撫松天地良藥藥業****人參加工基地工程
水暖專業監理實施細則
建設單位：撫松天地良藥藥業****
監理單位：吉林省建信工程諮詢****
編制人：
審核人：
日期：目錄一專業工程特點2
1.1 給排水及消防系統2
1.2 採暖系統2
二監理工作依據3
三監理工作程式3
3.1 給排水、採暖工程質量監理工作程式4 3.2 原材料質量控制流程5
3.3 隱蔽工程質量控制流程5
四監理工作的控制要點及目標7
4.1 室內給水及消防系統7
4.2 室內排水系統及衛生器具安裝9
4.3 採暖系統16
4.4 燃氣系統及燃氣表安裝23
4.5 通風工程系統24
五監理工作的方法及施措27
5.1 監理工作的方法27
5.2 監理工作的措施28
一專業工程特點
1.1 專案概況：
工程名稱：撫松天地良藥藥業****人參加工基地工程
建設地點：撫松縣工業園
建設單位：撫松天地良藥藥業****
建設規模：建築面積11000平方公尺
工程投資估算額為：2500萬元人民幣
計畫工期：
計畫開工日期：2023年6月15日
計畫竣工日期：2023年9月15日
監理服務週期：2023年6月15日至2023年9月15日
質量標準：合格。
1.2 採暖系統工程
1 一期工程面積為約12345.27m2，房間採用防腐鋁製散熱器採暖。採暖熱媒為95/70oc熱水，由置於熱水間的汽水熱交換器提供。
熱水交換器所需的0.4mpa蒸汽來自鍋爐房，產生的凝結水**。熱水系統的補水由熱交換機組中的閉式膨脹裝置提供，補充水由給排水專業提供。
室外採暖管道需保溫。
2 採暖系統：採用機械迴圈上供上回同程式。只有少數環路由於條件有限為異程式。
3採暖裝置採用鋼管柱型散熱器，散熱器工作壓力為1.2mpa。衛生間開水間採用3柱鋼管柱型散熱器，其餘房間採用5柱柱鋼管柱型散熱器。
4 空調系統
餐廳、備餐間根據使用功能分區域設定帶電加熱器的冷暖型分體空調。分體空調室外機就近布置在屋面或外牆上，新風由可開啟窗或門自然滲入。
5 通風系統
熱加工件的油煙氣體經靜電油煙機淨化處理後，由廚房專業離心式管道風機排至室外，排放達到《飲食業油煙排放標準》
6消防排煙系統
走到長度為39公尺長，走道兩側有可開啟外窗，開窗面積均可滿足自然排煙要求。
排油煙風管穿越防火隔牆須設防火閥，防火閥平時常開，防火閥為150oc熔斷，與風機聯鎖。
通風系統的防火閥、管材和保溫材料的設定和選用符合消防規範和相應設計規範的要求。
二監理工作依據
1 國家有關標準、規範。
2 監理合同。
3 施工合同
4 設計圖紙及檔案
5 監理規劃
三監理工作程式
3.1 給排水、採暖工程質量監理工作程式（見圖3.1）
3.2 原材料質量控制流程（見圖3.2）
3.3 隱蔽工程質量控制流程（見圖3.3）
不同意不合格
不合格不合格不合格
不合格轉下頁
接前頁不合格
不合格不合格
圖21 給排水、採暖安裝工程質量監理工作程式
重選材料
合格不合格
合格圖3.2 原材料質量控制流程
圖3.3 隱蔽工程質量控制流程
四監理工作的控制要點及目標
4.1 室內給水及消防系統
4.1.1 室內給水管道及配件安裝質量控制要點
1 給水引入管與排水出管的水平淨距離不得小於１m。室內給水與排水管道平行敷設時，兩管間的最小水平淨距離不得小於0.5m；交叉鋪設時，垂直淨距離不得小於0.
15m。給水管應鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管下面時，給水管應加套管，其長度不得小於排水管管徑的3倍。
2 管道及管件焊接的焊縫表面質量應符合下列要求：
⑴ 焊縫外形尺寸應符合圖紙和工藝檔案規定，焊縫高度不得低於母材表面，焊縫與母材應圓滑過渡。
⑵ 焊縫及熱影響區表面應無裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷。
3 給水管道應有2‰～5‰的坡度，坡向洩水裝置。
4 管道支、吊架安裝應平正牢固，其間距因符合規範規定。
5 水表應安裝在便於檢修、不受曝曬、汙染和凍結的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應有不小於8倍水表介面直徑的直線管段。表外殼距牆表面的淨距為10-30mm，表進水口中心標高按設計要求，允許偏差±10
6 給水管道和閥門的安裝允許偏差應符合下表規定：
給水管道和閥門的安裝允許偏差
4.1.2 給水管道水壓試驗及管道防腐質量控制
1 室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求，當設計中未註明時，各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小於0.6mpa。
金屬及復合管給水管道系統試驗壓力下觀測10分鐘，壓力降不應大於0.02mpa，然後將到工作壓力進行檢查，應不滲不漏。
塑料管給水系統應在試驗壓力下穩壓1小時，壓力降不得超過0.05mpa，然後在工作壓力的1.15倍狀態下穩壓2小時，壓力降不得超過0.03mpa，同時檢查各連線處不得滲漏。
2 給水系統交付使用前必須進行通水試驗並作記錄。
3 生活給水系統管道在使用前必須沖洗和消毒，並經有關部門取樣檢驗。
4 室內直埋給水管道（塑料管和復合管道除外）應做防腐處理，埋地管道防腐層材質和結構應符合設計要求。
4.1.3 室內消火栓系統安裝
1 室內消火栓系統安裝完成後應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。
2 安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁紮好後，應根據箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤或支架上。
3 箱式消火栓的安裝應符合下列規定：
（1）栓口應朝外，並不應安裝在門軸側。
（2）栓口中心距地面為1.1m，允許偏差±20mm。
（3）閥門中心距箱側面為140mm，距箱後內表面為100mm，允許偏差±5mm。
（4）消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差±3mm。
4.2 室內排水系統及衛生器具安裝
4.2.1 室內排水管道及配件安裝質量控制
1 檢查口、清掃口，在生活汙水管道上設定的檢查口及清掃口應符合設計要求合規範規定。
2 支架
⑴ 金屬排水管道的吊鉤或卡箍，應固定在承重結構上，固定件間距：橫管不大於2m，立管不大於3m。樓層高度小於或等於4m，立管可安裝1個固定件，立管底部的彎管處應設支撐或採取固定措施。
⑵ 排水塑料管道支、吊架間距應符合下表規定；
排水塑料管道支、吊架間距
3 排水通氣管道不得與風道或煙道連線，且應符合下列規定
⑴ 通氣管道應高出屋面300mm，但必須大於最大積雪厚度。
⑵ 在經常有人停留的平屋頂上，通氣管應高出屋面2m，並應根據防雷要求設定防雷裝置。
水暖監理細則
水暖部分 監理實施細則 一 工程概況 1 工程名稱 2 工程監理內容和範圍 工程給水 排水 消火栓消防 採暖 自動噴淋 通風與空調工程的監理工作。3 工程質量目標 合格 4 本專業所涉及的主要專業技術和適用的質量驗收標準 gb50242 2002 建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範 cjj t ...
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水暖工程監理工作要點
一 水暖工程監理依據和實施細則 1.水暖工程監理要按照國家和地方的有關建築工程監理法規 公司檔案，以及相關合作為工作依據。水暖工程監理工作的主要依據有 建設工程監理規程 dbj01 41 2002 建設工程監理規範 gb50319 2000 建設工程資料管理規程 dbj01 51 2003 建築工程...