，涉及物理、數學、工程力學、結構學等多領域的理論技術，需要很多材料、機械裝置和工作人員，沒有固定的生產工藝和生產流水線，質量檢測技術不完善，施工質量波動性大，很難有統一的標準控制。
其次，房建工程施工有很多潛在因素對工程質量有一定影響，比如人為影響和自然原因。設計不合理、對質量不重視屬於主觀原因，**、洪水等自然災害對住房不同程度損傷屬於客觀原因，施工過程中要綜合考慮這些因素。三是房建工程質量具有較強的隱蔽性，施工中環節多，交接工序多，住房建好後從外**不到隱蔽性的質量問題，必須對房建工程施工加強質量監管，發現質量問題苗頭及時解決處置，做到防患於未然。
1.2房建工程施工管理重要性。房建工程管理首先要明確技術管理範圍，從施工計畫開始到工程驗收計數，也就是專案施工前、施工準備、施工中、竣工驗收的施工全程要制定科學合理、具體可行的施工技術管理制度和措施，監督施工單位嚴格執行。
建築工程確定立項制定設計方案前，要加強各部門間的對接研究，確定施工的原材料，採取的技術和工藝，為施工順利進行奠定基礎。
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