水暖部分
監理實施細則
一、 工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程監理內容和範圍：
工程給水、排水、消火栓消防、採暖、自動噴淋、通風與空調工程的監理工作。
3、 工程質量目標：合格
4、 本專業所涉及的主要專業技術和適用的質量驗收標準：
gb50242—2002《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》
cjj/t 29-98《建築排水硬聚氯乙烯管道工程技術規範》
gb50243—2002《通風與空調工程施工質量驗收規範》
gb50261—2005《自動噴水滅火系統施工及驗收規範》
二、 監理依據
1、 已簽訂的監理合同
2、 已批准的監理規劃
3、 已批准的施工組織設計
4、 相關專業技術標準、設計檔案和技術資料
三、 施工前需具備的條件及施工企業資質審查
1、施工前需具備的條件：
1、1施工前建設單位、施工單位及時辦理開工報告及施工許可證。
1、2施工承包合同。
1、3已批准的水暖施工組織設計。
1、審查施工企業資質的內容：
2、1本工程專案施工總承包企業的資質等級。
2、2施工單位的技術力量狀況，特殊工種的上崗證。
2、3施工機械裝置狀況的完好證明。
四、 質量控制
1、分部、分項工程劃分：
1、1建築給水、排水及採暖工程(分部)：
分項工程為：室內給水管道及配件安裝,給水裝置安裝,室內消火栓系統安裝,管道防腐、絕熱,室內排水管道及配件安裝,雨水管道及配件安裝,衛生器具安裝,衛生器具給水配件安裝,衛生器具排水管道安裝,採暖管道及配件安裝,低溫熱水地板輻射採暖系統的安裝。
1、2通風與空調工程(分部)：
分項工程為：通風與空調裝置安裝, 風管的製作,風管系統安裝，防腐與絕熱。
1、3自動噴水滅火系統(分部)：
分項工程為：消防水幫浦結合器的安裝，管網安裝，噴頭安裝，報警閥組安裝，其他元件安裝，水壓試驗，沖洗，調壓試驗。
2、基本監理規定：
2、1 建築給水、排水及採暖工程：
1 、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和裝置必須具有中文產品合格證、衛生許可證，且規格、型號及效能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求。進場時做檢查驗收，並經監理工程師核查確認。
2 、閥門安裝前，應作強度和嚴密性試驗。試驗應在每批（同牌號、同型號、同規格）數量中抽查10%，且不少於乙個。對於安裝在主幹管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度和氣密性試驗。
3、隱蔽工程應在隱蔽前經驗收各方檢驗合格後，才能隱蔽，並形成記錄。
4、地下構築物外牆有管道穿過時，應採取防水措施。對有嚴格防水要求的建築物，必須採用柔性防水套管。
5、在同一房間內，同型別的採暖裝置、衛生器具及管道配件，除有特殊要求外，應安裝在同一高度上。
6 、管道支、吊、托架的安裝和間距應符合相應的規定。
7、 管道穿過牆壁和樓板，應設定金屬或塑料套管，並應符合相應的規定。
8、各種承壓管道系統和裝置應做水壓試驗，非承壓管道系統和裝置應做灌水試驗。
9、管徑大於或等於110mm的明裝排水立管和橫支管穿越樓層、管道井、管窿壁處應加防火套管，且橫幹管不宜穿越防火分割槽隔牆和防火牆。
2、2 通風與空調工程：
1、 通風與空調工程系統的施工必須由具有一定等級資質的施工隊伍承擔。
2、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和裝置必須具有中文產品合格證、衛生許可證、且規格、型號及效能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求。進場時做檢查驗收，並經監理工程師核查確認。
3、工程應在隱蔽前經驗收各方檢驗合格後，才能隱蔽，並形成記錄。
2、3 自動噴水滅火系統：
1、自動噴水滅火系統的施工必須由具有一定等級資質的施工隊伍承擔。
2、自動噴水滅火系統施工前應具備相應的施工條件。
3、自動噴水滅火系統施工前應編寫施工方案。
4、自動噴水滅火系統施工前對系統元件、管件及其他裝置、材料進行現場檢查，不合格者不得使用。
3 、各分項工程的質量控制措施
3、1 建築給水、排水及採暖工程：
1、室內給水管道及配件安裝工程：
1、1 執行標準：gb50242—2002
1、2 專案內容及控制方法
2、室內消火栓系統安裝
2、1執行標準：gb50242—2002
2、2專案內容及控制方法
3、室內排水、雨水管道及管道配件安裝
3、1執行標準：gb50242-2002
3、2專案內容及控制方法
3.2.1 、 室內排水
3.2.2 、 室內雨水
4 、衛生器具及其給水配件、排水管道的安裝
4、1執行標準：gb50242-2002
4、2專案內容及控制方法
5、 採暖管道及配件安裝
5、1執行標準：gb50242-2002
5、2專案內容及控制方法
3、2通風與空調工程：
1、風管的製作
1、1執行標準：gb50243-2002
1、2專案內容及控制方法
2、風管系統的安裝
2、1執行標準：gb50243-2002
2、2專案內容及控制方法
3、通風系統的安裝
3、1執行標準：gb50243-2002
3、2專案內容及控制方法
4、防腐與絕熱
4、1執行標準：gb50243-2002
4、2專案內容及控制方法
5、空調水系統管道與裝置安裝
水暖監理細則
撫松天地良藥藥業 人參加工基地工程 水暖專業監理實施細則 建設單位 撫松天地良藥藥業 監理單位 吉林省建信工程諮詢 編制人 審核人 日期 目錄一專業工程特點2 1.1 給排水及消防系統2 1.2 採暖系統2 二監理工作依據3 三監理工作程式3 3.1 給排水 採暖工程質量監理工作程式4 3.2 原材...
水暖監理實施細則
第一章監理基本內容 一 監督檢查施工單位安裝工程質量保證質量保證體系及安全技術措施。二 檢查安裝工程設計檔案是否符合施工規範及批准的技術檔案，施工圖紙是否滿足施工需要，協助做好優化和改善設計工作。三 參加設計單位向施工單位的技術交底。四 審查施工單位上報的安裝工程施工方案。五 對所有安裝工程的隱蔽工...
水暖工程監理工作要點
一 水暖工程監理依據和實施細則 1.水暖工程監理要按照國家和地方的有關建築工程監理法規 公司檔案，以及相關合作為工作依據。水暖工程監理工作的主要依據有 建設工程監理規程 dbj01 41 2002 建設工程監理規範 gb50319 2000 建設工程資料管理規程 dbj01 51 2003 建築工程...