部份工程質量通病防治措施 2
裝飾工程質量通病及防治措施 4
大體積基礎底板砼保證質量的技術措施 8
「防滲漏」專項措施方案 9
防止外牆塗料開裂施工措施 13
現澆樓板裂縫產生的預防措施 15
樓面裂縫原因分析與防治 17
砼空心砌塊牆體裂縫的預防措施 20
季節性施工措施 22
市政工程冬、雨期施工安排 27
防治室內給水、排水管道及衛生器具滲漏的措施 29
1 水泥砂漿地面裂縫的防治措施
1.1 嚴格控制原材料的質量。水泥強度等級不低於po32.5，用中粗砂，砂的含泥量不大於3%，砂漿水灰比控制在0.25 左右。
1.2 加強樓板基層的處理工作，面層施工時要認真清除基層上的雜質浮灰。前一天應灑水濕潤基層，抹面時刷水灰比為0.4~0.5 的純水泥漿，使面層粘結牢固，減少裂縫。
2 保證樓梯踏步等高等寬措施
施工前做好測量放線工作，並在牆上彈好等高等寬的踏步線作為抹灰的依據，操作時 ，嚴格要求，認真檢查，不符合要求的堅決返工，保證樓梯踏步等高等寬。
3 廚房、衛生間、盥洗室防滲漏措施
3.1 廚房、衛生間、盥洗室的地面防水嚴格按要求進行施工。在防水施工前做好基礎處理保證基層平整，塗油均勻，封邊嚴密。
3.2 卷材接縫必須貼上封嚴，接縫口用材性相容的密封材料封嚴，寬度不小於10mm。
3.3 陰陽角轉角處應做成圓弧或45°(135°)折角，其尺寸視卷材品質確定。在轉角處，陰陽角等特殊部位，增貼1-2 層相同的卷材，寬度不宜小於500mm，泛水高度不應小於150mm（自結構層算起）。
3.4 管道穿過防水層處，應設定固定式或套管式穿牆套防水。
3.5 在鋪設找平層前，對立管、套管和地漏與樓板節點之間進行密封處理。並在管四周留出深8~10mm 的溝槽，採用防水卷材或防水塗料裹住管口和地漏。
3.6 鋪設防水材料時，首先制定施工程式，按施工工藝施工，在穿過樓板面管道四周處，防水材料向上鋪塗超過套管的上口。
3.7 鋪設完畢後，做蓄水試驗，蓄水深度宜為20~30mm，24h 內無滲漏為合格，並做好施工記錄。
3.8 廚房、衛生間內排風豎管採用變壓式預製通風道，其截面大小根據樓層數由設計單位計算確定。保證排氣孔直徑不小於150mm。
4 牆體、門窗旁防潮、防霉變措施
4.1 施工時，保證砂漿的和易性。施工時，嚴格控制水灰比，保證砂漿的和易性，嚴格控制砌體的灰漿飽滿度。保證砌體灰縫嚴密，不滲漏，不結露。
4.2 門窗與牆體結合處採用膨脹型聚氨酯發泡進行保溫處理，窗框四周內外嵌膠進行密封，防止冷橋雨水的侵入。杜絕室內牆面和門窗膀結露、潮濕、發霉等現象發生。
4.3 外窗台、挑簷等部位，按設計要求做出鷹嘴或滴水槽，防止雨雪水向牆體滲透，導致牆體受潮變黴。
(1) 瓷磚貼上質量通病及防治措施
1） 空鼓脫落防治措施
(a) 清理乾淨，特殊工藝滲入適量膠粘劑，表面修補平整，牆面灑水濕透。
(b) 面磚使用前，必須清洗乾淨，用水浸泡到面磚不冒氣為止，且不少於24h，然後取出，待表面晾乾後，方可貼上。
(c) 面磚貼上厚度一般應控制在5~7mm 左右，過厚或過薄，均易產生空鼓。砂漿初凝後（24h）用專用小錘全面檢查，不放過一塊。
(d) 當牆面磚有空鼓時，應取下面磚，剷除原有貼上砂漿，採用丹利膠及符合務家現行要求的粘結膠、聚合物水泥砂漿，貼上修補。
2） 接縫不平直、縫寬不均勻防治措施
(a) 對面磚的材質挑選應作為一道工序。應將色澤不同的瓷磚分別堆放，用卡尺和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質缺陷的面磚。用專用直尺檢驗。
翹曲度小0.5mm 的同一類尺寸面磚應用在同一房間，以做到接縫均勻一致。用魚線拉直檢驗。
(b) 貼前做好規矩，用2m 水平尺找平，校核牆面的方正，算好縱橫皮數，定出遊平標準，陰角應兩面抹直。用陰陽角檢驗。
(c) 據彈好的水平線，穩好平尺板，作為貼上第一行面磚的依據，向下逐行糾偏移動。
3） 成品保護
(a) 半成品保護
瓷磚在運輸途中，以及現場搬運中應整箱起運，小心輕放，疊起高度應不大於5 箱，避免表面汙染及碰撞，切忌淋雨。
(b) 成品保護
牆面貼上後安裝五金等到附件，必須注意保護，陽角用護角板封擋，
以保證不被汙染、碰撞，搬運梯子和凳子時，注意不要碰撞瓷磚表面，以免引起缺陷。
(2)木製品飾面製作通病及防治措施
1）接對縫，正面與背面的縫子嚴，一般用桌布刀片厚作控制標準比較合適。背後不能出現虛縫。必要時用紙膠或背面稍作刨理。
2）先安裝下面，後按上面板，接頭縫的膠不能太厚，膠應稍稀一點，將膠刷勻，接縫時用力擠出餘膠，以防拼縫不嚴和出現黑紋。
3） 對頭縫花紋顏色不近似防治措施
(a) 工前，應選擇好麵層板，接頭處對好花紋，顏色要一致。淡色面板原邊應先裁掉1~2cm。
(b) 木紋根部向下，頂部向上，不得倒頭使用。
(c) 用前用細刨淨面刨光、刨直。
4） 成品保護
(a) 運物品必須小心，以免碰撞門套、櫃面。陽角用護板保護。開孔打眼必須標準。
(b) 施工照明燈具應遠離成品物面。
(c) 配套施工必須有成品保護措施。
(d) 禁止使用1000w 以上的照明燈具，
(3)石膏板吊頂質量通病及防治措施
1) 拼板處不平整的防治措施
(a)先安裝龍骨，邊安裝，邊調平。只要主龍骨標高正確，板麵平整度即可改善。
(b)使用專用機具與配套材料。
2) 罩面板大面積不平整，坡度暴露比較明顯的防治措施
（a）按規定在樓板地面彈吊桿的位置線，按罩面板規格尺寸確定吊桿間距。
（b）從穩定方面考慮，龍骨與牆面之間距離，應小於10mmc）如若使用大塊板材，間距以不小於10cm 為宜。
（d）自攻螺釘與板邊或板端的距離，不得小於10mm，也不宜大於16mm，因為受到龍骨斷面所限制。板中螺釘的間距不得大於200mm。
（e）鋪設大塊板材，應使板的長邊平行於副龍骨方向，以便螺釘排列。
3) 成品保護
（a）裝飾板安裝完畢後，不得隨意剔鑿，不得隨便上人，如果需要安裝裝置，應用電鑽打眼，嚴禁開大洞。如必須上人，應隨帶長板鋪設於主龍骨上爬行。
（b）石膏板不得受雨淋，並注意防潮。
（c）板麵嚴禁撞擊，防止損傷。
（d）吊頂內的水管、氣管、電管，在未上板之前應驗收完畢。
（e）安裝燈具和通風罩等，不得損壞和汙染吊頂。
（f）不得將吊桿吊在吊頂內的通風、水管等管道上，以防損壞暗管和共振。
（g）吊頂安裝完後，後續工程作業時，應有採取保護措施，以防汙染。
(4)油漆施工中的質量通病及防治措施
1)油漆流掛防治措施
（a）選擇優良的漆料和揮發速度適當的稀釋劑。
（b）板麵處理乾淨，無油汙、水分。
（c）環境溫度應符合塗漆標準要求，塗飾均勻一致，可避免流掛下垂現象發生。
2) 漆膜表面起粒防治措施
（a）選用良好的漆料，過細籮調合均勻，無氣泡後再使用。
（b）保持施工環境，無灰塵、雜物。
（c）噴硝基漆宜用專用噴槍，並清洗乾淨。
3) 漆膜表面起霧防治措施
（a）避免在潮濕環境中塗刷油漆。
（b）未乾燥表面不得塗刷油漆。
4) 成品保護，同木製品。
成品保護措施
(1) 對完成的地面，做完清潔後立即鋪塑料薄膜，薄膜上再覆蓋層板，既可防止物體墜落打壞地面石材或地磚又可防止汙水汙染地面。
(2) 對牆、柱面的轉角處一律以軟物包紮保護，高度為1.5m。
(3) 現場保衛安全員隨時巡視現場，加強對成品保護的監督。
(4) 實行自己的產品自己愛惜的制度，誰施工誰保護，責任一直到建設單位驗收為止。
a、由專案經理部組成乙個基礎底板砼澆搗領導和施工生產班
子，負責砼施工全過程，確保砼澆搗順利進行。
劑等要達到國家規範規定的標準。
c、混凝土坍落度嚴加控制，到達現場為120±20mm，嚴禁有
任意加水現象產生。
d、按規定要求批量製作砼試塊，按設計齡期試壓。
e、質量部門分三班巡迴監督檢查，發現質量問題苗子，立即
督促整改。
f、向攪拌站反饋現場砼實際坍落度、可幫浦性、和易性等質量
資訊，以有利於控制攪拌站出料質量。
g、按照澆搗方案，組織全體參戰人員進行大型技術交底會，
使每個操作工作人對技術要求、砼下料方法、振搗步驟等做
到心中有數。
h、參戰的全體施工管理人員實行崗位責任制，做到職責分清，
獎罰分明。
i、砼攪拌車進場，砼品質嚴格把關，檢查攪拌車運輸時間、
砼坍落度、可幫浦性是否達到規定要求。對不合格者堅決予
以退車，嚴禁不合格砼進入幫浦車輸送。
j、每台幫浦車進料量要及時反映到排程室，按澆搗總量及時平
衡攪拌車進入各幫浦位，基本做到澆搗速度相同，齊頭並進。
k、砼的自由傾落高度不得大於2.0m。
l、當幫浦管發生爆管時，若砼散落在基坑內，經估計後當砼搗
至散落處的時間少於砼初凝時間，則可以不派人去清理。
若砼澆搗至散落處的時間超過砼的初凝時間，則立即派人
進行散落砼的清理，在砼澆搗該處之前，必須清理乾淨。
m、砼澆搗必須連續進行，中途操作者、管理人員輪流交替用餐。
n、砼澆搗前只有各項準備工作完善、到位，現場各項各級驗
收工作順利通過，最終由專案工程師下達砼澆搗令，砼
才能開幫浦進行澆搗。
o、基坑須有良好的排水系統和足夠的集水井，以保證基礎施
工順利進行。
工程質量通病防治措施
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為了提高建築工程質量，克服工程質量通病，現根據國家有關法律 法規和工程技術標準，制定大潤發超市常熟店二期工程質量通病防治施工措施 一 牆體裂縫防治施工措施 磚強度 砂漿配合比符合設計要求。牆體拉牆筋要按設計規範要求放置。牆體有線管部位要蒙設鋼絲網片。線管每邊外伸25cm。在兩種不同基體交接處，採用鋼...
工程質量通病防治措施
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