浙江金都物業管理****標準
作業檔案wxds—c.01 a/0
房屋修繕工程質量檢驗評定標準
1、主體工程
主要指屋架、梁、柱、牆、樓面、屋面、基礎等主要承重構部件的維修。當主體結構嚴重損壞時,不論修繕哪一類房屋均應要求牢固、安全不留隱患。
2、木門窗及裝修工程
木門窗應開關靈活，不鬆動，不透風；木裝修應牢固、平整美觀、接縫嚴密。一等房屋的木裝修應盡量做到原樣修復。
3、 樓地面工程
樓地面工程的維修應牢固、安全、平整、不起砂、拼縫嚴密不閃動、不空鼓開裂、地坪無倒泛水現象。如房間長期處於潮濕環境，可增加防潮層，木基層或夾砂樓面損壞嚴重時，就改做鋼筋混凝土樓面。
4、屋面工程
屋面必須確保安全、不滲漏、排水暢通。
5、 油漆粉飾工程
油漆粉飾要求不起殼、不剝落、色澤均勻，盡可能保持與原色一致.對構件和各類鐵構件每三年一週期性油漆、保養，對外牆塗料每五年一週期性粉刷、保養。各種油漆和內、外牆塗料，以及地面塗料均屬保養性質，應制定養護週期，以達到延長使用年限的目的。
6、水、電、衛等設施工程
房屋的附屬裝置均應保持完好，保證執行安全、正常使用、房屋內的附件裝置、破損、
老化嚴重，應進行修復或更換，每季度一次對水、電、衛暖等設施進行檢查，發現損壞部分進行維修。
7、金屬構件
應保持牢固、安全、不鏽蝕，損壞嚴重的應更換，無保留價值的應拆除。
8、 其他工作
對屬物業管理範圍的庭院原有院牆，院牆大門，院落內道路，溝渠下水道，窨井
損壞或堵塞的，應修復或疏通。
房屋修繕工程質量檢驗評定標準
1 總則 1.0.1 為了確保房屋修繕工程質量，正確評定房屋修繕工程的質量等級，統一房屋修繕工程質量檢驗評定方法，特制定本標準。1.0.2 本標準適用於本市民用房屋修繕及現有房屋裝修 裝飾 工程，工業及其他建築的修繕工程可參照執行，本標準不適用於房屋翻建工程。1.0.3 房屋修繕工程質量，除應符合本...
公路工程質量檢驗評定標準
附錄a 單位 分部及分項工程的劃分 附表a 1 一般建設專案的工程劃分 注 表內標註 號者為主要工程，評分時給以2的權值 不帶 號者為一般工程，權值為1。按路段長度劃分的分部工程，高速公路 一級公路宜取低值，二級及二級以下公路可取高值。斜拉橋和懸索橋可參照附表a 2進行劃分。護岸參照擋土牆。附表a ...
公路工程質量檢驗評定標準
1 公路工程質量檢驗評定方法了解 單位 分部 分項工程的概念及劃分方法 關鍵專案 規定極值等概念。熟悉 檢評程式 分項工程質量檢驗內容 工程質量評分方法 工程質量等級評定。掌握 公路工程質量檢驗評定標準 的目的和適用範圍 分項工程計分規定。2 路基土石方工程質量檢查專案了解 土方路基 石方路基 軟土...