一、看房目標
客戶在現場售樓處,了解樓盤的大致情況,定會提出去現場實地看房,銷售員要了解客戶看房的目的有三項:
1、 工地實情、工程進度、預計發展
2、 實物房型、面積結構、採光景觀
3、 實物樣板、家庭裝潢、功能布置
清楚客戶的看房目的,銷售員在引導客戶看房的過程中,要充分運用對工地狀況的熟知,指導、介紹、解釋客戶所提出的各種問題。
二、看房設定
銷售員應在客戶看房前,進行看房設定,設定看房時間、看房路線、看房重點,使看房過程順利、自然,以保證客戶看房的滿意度。
1、 看房時間設定
(1) 上午看房——針對樓盤東套**
(2) 下午看房——針對樓盤西套**
(3) 晚上看房——混水摸魚
2、 看房路線設定原則
(1) 避免或轉化產品的不利因素
(2) 展現實地的有利面
(3) 不宜在工地停留時間過長
(4) 鎖定看房數量
(5) 「先中、後優、再差」原則
3、 看房重點——實物樣板房展示
三、看房必備
1、 安全帽
2、 海報、說明書
3、 銷售夾(資料)
如何帶客戶看房
一 看房目標 客戶在現場售樓處,了解樓盤的大致情況,定會提出去現場實地看房,銷售員要了解客戶看房的目的有三項 1 工地實情 工程進度 預計發展 2 實物房型 面積結構 採光景觀 3 實物樣板 家庭裝潢 功能布置 清楚客戶的看房目的,銷售員在引導客戶看房的過程中,要充分運用對工地狀況的熟知,指導 介紹...
第十四講圖形計數
例1.數一數,下面圖形有多少條線段?練一練數一數,下面圖形有多少條線段?例2.數一數,下面圖形有多少條線段?練一練數一數,下面圖形有多少條線段?例3.數一數,下面圖形有多少個三角形?練一練數一數,下面圖形有多少個三角形?例4.數一數,下面圖形有多少個三角形?練一練數一數,下面圖形有多少個三角形?例5...
第十四講面積計算
在小學階段學習的各種平面圖形之間有著密切的聯絡.我們把平面圖形之間的轉化方法及它們的面積 周長公式歸納如下圖 計算圖形的面積要用面積公式,對於一些複雜的圖形有意識地運用運動變化的觀點,將平面圖形簡單地變動位置,可以化繁為簡,化難為易,從而獲得最佳解法。例1 已知三角形abc的面積為1,be 2ab,...