論造價師在專案造價全程控制中的作用

2023-02-09 05:36:04 字數 805 閱讀 9762

作者:白清華

**:《中國經貿》2023年第10期

任何建設專案從投資決策到竣工投產交付使用,大體包括以下幾個階段:專案建議書階段、可行性研究階段、工程設計階段竣工驗收及後評價。與之相對應,在專案建議書和可行性研究階段須編制投資估算;設計階段須編制初設概算及施工圖預算;招投標階段須確定承包合同價;工程竣工後須編制竣工決算,專案正常執行幾年後須做專案後評價工作,整個加價過程隨建設專案的進行由粗淺到詳細,前者制約後者,後者補充前者。

一、招標前涉及造價控制的環節

1.對主要材料及裝置的採購**和**進行考察

由於建築物規模和工程量都較大,需消耗大量建築材料,為合理確定招標標底,控制工程造價,工程招標前專案法人有必要摸清大宗材料和裝置的市場**,並考察材料的產地、質量及供貨廠家的生產能力是否滿足工程需要。

2.設計階段及圖紙審核的控制

在工程設計階段,設計質量對整個工程建設造價的確定非常重要。造價師在設計階段進行投資控制時:

(1)要明確限額設計責任,將投資限額按投資控制目標分解到各專業設計人員,使設計人員清醒地認識到設計應該從經濟角度出發,進行多方案設計選優,在滿足工程質量和功能使用要求的前提下不超投資限額。

(2)要運用價值工程原理和標準設計去能動地影響和參與工程設計,盡可能向設計人員推薦選用標準設計,以節約設計費用,加快施工速度,保證工程質量,較大幅度降低工程造價。

(3)是運用價值工程(價值係數v= 功能係數f/成本係數c)原理,通過對功能和成本的分析,將技術問題和經濟問題結合起來,認真研究設計中所選用的結構形式、材料、裝置等是否合理,並結合建設單位意見,做多方案的功能和成本比較,優選價值係數大的方案以達到設計階段投資控制的目的。

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