城中村改造「地」\改造「時」與改造「度」的探析
【摘要】「城中村」改造是全國很多城市共同面臨的城市化問題，作為國際性濱海旅遊城市的三亞也同樣面臨著這一複雜問題。本文立足城中村改造需要確定的改造物件、改造先後時間、改造的程度與模式這一基本問題，對三亞城中村改造「地」、改造「時」與改造「度」的判定和確定進行了回答與探析。
【關鍵詞】城中村；改造地；改造時；改造度；改造規劃
1.引言
隨著三亞專業性旅遊城市所面臨的新發展形勢，城市外延式擴張的深入的同時，三亞內涵式城市化被提到議事日程，對人居環境及人口素質水平較低的「城中村」進行改造，成為推進三亞城市和諧發展的重要環節，與實現三亞國際性濱海旅遊城市的戰略目標緊密相關。「城中村」土地作為城市寶貴空間資源的一部分需要得到高效的利用，但就三亞現有「城中村」坐地收租等的粗放式發展模式，妨礙了三亞專業性旅遊城市主導功能的提公升和城市空間的一體化發展。
三亞根據「城中村」所處的具體區位、現狀及問題的嚴重程度和改造開發的迫切性等綜合因素，採用因地制宜的開發模式，改變「城中村」空間低效利用狀態，促進城市的產業公升級和功能調整、提公升國際旅遊城市品位、提高居民生活質量、構建和諧社會，從而實現由「城市角落」到「城市亮點」的巨大轉變。這已是三亞由速度向效益轉型的關鍵時期當務之急。
規劃研究範圍涉及三亞舊城區及部分周邊的「城中村」，主要包括陽光海岸、吳春園、榕根村、月川村、東岸村、海螺村、臨春村、紅旗街、商品街、建設街、民眾街、港門上村、儋州村、南邊海、下洋田、水巷村等；分布的區域從三亞市的市中心到城郊邊緣。
2.技術路線的提出
城中村綜合改造分析
摘要 隨著城市的發展腳步越來越快，城中村與主體城市的發展越來越不協調，當務之急，城中村的改造成為了現階段城市更新的乙個重要內容，特別是發達城市的城中村改造更為急迫。城中村的改造主要分為消防改造和非消防改造兩部分。主題詞 防火設計逃生口環境衛生 中圖分類號 s611 文獻標識碼 a 文章編號 關於城中...
城中村改造的模式與對策研究
摘要分析城中村改造的幾種不同模式及其利弊 適用情況，對各地城中村改造具代表性的改造模式進行解讀，並從 政策 規劃指引和改造協作等方面對城中村改造對策進行研究。關鍵詞城中村改造 改造模式 對策研究 1城中村的概念及主要特徵 1.1城中村的概念 學者敬東對城中村的概念概括為 由於城市建設快速發展，導致城...
城中村改造中土地問題研究
摘要本文針對城中村改造中土地流轉混亂 使用無序及使用效率低等問題,從節約 利用 法制及保護農民利益的的角度,提出了相應的改造對策。關鍵詞城中村 改造 土地 中圖分類號tu4 文獻標識碼a 文章編號1674 6708 2010 29 0091 02 引言 城中村 是我國在工業化和城市化程序中的必然產物...