質量通病防治措施

聖特立·國際花園三期工程質量

通病防治

措施編制人審核人

編制日期

武漢永鴻建設工程監理****

一、工程概況

1、工程名稱: 聖特立·國際花園三期工程

2、建設單位：武漢聖特立房地產開發****

3、設計單位：深圳市華納國際建築設計****

4、勘察單位：武漢市漢南區勘察測量隊

5、施工單位：湖北龍洲誠信建築安裝****

中輝建設集團****

4、監理單位：武漢永鴻建設工程監理****

5、工程地點: 武漢市漢南區紗帽街月亮灣西路

二、工程特點

本工程為武漢聖特立房地產開發****投資開發的聖特立·國際花園三期專案。專案選址於漢南區中心城區，位於朱家山北路與月亮灣路交匯處，近有已建成小區，配套設施完善。建築占地面積為3740.

34平方公尺，總建築面積為32380.03平方公尺，包括5#、6#、14#、15#、16#共五棟單體建築，均為十一層。其中5#、6#樓一層為商鋪，二至十一層為單元式住宅，建築物總高度為33.

10公尺，室內外高差為0.10公尺，基礎形式為人工挖孔墩基礎。14#、15#、16#均為單元式住宅，建築物總高度為33.

60公尺，室內外高差為0.30公尺，基礎形式為獨立柱基礎。五棟單體主體均為剪力牆結構，建築類別為二類高層，設計使用年限為五十年，按六度抗震設防。

三、質量主要通病的形成原因

1、認識不足，重視不夠。參加住房建設的有關各方，不同程度地認為，提高住房質量涉及面廣，難度大，費工費時，因而都沒有真正把搞好住房質量擺到重要位置上。

2、設計不周。在上述住房質量通病中，有一些是由於設計考慮不周造成的。如因地基不均勻沉降和旱季和雨季溫差造成的屋面、外牆開裂，進而導致滲漏水和粉刷脫落的等問題。

3、材料質劣。由於建材市場機制發育尚不完善，不少資質不夠的企業，用各種不正當的手段很多質量低劣的原材料、器配件用到了住房工程上。

4、施工馬虎。由於工期緊，施工單位在趕進度時往往容易忽視質量通病的防治，沒有嚴格按施工規範的操作規程施工，從而使質量通病屢防不止。

5、成品保護不善。由於成品保護不當，常使衛生潔具和管道堵塞。

四、質量通病防治

根據工程特點結合實際對工程控制點如下：、

ⅰ、鋼筋工程

(一)表面鏽蝕

1、現象

鋼筋表面出現黃色浮鏽，嚴重的轉為紅色，日久後變為暗褐色，甚至發生魚鱗片剝落現象。

2、原因分析

保管不良，受到雨、雪侵蝕；倉庫環境潮濕，通風不良。

3、預防措施

鋼筋應存放在倉庫或料棚內，保持地面乾燥；鋼筋不得直接堆放在地面上，必須用墊木墊起，使離地面20公分以上；庫存期限不得過長，原則上先進的先使用。工地臨時保管鋼筋時，應選擇地勢較高、地面乾燥的露天場地；根據天氣情況，必要時加蓋雨布；場地四周要有排水措施；堆放期盡量縮短。

4、治理方法

淡黃色輕微浮鏽不必處理。紅褐色鏽斑的清除，可採用手工或機械的方法，並盡可能採用機械的方法。盤條細鋼筋可通過冷拉或調直過程除鏽；粗鋼筋採用專用除鏽機除鏽，如圓盤鋼絲刷除鏽機。

對於鏽蝕嚴重，發生鏽皮剝落現象的因麻坑、斑點損傷截面的，應通過試驗確定是否降級使用或另作處置。

（二）試樣強度不足

1、現象

在一組鋼筋試樣中，取一根試件作拉力試驗，另一根作冷彎試驗，其中拉力試驗所得的強度指標（屈服點或抗拉強度）不符合技術標準要求。

2、原因分析

鋼筋出廠時檢驗疏忽，以致整批材質不合格，或材質不均勻。

3、預防措施

收到鋼廠發來的鋼筋原材料後，應首先仔細檢視出廠證明書或試驗報告單，並按規定取樣頻率進行複查。

4、治理方法

另取雙倍數量的試件作第二次拉力試驗，如仍有一根試件的屈服點、抗拉強度、伸長率中任一指標不合格，則該批鋼筋不予驗收，或作降級處理。

（三）熱軋鋼筋無標牌

1、現象

鋼筋進庫時無標牌，材質不明。

2、原因分析

管理不善，標牌散失或堆垛時混料，但鋼廠仍發貨；運輸過程中標牌失落。

3、預防措施

通知發貨單位加強其餘批號鋼筋的管理。

4、治理方法

每捆鋼筋都需取樣試驗，以確定級別；無論何種情況，都不得用於重要承重結構作為受力主筋；不成捆或非成盤鋼筋，如考慮逐根取樣浪費太大，根據實際情況充當較細鋼筋或降級使用。

（四）柱子鋼筋偏移、扭曲

1、現象

柱子鋼筋在柱頂處移位扭曲，保護層偏小或無保護層，鋼筋位置偏出柱邊線。

2、原因分析

（1）鋼筋安裝後雖已自檢合格，但由於固定鋼筋措施不可靠，發生變位；

（2）澆搗混凝土時被震動器或其它操作機具碰歪撞斜，沒有及時校正。

3、預防措施

（1）在外伸部分加一道臨時箍筋，按圖紙位置安好，好固定；澆搗混凝土前再複查一遍，如發生移位，則應校正後再澆搗混凝土；

（2）注意澆搗操作，盡量不碰撞鋼筋，澆搗過程中由專人隨時檢查，及時校正。

（五）同截面接頭過多

1、現象

在綁紮或安裝鋼筋骨架時發現同一截面內受力鋼筋接頭過多，其截面面積佔受力鋼筋總截面面積的百分率超出規範規定數值。

2、原因分析

（1）鋼筋配料時疏忽大意，沒有認真考慮原材料長度；

（2）忽略了某些桿件不允許採用綁紮接頭的規定；

（3）忽略了配置在構件同一截面中的接頭，其中距不得小於搭接長度的規定；

（4）分不清鋼筋位於受拉區還是受壓區。

3、預防措施

（1）配料時按下料單鋼筋編號再劃出幾個分號，註明哪個分號與哪個分號搭配；

（2）記住軸心受拉和小偏心受拉桿件中的鋼筋接頭，均應焊接，不得採用綁紮接頭；

（3）弄清楚規範中規定的同一截面的含義；

（4）如分不清受拉或受壓區時，接頭設定均應按受拉區的規定辦理。

4、治理方法

在鋼筋骨架未綁紮時，發現接頭數量不符合規範要求，應立即通知配料人員重新考慮設定方案；如已綁紮或安裝完鋼筋骨架才發現，則根據具體情況處理，一般情況下應拆除骨架或抽出有問題的鋼筋返工，如不能拆除，則可採取加幫條焊的方法解決。

（六）柱箍筋接頭位置同向

1、現象

柱箍筋接頭位置方向相同，重複交搭於一根或兩根縱筋上。

2、原因分析

綁紮柱鋼筋骨架疏忽所致。

3、預防措施

安裝操作前交底，操作過程中提醒，操作完檢查。

4、治理方法

適當解開幾個箍筋，轉個方向，重新綁紮，力求上下接頭互相錯開。

（七）綁紮接點鬆扣

1、現象

搬移鋼筋骨架時，綁紮接點鬆扣；或澆搗混凝土時綁扣鬆脫。

2、原因分析

綁紮鐵絲太硬或粗細不適當；綁扣形式不正確。

3、預防措施

一般採用20~22號鐵絲作為綁紮絲。綁紮直徑12公釐以下鋼筋宜用22號鐵絲；綁紮12~16公釐鋼筋宜用20號鐵絲；綁紮梁、柱等直徑較粗的鋼筋可用雙根22號鐵絲。

綁紮時要盡量選用不易鬆脫的綁扣形式，如綁平板鋼筋網時，除了用一面順扣外，還應加一些十字花扣；鋼筋轉角處要採用兜扣並加纏；對豎立的鋼筋網，除了十字花扣外，也要適當加纏。

4、治理方法

將接點鬆扣處重新幫牢。

(十) 鋼筋電弧焊尺寸偏差

1、現象

（1）幫條及搭接接頭焊縫長度不足。

（2）幫條沿接頭中心線縱向偏移。

（3）接頭處鋼筋軸線彎折和偏移。

（4）焊縫尺寸不足或過大。

2、原因分析

焊前準備工作沒有做好，操作馬虎；下料不准等。

3、預防措施

鋼筋下料和組對應由專人進行，合格後方準焊接；焊接過程中應精心操作。

ⅱ、模板工程

1、牆模板缺陷現象：

（1）漲模、傾斜變形。

（2）牆體厚薄不一，牆面高低不平。

（3）牆根跑漿、露筋，模板底部被混凝土及吵漿裹住拆模困難。

（4）牆角模板拆不出。

2、預防措施：

（1）牆面模板應拼裝平整，符合質量檢驗評定標準。

（2）有幾道混凝土牆時，除頂部設通長連線木方定位外，相互間均應用剪刀撐撐牢。

（3）牆身中間應用穿牆拉片拉緊，以承擔混凝土的側壓力，確保不漲模。兩片模板之間，應根據牆的厚度用鋼管或硬塑料撐頭，以保證牆體厚度一致。有防水要求時，應採用焊有止水片的鋼板拉片。

（4）每層混凝土的澆灌厚度，應控制在施工規範允許範圍內。

ⅲ、混凝土工程

（一）麻麵

1、現象

混凝土表面區域性缺漿粗糙，或有許多小凹坑，但無鋼筋外露。

2、預防措施

（1）模板面清理乾淨，不得粘有幹硬水泥砂漿等雜物。

（2）木模板在澆築混凝土前，應用清水充分濕潤，清洗乾淨，不留積水，使模板縫隙拼接嚴密。如有縫隙，應用油氈條、塑料條、纖維板或水泥砂漿塊等堵嚴，防止漏漿。

（3）鋼模板脫模劑要塗刷均勻，不得漏刷。

（4）混凝土必須按操作規程分層均勻振搗密實，嚴防漏振；每層混凝土均應振搗至氣泡排除為止。

3、治理方法

麻麵主要影響混凝土外觀，對於表面不再裝飾的部位應加以修補。即將麻麵部位用清水刷洗，充分濕潤後用水泥素漿或1：2水泥砂漿抹平。

（二）露筋

1、現象

鋼筋混凝土結構內的主筋、副筋或箍筋等，沒有被混凝土包裹而外露。

2、預防措施

（1）澆築混凝土前，應檢查鋼筋位置和保護層厚度是否準確，發現問題應及時修整。

（2）為保證混凝土保護層的厚度，要注意固定好墊塊。一般每隔一公尺左右在鋼筋上綁乙個水泥砂漿墊塊。

（3）鋼筋較密集時，應選配適當的石子。石子最大顆粒尺寸不得超過結構截面最小尺寸的1/4，同時不得大於鋼筋淨距的3/4。結構截面較小，鋼筋較密時，可用細石混凝土澆灌。

質量通病防治措施

質量通病防治措施

質量通病防治措施

A質量通病防治措施

相關推薦