房屋建築工程外牆滲漏的原因及防治

作者：賈超賈諾

**：《城市建設理論研究》2023年第16期

摘要：本文闡述了建築中的常見滲漏部位及原因、雨落管引起外牆滲漏、外牆預留孔密封不良引起滲漏、窗台和鋁合金或塑鋼窗制安不規範引起滲漏的、外牆面磚造成滲漏、外牆粉飾龜裂引起滲漏、二次裝修造成滲漏的及房屋頂層溫度裂縫引起滲漏的預防與處理。

關鍵詞：房屋建築；外牆滲漏；原因；防治

中圖分類號：tu8文獻標識碼： a 文章編號：

引言:隨著經濟水平的不斷發展，建築物外牆使用的材料品種越來越多，檔次快速提公升，同時這也對施工也提出了更高要求，外牆出現滲水的現象也慢慢地多起來了，房屋建築工程外牆滲漏是個比較普遍的現象，已經成為一大質量通病。

一、建築中的常見滲漏部位及原因

滲漏問題嚴重影響著建築的使用壽命以及建築的美觀。引起建築滲漏的原因很多，但主要是因為設計、建築材料、施工技術等原因造成的。

1、廚房、衛生間的滲漏原因

1.1 樓道中的管道根部滲漏

水管、暖管等各種管道在樓層之間穿越時，由於二次澆灌混凝土的時候，縫隙太大，導致漏漿在穩固時形成了蜂窩；混凝土水灰比例過大，導致收縮和滲漏。

1.2 樓面牆根處

砌築在衛生間樓板的砌體，由於空隙過大、吸水性強與樓面的粘接不嚴實等，導致牆根部有裂縫，造成滲漏。

2、外牆滲漏

2.1 窗框的滲漏

窗框的滲漏主要集中在窗框頂部、兩側與外牆的介面處和窗台，尤其是窗台的滲漏最為嚴重，通過對外牆進行噴淋實驗發現，雨水會從窗框與抹灰層的縫隙流入室內。

2.2 空調等一些裝置的安裝引起滲漏

在一些裝置的安裝過程中，由於工人的操作水平不同，會出現牆體碎裂等而沒有進行及時的修補，導致滲漏。