綠苑小區違建處理意見

2022-09-06 16:51:03 字數 2876 閱讀 8883

1、a2#:1、底層商鋪進深整體多做12公尺,區域性店面做了夾層;2、架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高均約2.

4公尺;3、所有住宅南側飄窗均做成落地窗;4、頂層坡屋頂最高處原報批2.18公尺,現竣工最高處約2.7公尺;5、規劃審批5327.

06㎡,房產實測6269.32㎡,超建942.26㎡,超比例17.

6%,處建設工程造價的8%罰款,6269.32㎡×400元/㎡×8%=200618.2元。

2、a3#:1、底層商鋪進深整體多做12公尺,區域性店面做了夾層;2、架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高約為2.

4公尺;3、所有住宅南側飄窗均做成落地窗;3、頂層坡屋頂最高原報批2.18公尺,現竣工最高處約2.7公尺。

4、規劃審批4060.71㎡,房產實測4804.27㎡,超建743.

56㎡,超比例18.2%,處建設工程造價的8%罰款,4804.27㎡×400元/㎡×8%=153736.

6元。3、b2#:1、底層架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高均約2.

7公尺;2、所有住宅南側飄窗均做成落地窗;3、頂層坡屋頂最高處原報批2.18公尺,現竣工最高處約2.7公尺;4、規劃審批5422.

55㎡,房產實測5522.85㎡,超建100.3㎡,超比例1.

8%,處建設工程造價的5%罰款,5522.85㎡×400元/㎡×5%=110457元。

4、b3#:1、底層架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高均約2.

7公尺;2、所有住宅南側飄窗均做成落地窗;3、頂層坡屋頂最高處原報批2.18公尺,現竣工最高處約2.7公尺;4、處建設工程造價5%的罰款,3304.

7㎡×400元/㎡×5%=66094元。

5、h#:1、底層商鋪進深整體多做12公尺(原先進深約8公尺,現狀約20公尺),區域性店面做了夾層;2、商鋪上面架空層原報批高度為2.18公尺,現竣工淨高約3.

51公尺;3、標準層結構發生改變,以前成套住宅,現改為單身公寓;4、標準層多做一層;5、頂層區域性增建,增建面積約118.89㎡。規劃審批7815.

04㎡,房產實測9866.05㎡,超建2051.01㎡,超比例26.

2%,處建設工程造價的8%罰款,9866.05㎡×400元/㎡×8%=315713.6元。

6、c1#:1、沿街商鋪進深整體多做12公尺,區域性店面做了夾層;2、底層架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高均約2.

7公尺;3、所有住宅南側飄窗均做成落地窗;4、頂層閣樓發生改變,原報批坡屋頂起坡0.96公尺,最高處2.18公尺,現竣工起坡約2.

1公尺,最高處約3.31公尺;5、規劃審批3073.85㎡,房產實測3204.

95㎡,超建131.1㎡,超比例4.2%,處建設工程造價的5%罰款,3204.

95㎡×400元/㎡×5%=64099元。

7、c2#:1、沿街商鋪進深整體多做約12公尺,區域性店面做了夾層;2、底層架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高均約2.

7公尺;3、所有住宅南側飄窗均做成落地窗;4、頂層閣樓發生改變,原報批坡屋頂起坡0.96公尺,最高處2.18公尺,現竣工起坡約2.

1公尺,最高處約3.31公尺;5、規劃審批1307.45㎡,房產實測1813.

95㎡,超建506.54㎡,超比例38.7%,處建設工程造價的8%罰款,1813.

95㎡×400元/㎡×8%=58046.4元。

8、c3#:1、沿街商鋪進深整體多做12公尺,區域性店面做了夾層;2、底層架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高均約2.

7公尺;3、所有住宅南側飄窗均做成落地窗;4、頂層閣樓發生改變,原報批坡屋頂起坡0.96公尺,最高處2.18公尺,現竣工起坡約2.

1公尺,最高處約3.31公尺;5、規劃審批2440.27㎡,房產實測2812.

21㎡,超建371.94㎡,超比例15.2%,處建設工程造價的8%罰款,2812.

21㎡×400元/㎡×8%=89990.7元。

9、d1-d8#:1、底層架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高均約2.

5公尺,區域性1.7公尺,其它與報批圖紙基本一致;2、規劃審批2274.96㎡,房產實測2338.

64㎡,超建63.38㎡,超比例2.7%,處建設工程造價的5%罰款,2338.

64㎡×400元/㎡×5%=46772.8元。

10、d9-d12#:1、底層架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高均約2.

5公尺,區域性1.7公尺,其它與報批圖紙基本一致;2、處建設工程造價的5%罰款,1169.32㎡×400元/㎡×5%=23386.

4元。11、d13-d18#:1、底層架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高均約2.

5公尺,區域性1.7公尺,其它與報批圖紙基本一致;2、處建設工程造價的5%罰款,1755.78㎡×400元/㎡×5%=35115.

6元。12、d19-d22#:1、底層架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高均約2.

5公尺,區域性1.7公尺,其它與報批圖紙基本一致;2、處建設工程造價的5%罰款,1169.32㎡×400元/㎡×5%=23386.

4元。13、d23-d31#:1、底層架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高均約2.

5公尺,區域性1.7公尺,其它與報批圖紙基本一致;2、規劃審批2748.76㎡,房產實測2822.

28㎡,超建73.52㎡,超比例2.6%,處建設工程造價的5%罰款,2822.

28㎡×400元/㎡×5%=56445.6元。

14、d32-d35#:1、底層架空層原報批層高均為2.18公尺,現竣工淨高均約2.

5公尺,區域性1.7公尺,其它與報批圖紙基本一致;2、處建設工程造價的5%罰款,1147.27㎡×400元/㎡×5%=22945.

4元。15、e1-e17#:1、底層沿規劃道路架空層原報批高度為2.18公尺,現竣工淨高均約5.

4公尺,區域性淨高2.55公尺,在這層上面再增建一層架空層,淨高約2.74公尺;2、處建設工程造價的5%罰款,5124.

48元×400元/㎡×5%=102489.6元。

16、合計罰款:1369297.3元。

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