一、通風與空調監理工作要點
1、 質量控制
（1） 通風與空調安裝工程施工單位的資格審查
1） 從事通風與空調工程施工的單位，其資格和能力應與承包工程的規模和技術相適應。
2） 工程專案技術負責人，應由具有助理工程師以上技術職稱的人員擔任，並經考核合格。建築通風與空調安裝工人應持證上崗，通風與空調工長（施工員）應持有省市建設部門頒發的「崗位證書」。電焊工應持有勞動部門頒發的「特種作業人員操作證」。
消防工程（含火災報警系統）施工單位，必須持有省市建設部門頒發的施工單位資質等級證書和省市消防局頒發的消防工程施工許可證。無證無照的單位，承接消防工程施工，一經發現，要嚴格查處。
（2） 設計檔案的複核、優化與設計變更、洽商開工前，監理單位應及時組織設計交底。通風與空調監理和施工單位應組織有關人員熟悉施工圖紙中影響施工、質量問題及圖紙差錯等進行彙總，填寫圖紙會審記錄，提交設計單位在設計交底時，協商研究，統一意見。
1） 施工圖紙設計交底和會審應有文字記錄。交底後由施工單位整理填寫「圖紙會審紀要」，經設計、施工、監理、建設單位各方會簽後，可作為施工的依據。
2） 對影響工程質量和使用功能以及不合理的設計圖紙，監理單位有權要求有關單位修改。
3） 設計單位下發的「設計變更」，必須有建設單位的簽認，並通知監理工程師（送交影印件）。
4） 建設單位與承建單位之間的「工程洽商」，除需經設計人同意外，未經監理工程師簽認，不得施工。
（3） 通風與空調施工方案的審批在專案總監理工程師的組織下，各專業工程師從專業的角度對施工單位提交的施工組織設計及施工方案進行審查，並由總監理工程師彙總，簽署書面的施工方案審核意見。
施工單位在接到監理單位的審核意見後，及時組織本單位技術管理人員進行認真的研究，並與監理單位有關人員磋商，交換意見。在原施工組織設計的基礎上作必要的調整、修改和補充，在要求的期限內將修改後的施工組織設計和施工方案提交監理單位和建設單位，經過幾方確認後在施工中實施。
（4）通風與空調安裝工程所需材料、器具與裝置的認定工程所需材料、器具與裝置應由監理單位進行質量認定。對重要材料、器具及裝置的生產工藝、質量控制、檢測手段、管理水平，必要時應到生產廠家實地考察，以便貨比三家確定訂貨單位。對不符合質量要求的材料、器具和裝置，監理單位有權要求生產或**單位退換。
1） 通風與空調安裝工程施工中採用的裝置、器具及材料必須符合國家現行技術標準的規定，並有中文質量合格證書（生產廠家名稱、產品名稱、型號規格、生產日期、國家標準、檢驗員等項），裝置應有銘牌。
2） 通風與空調安裝工程施工中所使用的新技術、新材料、新產品、新工藝，必須先經試驗（試點）和國家規定組織鑑定，有相應的規程和標準。未經試驗鑑定或未達到技術指標要求者，不得推廣使用。
3） 所有材料進場進場時應對應品種、規格、外觀等進行驗收。包裝應完好，表面無劃痕及外力衝擊破損。
4） 主要器具和裝置必須有完整的安裝使用說明書。在運輸、保管和施工過程中，應採取有效措施防止損壞或腐蝕。
5） 閥門安裝前，應作強度和嚴密性試驗。試驗應在每批（同牌號、同型號、同規格）數量中抽查10%，且不少於乙個。對於安裝在主幹管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗。
6） 管道上使用沖壓彎頭時，所使用的沖壓彎頭外徑應與管道外徑相同。
（5）施工過程質量控制
1） 通風與空調工程與相關各專業之間，應進行交接質量檢驗，並形成記錄。
2） 隱蔽工程應在隱蔽前經驗收各方檢驗合格後，才能隱蔽，並形成記錄。
3） 地下室或地下構築物外牆有管道穿過，應採取防水措施。對有嚴格防水要求的建築物，必須採用柔性防水套管。
4） 管道穿過結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時，應根據情況採取下列保護措施：
1 在牆體兩側採取柔性連線。
2 在管道或保溫層外皮上、下部留有不小於150mm的淨空。
3 在穿牆處做成方形補償器，水平安裝。
5） 同一房間內，同型別的空調裝置及管道配件，除有特殊要求外，應安裝同一高度上。
6） 明裝管道成排安裝時，直線部分應互相平行。曲線部分：當管道水平或垂直並行時，應與直線部分保持等距；管道水平上下並行時，彎管部分的曲率半徑應一致。
7） 管道支、吊、托架的安裝，應符合下列規定：
1 位置正確，埋設應平整牢固。
2 固定支架與管道接觸應緊密，固定應牢固。
3 滑動支架應靈活，滑託與滑槽兩側間應留有3-5mm的間隙，縱向移動量應符合設計要求。
4 無熱伸長管道的吊架、吊桿應垂直安裝。
5 有熱伸長管道的吊架、吊桿應向熱膨脹的反方向偏移。
6 固定在建築結構上的管道支、吊架不得影響結構的安全。
8） 鋼管水平安裝的支、吊架間距不應大於表1的規定。
表1鋼管管道支架的最大間距
9） 空調系統的塑料管及復合管垂直或水平安裝的支架間距應符合表2的規定。採用金屬製作的管道支架，應在管道與支架間加襯非金屬墊或套管。
表2 塑料管及復合管管道支架的最大間距
10） 銅管垂直或水平安裝的支架間距、應符合表3的規定；採用承插釺焊焊接的銅管，其插接深度應符合表3.1的規定。
表3 銅管管道支架的最大間距
表3.1 承插式焊接的銅管承口的擴口深度表（mm）
11） 空調系統的金屬管道立管管卡安裝應符合下列規定：
1 樓層高度小於或等於5m，每層必須安裝1個。
2 樓層高度大於5m，每層不得少於2個。
3 管卡安裝高度，距地面應為1.5-1.8m，2個以上管卡應勻稱安裝，同一房間管卡應安裝在同一高度上。
12） 管道及支墩（座），嚴禁鋪設在凍土和未經處理的鬆土上。
13） 管道穿過牆壁和樓板，應設定金屬或塑料套管。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm；安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，底部應與樓板底面相平；安裝在牆壁內的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料和防水油膏填實，端麵光滑。
穿牆套管與管道之間縫隙用阻燃密實材料填實，且端麵光滑。管道的介面得設在套管內。
14） 彎制鋼管，彎曲半徑應符合下列規定：
1 熱彎：應不小於管道外徑的3.5倍。
2 冷彎：應不小於管道外徑的4倍。
3 沖壓彎頭：應不小於管道外徑。
15） 管道介面應符合下列規定：
1 管道採用粘接介面，管端插入承口的深度不得小於表4的規定。
表4 管端插入承口的深度
2 熔接連線管道的結合面應有一均勻的熔接圈，不得出現區域性熔瘤或熔接圈凸凹不勻現象。
3 採用橡膠圈介面的管道，允許沿曲線敷設，每個介面的最大偏轉角不得超過2°。
4 法蘭連線時襯墊不得凸入管內，其外邊緣接近螺栓孔為宜。不得安放雙墊或偏墊。
5 連線法蘭的螺栓，直徑和長度應符合標準，擰緊後，突出螺母的長度不應大於螺桿直徑的1/2。
6 螺紋連線管道安裝後的管螺紋根部應有2-3扣的外露螺紋，多餘的麻絲應清理乾淨並做防腐處理。
7 承插口採用水泥捻口時，油麻必須清潔、填塞密實，水泥應捻入並密實飽満，其介面面凹入承口邊緣的深度不得大於2mm。
8 卡箍（套）式連線兩管口應平整、無縫隙，溝槽應均勻，卡緊螺栓後管道應平直，卡箍（套）安裝方向應一致。
16） 空調水管對管材的要求：一般空調供回水幹管多採用焊接鋼管，當採用開式冷凍水迴圈系統時，冷凍供回水管宜採用鍍鋅鋼管，與風機盤管連線的支管宜採用鍍鋅鋼管絲扣連線。冷卻水系統管道多採用焊接鋼管，連線方式為焊接。
凝結水管可採用鍍鋅鋼管或塑料管，鍍鋅管採用絲扣連線，塑料管採用承插粘接或套箍粘接等形式，但需保證管道直管段不得塌腰。
17） 空調水管對閥門的要求：空調供回水幹管閥門採用閘板閥或蝶閥，接至風機盤管或空調機組的進出水管控制閥宜採用銅製閘閥或截止閥。
18） 為便於防止系統在初執行時，管道內的細小泥沙或焊渣進入風機盤管內，可根據情況考慮在進出風機盤管的支和上連線一根旁通管和閥門。當系統在試執行前沖洗時，可先關閉進出風機盤管的閥門，開啟旁通閥進行沖洗，然後關閉旁通閥開啟進出口閥，再正式執行，但也會增多接頭漏水的機率，所以在實際施工中需根據具體要考慮。
19） 在多種性質的管道和風道抣安裝在吊頂內時，空調水管宜安裝在靠牆一側平行敷設，並留出足夠保溫的操作距離，施工時必須與其他專業的管道和線纜綜合考慮施工的順序。
20） 敷設在管井內的空調水立管應全部採用焊接，保溫前需進行強度試驗，當立管上裝有閥門時，其閥門的位置應在管井檢查門附近，手輪或手柄應朝向易操作面處。
21） 當空調冷凍水管穿越樓板時應做絕熱處理，做法可參照有關施工圖集。
22） 凡在吊頂內的暗裝空調水閥門一律應進行絕熱保溫處理。
23） 空調水管道在施工時，如遇有與梁或風道相碰時，應採取合理的避讓方法。管道不宜隨意上下返彎如必須時，應在上下返彎處安裝自動排氣閥，防止管中空氣排除不暢而形成氣塞。
24） 在安裝空調機組的連線管道時，夏季執行中，為了將表冷器表面的凝結水順利排出，在凝結水出口處應製作存水彎，並保證一定的不封高度。一般水封高度應大於150mm。
25）各種承壓管道系統和裝置應做水壓試驗，非承壓管道系統和裝置應做灌水試驗。
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1 通風與空調工程施工前，建設單位應組織設計 施工 監理等單位對設計檔案進行交底和會審，形成書面記錄，並應由參與會審的各方簽字。2 通風與空調工程施工前，施工單位應編制通風與空調工程施工組織設計 方案 並經本單位技術負責人審查合格 監理 建設 單位審查批准後實施。施工單位應對通風空調工程的施工人員進...