建築工程經濟與管理
習題集解
王景詩2005.2
1 緒論
一、 填空題（每空一分）
1、經濟是指（社會生產關係）的總和，是上層建築賴以樹立起來的基礎。
2、管理是人類（組織社會）與（生產活動）乙個最基本的手段，
3、建築工程經濟與管理課程是研究建築企業管理（基本理論）、（基本知識）、（基本方法）綜合性學科。
4、管理的基本職能是對社會與生產活動的計畫、規劃、（組織）、（指揮）、（監督）、（執行）、（控制）、調節、激勵，並引向預定的目標。
二、簡答題（每題5~7分）
1、什麼叫建築工程？
答：建築工程是指各類房屋建築和構築物的土建工程供熱通風與空調工程、電氣照明工程給水排水工程等。工程技術則是指人們從事生產勞動時所使用勞動或勞動手段的總稱。
2、什麼叫管理？
答：管理是人類組織社會與生產活動乙個最基本的手段，它的基本職能是對社會與生產活動的計畫、規劃、組織、指揮、監督、執行、控制、調節、激勵，並引向預定的目標。
3、建築工程經濟與管理的課程的任務是什麼？
答；建築工程經濟與管理課程的主要任務是研究建築產品生產應遵循的經濟規律，建築工程技術經濟分析、經濟評價的原理和方法，以及建築企業管理的科學方法和主要業務活動等。
4、建築工程經濟與管理課程的主要特點是什麼？
答：建築企業管理的現代化，還有很多領域有待我們去研究與**。因此，綜合性、實用性、實踐性、政策性是本課程的主要特點。
2、 築業在國民經濟中的地位與作用
一、 填空題（每空一分）
1、定資產擴大再生產的（新建）、（改建）、（擴建）、恢復工程及與之連帶的工作均為基本建設。
2、據專案規模或投資的大小，把建設專案劃分為（大型專案）、（中型專案）和（小型專案）。
3、本建設程式，也就是在基本建設工作中必須遵循的（先後次序）。
4、按建設專案的用途分類，可分為（生產性建設專案）和（非生產性建設專案）。
5、基本建設的最終目的是要形成新的（生產能力）。
6、建築業是以（建築產品）生產為物件的物質生產部門，是從事建築生產（經營活動）的行業。
二、選擇題（每題一分）
1、（ b ）是生產性建設專案。
a（建築業建設、文教建設）； b（農林水利建設、郵電運輸建設）；
c（物資**建設、公用事業建設）；d（地質勘探建設、科學實驗建設）。
2、（ d）是非生產性建設專案。
a、農林水利建設、科學實驗建設；b、郵電運輸建設、公用事業建設
c、資**建設、文教衛生建設； d、衛生建設、公用事業建設；
3、（ c ）是指原有企業，為了提高生產效率，對原有裝置、工藝流程進行技術改造的專案。
ａ 新建專案；ｂ 擴建專案；ｃ 改建專案；ｄ 恢復專案。
4、（ a ）是指從無到有新開始建設的專案。
ａ 新建專案；ｂ 擴建專案；ｃ 改建專案；ｄ 恢復專案。
5、（ b ）是指原有企業為擴大原有產品的生產能力，或增加新的產品生產能力而建設的工程專案。
三判斷題（每題一分）
1、社會發展和人類生存的備件，主要靠物質資料的再生產。（ √）
2、生產性建設是指直接用於物質生產或滿足物質生長產需要的建設專案。（ √）
3、基本建設程式，也就是在基本建設工作中必須遵循的先後次序。（ √）
4、設計任務書是確定基本建設專案建築施工的主要依據。（ ×）
5、建築業是以建築產品生產為物件的經營部門，是從事建築生產經營活動的行業。（ ×）
四簡答題（每題5~7分）
1、什麼是基本建設？
答：「凡是固定資產擴大再生產的新建、改建、擴建、恢復工程及與之連帶的工作均為基本建設。」也就是說，以擴大生產能力為主要目的的工程建設及有關工作就稱為基本建設。
2、什麼是基本建設中的新建專案？
答；新建專案是指從無到有新開始建設的專案。
3、什麼是基本建設中的擴建專案？
答：擴建專案是指原有企事業單位為擴大原有產品的生產能力或增加新的產品生產能力擴建的生產車間、生產線或工程。
4、什麼是基本建設中的改建專案？
答：改建專案是指原有企業，為了提高生產效率、改進產品質量或改變產品方向，對原有裝置、工藝流程進行技術改造的專案。
5、什麼是建築業？
答：建築業是以建築產品生產為物件的物質生產部門，是從事建築生產經營活動的行業。
6、什麼是基本建設程式？
答：基本建設程式，也就是在基本建設工作中必須遵循的先後次序。是指基本建設專案從決策、設計、施工到竣工驗收整個工作過程中各個階段的工作順序。
7、什麼是基本建設的內容？
答：基本建設是乙個物質資料生產的動態過程，這個過程概括起來，就是將一定的物資、材料、機器裝置通過購置、建造和安裝等活動把它轉化為固定資產，形成新的生產能力或使用效益的建設工作。
五綜述題（每題6~8分）
1、 建築產品的特點有哪些？
答：1 建築產品在空間上的固定性。建築產品是指竣工並交付使用的各種建築物，它的基礎，因而建築產品在建造中和建成後是不能移動的。
2 建築產品的功能要求是多種多樣的，使得每個建築物或構築物都有其獨特的形式和獨特的結構，因而需要單獨設計。3 建築產品體積龐大，建築產品是竣工並可以交付的各種建築物和構築物，在建造過程中所消耗的材料不僅數量大，而且品種複雜，規格繁多。
2、 建築產品的技術經濟特點有哪些？
答1 建築產品生產的單件性，每件建築產品都有專門的用途，都需採用不同的結構、不同的施工和建築藝術形式。2 建築生產的流動性，建築產品的固定性和嚴格的施工順序，帶來了建築產品生產的流動性，使生產者和生產工具經常流動轉移。3 建築產品的生產過程具有綜合性，建築產品持生產首先由勘察單位進行勘測，設計單位設計，建築安裝單位進行施工，最後經過竣工驗收使用。
4 建築產生受氣候條件影響大，建築產品生產過程中，影響的因素很多。設計的變更、資金和物資的**條件、城市交通等5 建築生產過程的是乙個不可間斷的、完整的週期性生產過程。6 建築產品的生產周期長，少則幾個月，多則幾年。
3、建築產品的**、成本和利潤
一填空題（每空一分）
1、商品具有二重性，既具有（使用）價值，也具有（交換）價值。
2、建築產品生產者的勞動，既是（具體）勞動，又是（抽象）勞動。
3、建築產品的（價值量）是由生產該產品的社會必要勞動時間決定的。
4、建築產品也是為（交換）而進行生產的，必須根據（價值規律）的要求等價交換。
5、商品的（價值）決定著商品的**，**變動總是以（價值）為中心。
6、產品不能隨銷售而作空間轉移進入市場，一般只是（所有權）和（使用權）的轉移。
7、．建築產品只有「觀念流通」，沒有物的流通，這就產生機構的（流動性）。
8、建築產品的使用價值可以零星**，即（出租）。
9、（合理）的建築產品**有利於固定資產投資和建築業的發展。
二選擇題（每題一分）
1、研究建築產品的**，主要是研究它的（ c ），
a．成本的形成 b.價值的形成 c.**的形成 d.資金的形成
2、成本是商品生產中所耗費的活勞動和物化勞動的( b )。
a.資金表現 b.貨幣表現 c.價值表現 d.投資表現
3、建築產品的（ a ），是指建築產品直接用於滿足某種需求所表現出來的價值。
a.使用價值 b.勞動價值 c.交換價值 d.收益價值
4、建築產品的（ c ），是指建築產品用於交換其它產品所表現出來的價值。
a. 使用價值 b.勞動價值 c.交換價值 d.收益價值
5、 謂建築產品的（ d ），是指建築產品通過價值轉換過程所能得到的收益的價值。
a.使用價值 b.勞動價值 c.交換價值 d.收益價值
三判斷題（每題一分）
1、建築產品同其它商品一樣，也是使用價值和交換價值的統一體。（ √）
2、建築產品的價值量是由生產該產品的社會必要勞動時間決定的。（ √）
3、建築產品的**，是指該產品施工中所發生的一切費用的總和。（ ×）
4、實際成本是以施工圖預算為依據按一不定期預算**計算的成本。（ ×）
5、預算成本指建築安裝工程實際支出費用的總和。它是反映建築企業經營活動的綜合性指標。（ √）的
6、按建築產品成本與產量的關係可將成本劃分為固定成本和變動成本。（ √）
7、建築企業的計畫利潤，是國家規定按一定利潤率計算在建築產品的價值中。（ ×）
8、影響施工企業利潤的因素是很多的，其中有企業內部的因素，也有企業外部的因素。（ √）
四簡答題（每題5~7分）
1、什麼是建築產品**形成的特點？
答：建築產品具有商品屬性，必須通過市場按照商品經濟的原則實行等價交換。
特點是ａ 個別產品單件計價ｂ 多階段計價ｃ 供求雙方直接定價。
2、什麼叫建築產品的成本？
答：建築產品的成本是指該產品施工中所發生的一切費用的總和，是施工中所消耗的生產資料價值與勞動者活勞動者價值兩部分之和。
3、什麼叫建築產品成本的構成？
答：建安工程成本具體分為兩類八個成本專案。兩類：
即直接工程費和間接費，八個成本專案：分為人工費、材料費、施工機械使用費、其它直接費、現場經費及企業管理費、財務費、其它費用。
4、建築產品成本如何分類？
答：建築產品的成本按作用分類可分為：預算成本、計畫成本和實際成本；按建築產品成本與產量的關係可將成本劃分為：
固定成本和變動成本；按建築企業經營決策可分為：邊際成本，機會成本和沉沒成本。
5、降低建築產品成本的途徑有哪些？
答：1、改善施工組織設計；2、在不影響工程質量的原則下，因地制宜採用新材料和代用品；3、提高機械利用率；4、提高勞動生產率；5、減少非生產性開支；6 減少運輸費開支； 7、開展增產節約的運動，推行經濟核算制。
6、建築企業增加利潤的途徑有哪些？
答： 1 降低工程成本，是增加施工企業利潤的根本途徑；2 增加工程數量、提高工程質量；3 提高流動資金和固定資金的利用效果；4 降低附屬工業企業的產品成本5 節約管理費用、財務費用開支，減少營業外支出。
五綜述題（每題6~8分）
1、建築產品常用利潤率如何計算？
答：建築產品常用的利潤率指標有：資金利潤率、產值利潤率、成本利潤率、銷售利潤率、工資利潤率。
1、資金利潤率 = 利潤總額/全部資金占用額×100%；
2 產值利潤率 = 利潤總額/ 建安工作量（或企業總產值）×100%；
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