******保障房工程
監理實施細則
（砌體工程 ）
內容提要：
專業工程概況
監理工作流程
監理工作控制目標及控制要點
監理工作方法及措施
專案監理機構（章
專業監理工程師
總監理工程師
日期江蘇省建設廳監製
砌體工程質量監控細則
一、工程概況及準備工作：
1、工程概況：
工程名稱：***x保障房工程
工程地點：******xx
建設單位：***x房地產開發****
設計單位：***xx設計****、******設計****
監理單位：***xx監理****
承包單位：***xx建築安裝****、***xx建設安裝****
******保障房工程由******房地產開發****投資新建，總建築面積214519.55m2（地下室部分81556.1m2），由保障房、普通地下室、人防地下室三部分組成。
1）保障房部分為框架—剪力牆結構，總建築面積142947.05m2（地下室部分9983.6m2），建築物層數有15、16、17、18四種。
地基基礎形式為復合載體樁加筏板基礎。建築物抗震設防烈度六度，本建築耐久等級為二級，工程主體設計合理使用年限為50年。耐火等級二級，其中地下室耐火等級一級；屋面防水等級級，地下室防水等級二級。
2）普通地下室為框架結構，總建築面積57319.5m2，建築物共有地下二層。地基基礎形式為復合載體樁加筏板基礎。
3）人防地下室為框架結構附建式，總建築面積14253m2，建築物共有地下二層。地基基礎形式為復合載體樁加筏板基礎。
4）砌體：
2、砌築前的準備工作
（1）對已施工的基礎梁面和板麵先進行軸線放樣和標高測量，標高、軸線應引自基準控制點，對基礎梁軸線偏心或板四周軸線偏心可能產生砌築探頭磚的應先進行處理補齊，梁面與板麵找平根據需要找平厚度，當厚度小於2cm時，採用水泥砂漿找平，當厚度大於2cm時應採用細石砼找平，嚴禁邊砌築邊找平。
（2）伸縮縫、沉降縫、防震縫中的模板應拆除乾淨，不得夾有砂漿、塊體及碎屑等雜物。
（3）根據磚的實際厚度和層高及砂漿允許厚度先確定單皮磚，以確定皮數杆十皮磚厚度，皮數杆刻度線應同時標註抗震拉結筋間距線。考慮皮數杆十皮磚厚度盡可能少變化，應採用同廠家的淤泥燒結磚。一般灰縫厚度在8～10mm、10～12mm之間最小8mm，最大12mm。
（4）砌體砌築所用的粘土砂漿或石灰膏混合砂漿，在拌和前應先設定化膏池，對所拌合的粘土和石灰先進行化膏，反對粘土和石灰未化膏就直接拌合使用。
（5）砌體砌築前應根據平面圖所示的窗間牆和轉角牆的不同尺寸，確定不同長度尺寸的抗震拉結筋，抗震拉結筋統一要求做成u字形筋，彎鉤方向應與u面垂直（即安裝後彎鉤向下）、抗震拉結筋在安裝前應按不同長度尺寸分別掛在需要安裝部位的構造柱鋼筋上。
（6）鑑於目前磚拱和鋼筋磚過梁的施工較費工且質量難以保證，因此，監理的工程要求統一採用預製的鋼筋砼過梁，鋼筋砼過梁的配筋和尺寸均按圖集執行，並於砌體砌築前預製好。
（7）木門窗安裝固定所用的木磚均採用標準磚尺寸，並應考慮固定釘、打入方向與木紋方向垂直，鋁合金固定點除砼柱、樑外，砌體範圍要求採用標準磚尺寸的素砼預製塊，並按圖集要求的固定點數量預先製好，在砌體砌築前分發至各操作崗位。
二、監理工作流程、監控依據及目標
1、監理工作流程
熟悉設計檔案、施工圖紙及有關資料—→進行施工現場調查，參加設計交底和圖紙會審—→審查施工方的施工組織設計（方案）—→編制監理實施細則—→檢查隱蔽工程質量保證資料及分項工程質量是否符合設計及規範要求—→符合要求、合格；
2、監理監控依據
（1）業主提供的設計圖紙（檔案）及業主通知；
（2）已批准的監理規劃及施工組織設計（方案）；
（3）現行的國家及地方施工質量驗收規範、質量評定標準及「強制性條文」；
3.1《砌體結構工程施工質量驗收規範》gb50203-2011
3.2《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300
3.3《砌體工程現場檢測技術標準》gbt50315-2011
（4）工程承包合同、建設監理合同及相關合同等。
3、監控目標
施工質量符合《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203-2011）、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300中有關章節的規定和要求。
（1）該分項工程質量保證一次交驗合格；
（2）施工過程質保資料及技術資料同步、齊全、正確；
（3）工程進度符合總進度計畫的要求。
三、監理工作方法及防控措施
1、材料監控及見證取樣
、磚材質量監控要點
（1）工程使用的砌體必須符合gb/t5101《燒結普通磚》、gb/t11968《蒸壓加氣混凝土砌塊》、《燒結多孔磚和多孔砌塊》gb13544-2011的標準，進場磚材須有出廠合格證或試驗報告及準用證，其品種、標號須符合設計要求；進場後按有關規定分批取樣送檢，監理對取樣、送樣過程要見證並簽字；
（2）磚材表面應平整，尺寸準確，顏色一致；無質量缺陷；進場後按有關規定進行取樣複試，複試抽樣數量為同一生產廠家、同一品種、同一強度等級計算，取樣要求：檢驗批普通燒結磚按15萬塊為一批、多孔磚、蒸壓加氣混凝土砌塊按10萬塊為一批。
當工地施工監理、施工員、材料員發現進場產品有可疑（如齡期、質量、外觀等）時，有權提出抽檢、重驗，若抽檢不合格的產品 ，必須全部撤離現場，費用由供貨單位負責。以保證優質之砌塊使用在建築工程中。砌塊的選購應符合設計圖紙標定的標準，特別注意其強度及密度等級，尺寸允許偏差和外觀質量應符合「規程」規定的標準。
砌築用砌塊齡期應達到28天以上。磚砌體材料進入工地時，工地材料員要認真清點，並辦理簽收手續，指定地點堆放好。
（3）材料堆放地點宜選在室內，材料應分散堆放，並留出通道，堆放重量不得超過設計荷載200kg/m2（一般混凝土澆築28天後可達到設計值），堆放位置盡可能靠近梁的位置。室外堆放時必須作好防雨措施，堆放場地應平整清潔、不積水，砌塊不應被油汙等汙染，砌塊應按堆放整齊，室外堆放高度不宜超過1.6m；裝卸砌塊嚴禁翻斗傾卸和丟拋；工地材料員應在砌塊堆垛的位置設定材料標識牌，並要求工人在堆垛間應留有通道，防止雨水直接沖淋，作好防雨措施。
、水泥質量監控要點
（1）進場水泥須有出廠合格證、准用證，並對其品種、標號、散裝倉號、出廠日期等檢查驗收，同時應符合設計要求；
（2）不同品種的水泥不得混合使用，施工現場一般按同一生產廠家、同一品種、同一強度等級、同一批號連續進場不超過500t為一批進行取樣（散裝水泥，袋裝水泥為200t）；每批抽樣不少於一次。
（3）當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬矽酸鹽水泥超過乙個月）時，應複查試驗，並按複驗結果使用。
（4）水泥砂漿採用的水泥，其強度等級不宜大於32.5級，水泥混合砂漿採用的水泥，其強度等級不宜大於42.5級；
、砂漿質量監控要點
（1）砂漿用砂宜採用過篩中砂，並應滿足下列要求：
、不應混有草根、樹葉、樹枝、塑料、煤塊、礦渣等雜物；
、砂中含泥量、泥塊含量、石粉含量、雲母、輕物質、有機物、硫化物、硫酸鹽及氯鹽含量（配筋砌體砌築用砂）等應符合現行行業標準《普通混凝土用砂、石質量及檢驗方法標準》jgj52的有關規定；
、人工砂、山砂及特細砂，應經試配能滿足砌築砂漿技術條件要求；
（2）拌製水泥混合砂漿的粉煤灰、建築生石灰、建築生石灰粉及石灰膏應符合下列規定：
、粉煤灰、建築生石灰、建築生石灰粉的品質指標應符合現行行業標準《粉煤灰在混凝土及砂漿中應用技術規程》jgj28、《建築生石灰》jc/t479、《建築生石灰粉》jc/t480的有關規定；
、建築生石灰、建築生石灰粉熟化為石灰膏，其熟化時間分別不得少於7d和2d；沉澱池中儲存的石灰膏，應防止乾燥、凍結和汙染，嚴禁採用含有未孰化顆粒、脫水硬化的石灰膏；建築生石灰粉、消石灰粉不得替代石灰膏配製水泥石灰砂漿；
、石灰膏的用量，應按稠度120mm±5mm計量。
（3）拌製砂漿用水的水質，應符合現行行業標準《混凝土用水標準》jgj63的有關規定；
（4）砌築砂漿應進行配合比設計。當砌築砂漿的組成材料有變更時，其配合比應重新確定。砂漿的品種、強度等級必須符合設計要求；
（5）在砂漿中摻入的砌築砂漿增塑劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑、防水劑等砂漿外加劑，其品種和用量應經有資質的檢測單位檢驗和試配確定。所用外加劑的技術效能應符合國家現行有關標準《砌築砂漿增塑劑》jg/t164、《混凝土外加劑》gb8076、《砂漿、混凝土防水劑》jc474的質量要求。
（6）配製砌築砂漿時，各組分材料應採用質量計量，水泥及各種外加劑配料的允許偏差為±2%；砂、粉煤灰、石灰膏等配料的允許偏差為±5%。
（7）砌築過程中，監理對砂漿稠度應經常抽測，預拌砂漿中的溼拌砂漿稠度應在現場時取樣檢驗。
（8）監理見證砂漿試壓塊的取料、製作（數量按規定和養護需求執行）、養護和送壓，取樣方法按每一檢驗批且不超過250m3砌體的各類、各強度等級的普通砌築砂漿，每台攪拌機應至少抽檢一次。驗收批的預拌砂漿、蒸壓加氣混凝土砌塊專用砂漿，抽檢可為3組，當砂漿強度等級或配合比有變更時，還應另做試塊。且應在砂漿攪拌機出料口或在溼拌砂漿的儲存容器出料口隨機取樣製作砂漿試塊（現場拌製的砂漿，同盤砂漿只應作1組試塊）；
（9）做好的砂漿試塊應在標準養護條件下進行養護：試塊標養28d後作強度試驗。
（10）製作和送檢試塊時，均須有持證的見證員參加並見證。
2、砌築過程監控
（1）、監督施工方嚴格按規範及已經批准的施工組織設計進行施工，及時對監控要點的重要工序進行巡視、抽查或旁站，加強過程中的質量預控；
、監督和檢查砂漿所用的原材料、配合比、拌制及砌築過程要符合設計和施工質量驗收規範的規定：
1.牆砌築砂漿採用m5、m10 混合砂漿和m5 sjb，要嚴格按設計配合比投料，現場施工應根據設計配合比，在砌體施工前向工人詳細交底其用料，用料精確度控制在：水泥2%以內，砂及石灰膏5%以內，混合砂漿和輕質砂漿應分開拌和，反對一機多用。
砌體工程監理細則
編號wajl qw 砌體分部工程監理 實施細則 專案名稱義馬觀瀾國際專案監理部 編制總監 河南省萬安工程建設監理 年月日目錄 一 工程概況 二 監理依據 三 質量目標和控制標準 四 監理工作流程 五 監理工作的控制要點 六 砌體工程質量的控制措施 砌體工程監理實施細則 一 工程概況 一 本專案工程基...
磚砌體工程監理細則
本細則中的砌體是指按磚混結構施工的實心粘土磚砌體和按框架結構施工的空心粘土磚，或120mm牆以下非承重粘土實心磚砌體及水泥預製塊非承重牆砌體。第一部分磚混結構中的砌體工程 一 砌體砌築前準備 對已施工的基礎梁面和板麵先進行軸線放樣和標高測量，對基礎梁軸線偏心或板四周軸線偏心可能產生砌築探頭磚的應先進...
砌體結構監理細則 正式08 8 25
監理實施細則 工程名稱 南昌體育中心體育場工程 專業 砌體工程 編制 專業監理工程師日期 審核 總監理工程師日期 浙江江南工程建設監理 專案監理機構 蓋章 二 一 年五月十一日 南昌國際體育中心體育場工程 砌體工程監理實施細則 本細則內容分為 工程專案概況 工程監理目標 監理依據 質量控制工作內容 ...