監理實施細則
1.1 專案名稱：湖南商學院北津學院學生宿舍3#、4#、5#棟工程
1.2 工程位址:長沙市望城縣新城鎮湖南商學院北津學院新校區內
1.3 專案組成、規模
工程總建築面積21340平方公尺，地上六層，磚混結構。
1.3工程建築/結構/給排水/強弱電簡介
1.樓地面素土夯實，回土高度高於室外標高50 mm。樓面現澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿粉光。
2.門窗:內門為夾板門，外圍護牆上為塑鋼門，窗為塑鋼窗，區域性為玻璃幕牆(專業公司設計及施工)。
3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外牆塗料三度，內粉刷1：1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛生間1：3水泥砂漿刮糙，面層使用者自理。
4.屋面:找坡3%，現澆屋面板上100 mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60 mm厚，20 mm厚1:2.5水泥砂漿找平，pvc防水卷材。
5.基礎構造;本工程基礎為鋼筋混凝土獨立基礎/條型基礎:混凝土設計強度：
墊層為clo，基礎為c20，構造柱和大樑為c25，防潮層以下磚為mulo實心磚，m5水泥砂漿砌築，防潮層以上用mulo多孔粘土磚。基礎埋深 -1.30m ~-1.
65m，本工程室內地坪標高±0.000相當於絕對標高5.15 m，室內外高差0.
45m。
6.主體結構:一、二層梁、柱，板混凝土強度等級為c20，磚牆一般用mulo多孔磚，m5.0混合砂漿砌築。
7.給排水、電氣概況
8.室內給水管採用upvc給水管，承插粘接，室外採用鍍鋅鋼管，絲扣連線。
9.室內消防管採用鍍鋅鋼管，絲扣連線，室外消防管採用鑄鐵管，石棉水泥介面。
10.排水管:廢水和汙水管室內採用upvc排水管，室外雨水管及汙水管為upvc排水管。
11.電氣工程:電源為380/220v供電，室內電線管暗敷，採用阻燃型硬質塑料管。
２ 編制依據
１．已批准的監理規劃
２．與專業工程相關的標準
３．設計檔案
４．技術資料
５．施工組織設計
３ 質量控制的內容
1督促承建單位建立工程專案質量保證體系，承建單位是工程具體實施者，在專案開工前要求承建單位根據工程特點和質量要求，建立質量保證體系，有明確的質量管理目標和質量管理職責，以及完善的質量管理程式和辦法。
2為了掌握工程情況，取得良好的監理工作效果，監理人員要充分熟悉圖紙，並對施工圖進行審核，發現問題及時向設計單位建議。同時，參加設計技術交底與圖紙會審會。
3 在施工前準備階段，要事先做好各工序工種的質量控制，檢查各工序工種的配合情況及相應的技術措施。
審查承建單位編制的施工組織設計和技術措施，選擇最佳施工方案。
督促承建單位對質量要求及設計技術要求的落實，參加分項工程技術交底會，對控制樁和水準點進行複核。
4 嚴格按標準檢查和驗收訂購的裝置、材料、成品和半成品的質量，嚴禁無合格證或複試不合格的材料用於工程。
5 加強工序控制，對關鍵部位關鍵工序實行重點監控，進行中間檢查和技術複核。
6 督促和檢查承建單位嚴格按照施工規範、驗收標準和設計圖紙進行施工。
7 及時對各分項分布工程進行檢查驗收，對符合標準規定的專案進行簽認，不合格專案令承建單位返工，直至合格，必要時發出停工指令。
8 檢查承建單位特種作業人員和技術性較強的帶班人員的上崗操作證，甚至按規範和操作規程進行抽查考核。
４ 施工工藝過程的質量控制
1 定位放線和豎向控制。定位放線必須嚴格按規劃紅線和施工圖紙對定位軸線進行複核，軸線和豎向偏差必須每層複核，每2~3層用外控和內控法（用天頂法）複核豎向偏差。
2 對基礎、砌體、模板、層高、砂漿配合比，牆身軸線，預留孔位置等要嚴格控制檢查和複核。
3 對基槽的地質情況必須嚴格按設計要求進行檢查，基礎回填土按規範要求。
4 對±0.00以下的基礎施工，隱蔽前必須進行隱蔽檢查驗收。
5 現澆鋼筋混凝土構配件，檢查鋼筋型號、規格、數量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、預埋件、混凝土配合比、混凝土澆築和混凝土養護。
6 檢查水、電預埋管線標高、位置、坡度、尺寸、規格、品種。
7 施工單位設定沉降觀測點，實行中間抽查和結構完成對觀測點進行實測複核，並做好沉降觀測記錄，沉降觀測點的設定和測量按設計和規範jgj/t8-97進行。
8 對工程所使用的全部原材料及現場製作的混凝土、砂漿所有試塊，均實行由建設單位和監理見證取樣、送樣制度，其中重點是影響結構及使用功能的原材料（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等）。
9 對基礎工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進行中間驗收，嚴格工程竣工的初驗工作，對建築進行綜合檢查，包括水、電等各種除錯和測試符合設計對使用功能的要求，檢查不合格的通知承建單位返修直至合格，然後申報質監站進行驗收。
10 現場拌和混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須經過嚴格計量，砂、石必須車車過磅。
５ 分項、分部工程監理實施細則
５.１ 地基與基礎工程監理實施細則
1 土方開挖前在施工區域內設定臨時或永久排水溝，修築施工場地內機械執行的道路，主要幹線宜結合永久性道路修建，道路的坡度，轉彎應符合安全要求，路基可鋪砌200mm左右厚塊石或礫石，作簡易泥結碎石路面。
2 採用機械開挖基坑（槽）和管溝時，為使不破壞基底土的結構，應在基底標高以上預留一層用人工清理。
3 地基開挖後不應長期曝露，應及時組織基槽驗收，進行下道工序施工。
4 混凝土應一次連續澆灌完成，不宜留施工縫，必須留設時，需經設計單位同意並應按施工縫要求進行處理，並有止水措施。
5 基礎表面應覆蓋和灑水養護，並防止浸泡地基。
5.2 砌磚工程監理實施細則
1 砌磚工程施工與操作應按gb50203-98規範進行施工。
2 進場磚材必須有出廠合格證，應達到圖紙規定的強度等級標準才能使用。
3 磚頭使用必須隔夜澆水，磚四周澆水深度15mm。
4 砂漿級配每天覆核，試塊指定專人製作。拌製砂漿用水泥和砂漿拌制應符合規範規定。
5 磚牆砌築和冬季施工，必須符合規範第四章和第六章有關條款。
6 砌牆必須每皮甩麻線，做到三皮一吊、五皮一掛，確切砌體垂直，表面平整，灰縫飽滿均勻及水平灰縫垂直。
7 混合結構內外牆在每個樓層1.4m砌築高度以下部位應同時砌築，上部不能同時砌築而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎。必須留陽槎時，按抗震要求設拉結鋼筋。
8 構造柱與牆體連線處應沿牆高每500mm設26 拉結鋼筋，每邊伸入牆內不宜小於1000mm，拉結筋末斷應有90o彎鉤。
5.3 鋼筋混凝土工程監理實施細則
1 鋼筋混凝土工程必須按gb50204-92和jgj18-96規範進行操作施工。
2 模板安裝質量控制：抄平放線、立面垂直、截面準確、大面平整、接縫緊密、標高無誤、支撐牢固，符合規範。
3 鋼筋綁紮質量控制：檢查材質合格證、複試報告、鋼筋品種、數量、錨固長度、接頭位置、搭接長度、焊接質量、彎鉤角度、拉結筋埋設、保護層墊塊符合規範。防止水電預埋、支模、混凝土澆搗對已綁紮鋼筋的破壞。
特別注意柱在梁底梁上處箍筋應加密及梁口處箍筋位置的正確。
4 混凝土澆築質量控制：對原材料質量、施工縫、配合比、攪拌運輸（包括澆灌混凝土下料高度）、振搗、養護、拆模全過程有關人、機、料、法嚴格執行工程質量標準，重點控制現澆基混凝土、現澆梁柱，混凝土牆板等部位進行配合比抽查，施工旁站，督促混凝土試塊的專人製作和見證管理。
5 加強冬期對混凝土施工的監控，特別注意防凍劑的滲量，混凝土的保溫措施，並嚴控拆模時間。
5.4 預拌（商品）混凝土的監理實施細則
1 審查預拌（商品）混凝土生產企業的《預拌（商品）混凝土生產企業資質證書》、《攪拌站生產准用證》和《上海市預拌（商品）混凝土質量監督證書》影印件。
2 審查預拌（商品）混凝土提供商的混凝土配合比報告。
3 潤滑管壁用水泥漿或水泥砂漿不得集中澆築在同一處，應分散布料。
4 混凝土幫浦送應連續進行，如必須中斷時，其中斷時間不得超過從攪拌至澆築完畢所允許的延續時間，且不得超過混凝土的初凝時間。
5 根據規範要求，對混凝土塌落度的測定和試塊的製作進行見證。
6 預拌（商品）混凝土的施工操作及驗收參照自拌混凝土執行。
5.5 裝飾工程監理實施細則
1 裝飾工程，屋面工程和樓地面工程，嚴格按jgj73-91、gb50207-94、gb50209-95施工。
2 牆面、屋面、樓地面必須嚴堵洞孔、基層乾淨、標高正確、鋪粘牢靠、表面齊整、色澤均勻，無空鼓起皮。特別是外牆洞孔，必須2/3用磚，外1/3用細石混凝土堵嚴，以防外牆滲漏。貼上和面層材質合格，抽檢施工，操作正確，吊頂牢靠，平整，外牆面刮糙不得少於二遍，屋面油氈鋪粘必須每層經監理驗收。
3 門窗安裝等，檢查半成品、成品或製作質量，注意安裝細部構造。鋁合金門窗安裝和鋼門窗安裝符合設計，材質合格，固定牢靠，縫隙嚴密，配件齊全，外觀清潔，滿足施工驗收標準要求。
5.6 給排水工程監理實施細則
給排水工程的施工和施工監理應按照國家發布的強制性技術標準、上海市發布的強制性技術標準進行。
1 主要材料、半成品、配件、裝置質量檢驗要求
2 基礎階段主要質量控制措施與方法
監理細則範本
工程監理實施細 則 工程建設監理 年 月 日 目錄一 工程概況 特點1 二 監理工作的流程1 三 監理工作的控制要點及目標值 18 四 監理工作的方法和措施34 一 工程概況 特點 二 監理工作的流程 1 專案監理技術聯絡工作流程 2 材料監理工作流程 3 工程變更處理流程 4 設計變更處理流程 5...
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目錄1 土石方路基工程監理 1.1路基工程 1.2挖方工程 1.3石方工程 1.4軟土路基 1.5結構物回填 1.6路基石灰改善土 2 路面工程監理 2.1二灰穩定土底基層 2.2水泥穩定碎石基層 2.3水泥砼面層 2.4瀝青砼面層 3 涵洞工程監理 3.1圓管涵 3.2箱涵 3.3蓋板涵 3.4倒...
土建監理細則範本
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