一．水暖工程監理依據和實施細則
1.水暖工程監理要按照國家和地方的有關建築工程監理法規、公司檔案，以及相關合作為工作依據。
水暖工程監理工作的主要依據有：
《建設工程監理規程（dbj01-41-2002）》
《建設工程監理規範(gb50319-2000）》
《建設工程資料管理規程（dbj01-51-2003）》
《建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001）》
公司的崗位職責檔案
國家有關的技術規範
2.水暖工程監理工作實施前要制定監理實施細則。
二．監理工作程式
1. 熟悉施工圖紙，參與設計交底和圖紙會審，變更洽商簽字確認。
熟悉水暖工程施工重點、設計工藝和設計構想，檢查使用材料、構配件、裝置等是否符合現行規範、規程和規定的要求，檢查施工工藝是否符合現行規程、規範要求，圖紙有沒有遺漏、差錯或相互矛盾之處。
2．審查施工方案和技術交底。
水暖工程施工前必須編制施工方案。施工方案一般包括：1.
給排水採暖工程施工方案。2.通風空調施工方案。
3.現場臨水和消防施工方案。4.
分戶驗收專項方案。有必要時可以要求施工方編制分項工程的施工方案。施工方案必須有完整的審批程式。
施工方現場技術人員必須向施工人員作施工技術交底和安全技術交底。施工技術交底和安全技術交底必須有被交底人的簽字。
審查施工方案和技術交底重點審看選擇施工工藝的可行性、針對性、安全性。檢查施工方案是否有施工質量標準，檢查施工部署、工期安排、進度計畫等合理性，檢查質量管理體系和技術管理體系和質量保證體系是否健全，是否有安全、消防、環境保護、成品保護、季節施工、文明施工等方面的內容。
3.審查和驗收物資進場。
需要審查和驗收的水暖工程物資包括裝置、主要材料和重要的輔助材料。裝置主要有給排水裝置（如水幫浦、換熱器、水箱等）、通風空調裝置（如風機、閥部件、風機盤管、空調裝置、油煙淨化裝置等）、潔具、暖氣片、壁掛爐、消防裝置等。主材包括管材、鋼板、消火栓、閥門、型鋼、保溫材料。
輔助材料主要包括各種管件、粘合劑。
物資包含甲方供給的裝置材料，甲方控制的裝置材料，這些材料的進場主要是配合甲方的工作。
確定主要材料要有招標，招標前有必要可以進行材料廠家的考察。考察後要有書面的考察報告。考察報告的內容要求有考察的經過、廠家的資質、生產場地、生產能力、倉儲、質量體系和質量控制等的情況。
最後建議2~3家作為推薦廠家。
材料的進場檢驗要求有報驗材料。檢驗內容和檢驗方法：感官檢查。實測檢查。複檢。檢查隨機檔案，包括廠家的資格檔案，註冊檔案，檢驗報告，合格證，出廠包裝單等。
規定需要見證取樣試驗的材料要進行複檢。按照節能規範要求複檢的材料有：暖氣片、風機盤管、保溫材料。
4.水暖施工隊伍的資質和能力審查。
主水暖施工隊伍的資質和能力審查要是專業分包的資質，勞務隊伍的資質審查。重點是專業技術人員和班組長的素質能力，特殊工種的操作證，是否設專職和兼職質檢員、安全員。
5. 監理的主要工作手段和施工過程監理。
監理工作的主要手段有監理會議，包括監理例會，專題會議。監理檔案，有聯絡單，監理通知等。
水暖監理在過程監理中主要是日常的現場巡視、重點工序的旁站、隱蔽工程的驗收、自檢交接檢的監督、平行檢驗等。
巡視是對正在施工部位或工序，在現場進行的有目的或隨機的監理活動。
旁站是在施工現場對某些關鍵部位或關鍵工序的施工過程進行連續監控的監理活動。旁站要有旁站記錄。
平行檢驗是專案監理部利用移動的檢驗手段，在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行的檢驗活動。
水暖工程需要旁站的專案：
1、焊接管道首次平焊法蘭焊接，首個管道介面焊接
2、主要閥門、散熱器進場安裝前單體試壓（強度及嚴密性試驗）
3、給排水、消防、採暖管道及配件首次安裝
4、系統管道水壓試驗
（熱水、採暖、給水、中水、消防水及自動噴淋系統的強度及嚴密性試驗）
5、採暖系統固定支架安裝，採暖散熱器首批安裝
6、排水管道灌水試驗，排水管道通球試驗
7、給水管道的水沖洗
8、金屬通風管道首批製作
9、系統風管漏光法檢測
10、裝置單機試運轉
11、系統聯動試車和除錯等。
三．工程驗收
1.驗收的標準和依據。
水暖工程的驗收包括核查工程預檢、驗收隱蔽工程、分項工程驗收、分部工程驗收，最後的分戶驗收和竣工驗收。
水暖工程驗收的依據是圖紙、標準、規範等。圖紙、標準和規範具有同等的效力。施工方的權力，在不影響實用功能和設計要求的情況下的輕微變動。
實質性的變動要求經過甲方和設計的同意，並且辦理變更通知單、圖紙會審記錄、洽商或者簽字的正式會議紀要等書面形式。
水暖工程主要規範和標準：
1.《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範（gb50242-2002）》
2.《建築通風空調工程施工質量驗收規範（gb50243-2002）》
3.《火災自動報警系統施工及驗收規範（gb50166-92）》
4.《自動噴淋滅火系統設計規範（gb50084-2001）》
5.《壓縮機、風機、幫浦安裝工程施工及驗收規範（gb50275-98）》
6.《溝槽式連線管道工程技術規程（cecs151-2003）》
7.《建築給水鋼塑復合管管道工程技術規程（jgj141-2004）》
8.《通風管道技術規程（jgj141-2004）》
9.《建築安裝分項工程施工工藝規程（dbj/t01-26-2003）》
10.《低溫熱水底板輻射供暖應用技術規程（dbh/t01-49-2004）》
11.《新建集中供暖住宅分戶熱計量設計和施工試用圖集》（c京uissb1）
12.《建築裝置施工安裝圖集（91sb-x12004）
管施工dbj/ct501-99規定
14.《建築工程節能規範》
2.強制條文
在水暖工程施工驗收規範中，有各種系統的一般規定，主控專案和一般專案的區分。還有強制條文。強條是監理工作控制的重點。
規範條文中有表示很嚴格，非這樣不可的必須、嚴禁，表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的應、不應或不得，允許稍有選擇，在條件許可時，首先應這樣做的宜、可、不宜等用詞的區別。
《建築給排水暖通施工驗收規範》中的部分強條：
3.3.3地下室火地下構築物外牆有管道穿過的應採取防水措施，對有嚴格防水要求的建築物，必須採用柔性防水套管。
3.3.16各種承壓管道系統和裝置應做水壓試驗，非承壓管道系統和裝置應做灌水試驗。
4.1.2給水管道必須採用與管材相適應的管件。生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。
4.2.3生活給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，並經有關部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標準》方可使用。
4.3.1室內消火栓系統安裝完成後應在屋頂層或水箱間內實驗消火栓和首層取兩處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。檢驗方法：實地試射檢查。
5.2.1隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低於底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。
檢驗方法：滿水15分鐘水面下降後，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及介面無滲漏為合格。
8.2.1管道安裝坡度，當設計未註明時，應符合下列規定：
1.氣、水同向流動的熱水採暖管道和和汽、水同向流動的蒸汽管道及凝結水管道，坡度應為千分之3，不得小於千分之2；2.氣、水逆向流動的熱水採暖管道和汽、水逆向流動的蒸汽管道，坡度不應小於千分之5；3.
散熱器支管的坡度應為千分之1.坡向應利於排氣和洩水。檢驗方法：
觀察，水平尺、拉線、尺量檢查。
8.3.1散熱器組隊後，以及整組出廠的散熱器在安裝之前應作水壓試驗。
試驗壓力如設計無要求時應為工作壓力的1.5倍，但不小於0.6mpa。
檢驗方法：試驗時間為2~3分鐘，壓力不降且不滲不漏。
8.5.1地面下敷設的盤管埋地部分不應有接頭。檢驗方法：隱蔽前現場檢視，
8.5.2盤管隱蔽前必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小於0.6mpa。檢驗方法：穩壓1小時內壓力降不大於0.05 mpa且不滲不漏。
四．資料整理、簽署和儲存，水暖工程監理資料的管理
水暖工程施工資料要求隨進度報送和簽字。報驗時必須送上，隨工程驗收程式簽字，不能提前和滯後。
監理自己所做資料和施工方報送留存資料應建立臺帳和目錄。
水暖工程監理工作要記錄施工日誌，做好監理月報和年度或工程總結。
五、水暖工程監理的安全工作
水暖工程監理的安全監理工作內容為：施工方案安全性和安全措施的審查。施工防護設施和消防設施的設定、完好度。
施工人員是否按照施工規程規定的操作工藝施工。安全交底、安全學習的檢查督促。旁站見證施工人員的消防演練。
2009-12-11
水暖工程預留預埋階段工作要點
1. 施工前查對結構圖紙的預留預埋圖，和水暖圖紙的平面、系統、大樣圖核對。水暖工程衛生間留洞要與建築大樣圖核對具體尺寸。
2. 留洞和預留套管的座標確定，要與測量放線結合，以便把洞口和套管留準確。
3. 地下室人防工程的密閉套管和水暖穿牆的防水套管，要按照有關標準圖集施工驗收。
4. 注意與電專業和鋼筋專業人員配合，做好等電位以及洞口周圍的加筋工作。
水暖工程師工作總結
每年都要寫乙份總結，給我們自己的工作乙份肯定，為公司的發展做出乙份貢獻，現在我們的企業在飛速的發展壯大。我們的公司長期穩定的發展首先要做的就是差異化的服務和管理，扎扎實實做好日常基礎工作。讓我們的品牌廠家和廠商和我們一起攜手創造更美好的明天，讓我們的上帝顧客進入華美倍感家的溫暖和舒適。讓我們華美存在...
水暖工程節能施工方案
目錄一 工程概況 二 水暖工程施工時間計畫 三 編制依據 四 編制依據 五 施工機具準備 六 節能措施 七 質量控制目標 八 驗收監督 一 工程概況 二 水暖工程施工時間計畫 三 編制依據 根據 建築節能工程施工質量驗收規範 cb50411 2007 及內 蒙古地區建築節能施工規範及有關資料進行編制...
水暖工程的管理與控制
摘要 建築水暖工程各階段的管理 控制，包括 招投標階段 施工階段 工程竣工階段的控制以及對施工人員的素質要求 工程造價等施工細節。關鍵詞 水暖工程 施工管理 控制 隨著現代社會的發展，各方面的技術日趨完善，建築施工技術的進步促使著城市建築向著大型化 多功能化 高層化 地下化等方向發展。昔日的小城市也...