一、面積
1、住宅（安置房）：33萬平方公尺；
2、住宅（商品房）：50萬平方公尺；
3、商業：3萬平方公尺；
合計：86萬平方公尺
二、建安費
1、 住宅（安置房）：33萬平方公尺x900元=29700萬元；
2、 住宅（商品房）：50萬平方公尺 x1200元=60000萬元
3、商業：3萬平方公尺x900元=2700萬元。
合計：92400萬元
三、土地出讓金：1600萬元
四、大、小市政等費用
電力（高、低壓），自來水、雨汙水、道路、燃氣、中水 ，綠化；5800萬元
合計：5800萬元。
五、其他
1、設計、監理、測繪：2500萬元
2、廣告2000萬元
3、銷售2000萬元
4、管理1200萬元
5、財務2000萬元
6、安置過度費： 300萬元
合計：10000萬元。
六、銷售額
1、 商品房：50萬平方公尺x2800元/平方公尺均價=140000萬元；
2、 商業： 3萬平方公尺x3500=10500萬元
合計：150500萬元。
七、稅費：150500x5.5%=8277.5萬元。
八、利潤：150500—92400—1600—5800—10000—8277.5=38222.5萬元
九、淨利潤：38222.5—（38222.5x33%）=25609.075萬元。
注： 本專案分兩期進行建設施工； 一期預建：
1、住宅（安置房）：15萬平方公尺
2、住宅（商品房）：25萬平方公尺
3、商業：1.5萬平方公尺
合計：41.5萬平方公尺。
二期預建：
1、住宅（安置房）：18萬平方公尺；
2、住宅（商品房）：25萬平方公尺；
3、商業：1.5萬平方公尺；
合計：44.5萬平方公尺。
朱屯村城中村改造專案用款說明
朱屯村城中村改造專案前期投入預計一億元人民幣， 具體用款情況如下：
1. 拆遷安置費及拆遷建安費預付款：
住宅（安置房）：15萬平方公尺x900元x10﹪=1350萬元
安置過度費： 300萬元
合計： 1650萬元
2．商品房及商業建安費預付款
住宅（商品房）25萬平方公尺 x1200元x10﹪=3000萬元
商業：1.5萬平方公尺x900元x10﹪=135萬元。
合計： 3135萬元
3．土地出讓金：1600萬元。
4．大、小市政等費用
電力（高、低壓），自來水、雨汙水、道路、燃氣、中水 ，綠化；
1400萬元。
總計投入： 7785萬元
開工後可向銀行申請額度為二億的開發貸款！
城中村綜合改造分析
摘要 隨著城市的發展腳步越來越快，城中村與主體城市的發展越來越不協調，當務之急，城中村的改造成為了現階段城市更新的乙個重要內容，特別是發達城市的城中村改造更為急迫。城中村的改造主要分為消防改造和非消防改造兩部分。主題詞 防火設計逃生口環境衛生 中圖分類號 s611 文獻標識碼 a 文章編號 關於城中...
江堤村城中村改造經驗交流材料
以人為本創新思路 讓村民群眾共享 城中村 改造成果 江堤村 城中村 改造社群經驗交流材料 2007年9月 近年來，隨著武漢新區建設的全面提速，漢陽區的城市化程序進一步加快，位於城鄉結合部的村灣逐漸被周邊地區的大開發 大建設所包圍，成為發展相對滯後的 城中村 這些城中村的存在一定程度上影響了全區城市化...
城中村改造中土地問題研究
摘要本文針對城中村改造中土地流轉混亂 使用無序及使用效率低等問題,從節約 利用 法制及保護農民利益的的角度,提出了相應的改造對策。關鍵詞城中村 改造 土地 中圖分類號tu4 文獻標識碼a 文章編號1674 6708 2010 29 0091 02 引言 城中村 是我國在工業化和城市化程序中的必然產物...