高層建築工程外牆滲漏原因

摘要：隨著現在建築的不斷發展高層建築已成為大小城市房屋的主力，但是高層建築施工質量問題也是讓人民更加的關注，文章主要對高層建築施工中的外牆滲漏和混凝土裂縫控制進行了分析，並提出了有關施工方法。

關鍵詞：高層建築外牆滲漏混凝土結構

1．高層建築外牆滲漏的原因

1.1牆體的自身裂縫

因為工期都是比較緊張，為了趕工期，一些工程專案都使用了牆、板同時澆築的施工方法，沒有給牆體中的混凝土留出足夠的沉實時間，因此就會產生牆體沉實不夠出現裂縫，並且在剪力牆混凝土的澆築過程中振搗有時也不到位，致使混凝土實體的密實度不夠，從而也就形成滲漏通道，而且還是細密不容易發現的細小通縫。

1.2外牆施工中所留下的各種孔洞如果處理不當外牆施工中留下的模板穿牆螺幹孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔，特別是在剪力牆中的孔洞，在封牆時不密實，處理的不當也會出現縫隙，而且這些裂縫都是很難處理。

1.3外牆面抹灰層的裂縫對於高層建築物，因為結構施工時垂直度比較難精確控制，不得不使用抹灰來找平，致使在外牆的找平抹灰中，區域性厚度過大（往往大於25mm，甚至在末端達到100mm），在抹灰時要是沒有採取很好的防開裂措施，致使厚度過大部位產生開裂，就會增加漏水的機會。

1.4外牆外保溫的二次施工因為區域性施工質量控制不夠嚴，造成薄弱環節，特別是在外牆鋁合金安裝過程中，因為窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連線不規範、在天盤處沒有設定滴水槽、鋁合金或塑剛窗框四周打膠塞縫不嚴、窗台處沒有做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周圍塞縫不嚴、空鼓，造成滲漏。

2．工序施工時應重點控制的程式

2.1混凝土結構的施工

a.混凝土結構施工時，安排好施工工藝，牆體混凝土澆築和現澆板最好留有一定時間的間歇，保證牆體混凝土沉實，以免造成混凝土牆體因沉實而產生裂縫。另外就是加強牆體混凝土的養護，如果不好使用澆水養護時，可以採用刷養護液的辦法，保證混凝土強度正常增長。