彭澤縣裕然公寓監理
細則編制人： 審核人：
江西儒聖建設監理諮詢****
一、工程概況
（一）工程名稱：
彭澤縣裕然公寓
（二）工程地點：
老看守所後
（三）建築工程型別組成及規模：
彭澤縣裕然公寓，建築面積均為3848.68㎡；建築結構形式為磚混結構；建築結構類別為二類；建築使用年限為50年；抗震設防烈度為7度；防火設計的建築分類為二類；耐火等級為二級；屋面防水等級為二級。
（四）建設工程計畫工期:
工程開工日期：2012.10.18
工程竣工日期：2013.8.18
（五）建設工程質量要求:
合格（六）工程參建單位：
二、施工階段的質量控制
（一）質量控制的原則：
1.堅持質量第
一、提高質量意識
監理工程師不僅要對業主負責，同時也為國家社會負責，所以必須將質量意識貫穿於專案建設全過程，將質量第一的思想貫穿於監理工作每乙個細節。
2.堅持全過程質量控制，加強預控
施工階段質量控制，重點工序、重點環節工程質量問題採取預控為主。即：事先分析在施工中可能產生的問題，提出相應控制措施，將各種隱患和問題消除在發生之前。
3. 堅持「嚴格控制、積極參與、熱情服務」的監理方式。
（二）質量的事前控制
1.掌握和熟悉質量控制的技術依據；
2.施工現場的質量檢驗驗收;
3.施工機械的質量控制；
4.審查承包商提交的施工組織設計、施工進度計畫和施工方案，要點如下：
5.協助承包商完善質量保證工作體系，完善質量報表、質量事故的報告制度等。
6.為保證工程實施有乙個好的開端，監理工程師在工程開工前召開第一次監理工地會議，進行監理交底，明確監理工作程式及各專業監理工程師的職責分工。
（三）質量的事中控制
1.原材料質量控制：
1)控制目標：本工程需要的材料、購配件及裝置質量必須滿足合同規定的質量要求和現行的國家標準。
2)控制的依據：有關產品的技術標準、實驗要求；質量證明書的標準和規定；合同明確規定的質量要求及產品型號；對新型建築材料，依據技術檢驗部門關於其技術性質的鑑定書。
3)控制方法：
a檢查承包商對原材料訂貨、採購、包裝、運輸、堆放、儲存、保管及加工使用各環節的質量保證體系，確保每個環節的產品質量。
b建立原材料質量控制台帳，列出每個分部工程及主要分項工程名稱及所用材料名稱、生產廠家、進場日期、使用部位、規格、數量、檢驗報告及其他質量證明檔案等，以便原材料實驗見證、確認材料使用部位及其質量情況，避免材料質量失控。
c主要裝飾材料訂貨前，承包商須提供樣品和有關訂貨廠家情況及單價等資料，報監理工程師審核，由監理工程師會同設計、業主方研究同意後方可訂貨。
d工程所用原材料質量必須經監理工程師驗收合格後才能使用，監理工程師將從以下方面對原材料進行檢查、驗收：
檢查材料出廠合格證、檢驗報告等質量證明檔案是否符合原材料控制依據的要求。
現場實物檢查。
對需複驗的材料監理工程師見證取樣或監理工程師抽樣平行檢查實驗，同時作好材料見證取樣臺帳。
對進口材料、裝置尚需檢查商檢證明書，必要材料進行複驗實驗。
對質量不合格、資料不全、技術指標不明確、未達到合同規定質量要求或標準要求、實物與資料不符、包裝標識不清而不能確認的材料，不予驗收並指令承包商限期將其清運出場。
4)監理控制程式
原材料裝置進場後，先由承包商自檢，檢查材料的規格、數量和質量證明檔案，並按規定進行材料取樣檢驗（取樣須在監理工程師見證下進行）。承包商自檢合格後，向監理工程師報驗，同時附以下檔案：
a材料進場使用報驗單
b材料、裝置清單（材料名稱、產地、生產廠家、規格、數量、用途等）。
c材料、裝置合格證原件（進口材料須有商檢證明書）。
d需複驗材料的物理、化學及機械效能檢驗實驗報告。
原材料經檢驗合格後方可使用，否則，限期出場。
其控制流程框圖如下:
e.工程主要材料控制如下表：
2.施工工藝過程監理控制
1)基礎工程
(1)定位放線驗收：承包商依據設計，定位放線及高程控制測試布點完畢，並進行複驗，自檢合格後報監理工程師進行驗收，同時附報驗資料：
a.定位放線報驗單
b.定位放線記錄、定位放線驗收記錄、原始點資料
該項為停止點，監理控制如下：
注：停止點即本分項工程未經監理工程師驗收合格，不允許進入下道工序施工。
(2)基槽開挖土方
(3)鋼筋混凝土：監理控制要點及措施詳見後述現澆鋼筋混凝土工程。
(4)回填土工程：基礎工程經質檢、監理驗收合格後，形成基礎結構驗收記錄、基礎質量評定記錄，經驗收各方簽章後，方可進行回填土工程。監理控制要點如下：
2)現澆鋼筋混凝土工程
(1)鋼筋工程：鋼筋原材料檢驗如上文所述，承包上鋼筋工程完成後，在自檢合格基礎上報監理工程師予以驗收，該項為停止點。監理工程師將對以下專案進行檢測。
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