摘要:工程施工階段的專案成本支出最多,施工階段的成本管理是專案工程成本管理的重點。影響施工成本的因素主要有工程質量要求、工程工期、資源耗用以及專案管理水平等。
為了提高施工階段成本管理的水平,就應當分析施工階段成本控制依據和物件,**施工階段成本控制有效方法。
關鍵詞:施工;成本;影響因素;管理
引言施工階段的成本具有唯一性、動態性和複雜性等特點,施工階段成本管理的難度相對較大。目前,在工程施工階段的成本管理中仍然存在著一些問題,例如成本意識薄弱、權責不明、忽視質量成本、忽視工期成本、專案管理水平較低等。這些問題大大增加了施工成本,降低了經濟效益,不利於建設單位的長期穩健發展。
1建築施工成本影響因素分析
1.1工程質量要求
工程質量的要求越高,工程施工中的成本也會越高。工程質量要求是客戶對工程的各項指標和特性的硬性規定,工程質量實現的過程,主要體現在工程施工的過程當中。為了滿足客戶的工程質量要求,施工單位就需要根據相關的標準規定採取相應的施工技術、材料等,確保施工質量。
此外,施工單位還需要做好質量保障和檢驗工作,做好質量不合格的補救準備工作。這些工作中消耗的資源都會大大增加施工成本。
1.2工程工期
施工成本和工程工期有著密切的關係,工程工期對施工的直接成本、間接成本產生影響。施工的工期和專案最低成本、直接成本、工程總成本等之間存在密切的關係。貸款利息、管理費用等間接成本和利潤損失均會隨著施工工期的延長而增加,如圖1所示。
此外,由於工期推遲而導致的利潤損失,也是影響施工成本的重要原因之一。
圖1成本-工期抉擇模型
1.3資源耗用
資源耗用對施工成本的影響主要表現在兩個方面,一是施工中占用和消耗的資源數量,而是施工中占用和消耗的資源**。施工成本管理既要加強施工資源消耗的數量控制,又要加強施工消耗資源的單價控制。在這兩個方面中,資源占用和消耗的數量控制佔據主導地位,是施工中可控性較強的環節。
而資源占用和消耗的**通常是由外部條件決定的,是乙個外部要素,在施工成本管理中的可控性相對較弱。
施工成本管理與施工成本計畫
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