匿名簡介：目前，該體系在國外的牆體保溫市場中占有絕對的統治地位，如在德國約有85％的牆體保溫採用外牆外保溫體系。
關鍵字：外牆，外保溫，體系，滲漏，原因，分析，節能
外牆外保溫體系是20世紀70年代全球石油危機時期，歐洲國家為緩解能源問題而展開的一次大範圍的政策性工作的產物。20世紀90年代以後，該體系受到越來越廣泛的歡迎和使用，這主要是外牆外保溫體系具有質量輕、節能效果明顯、可構築更健康的居住環境、較少損壞建築物結構、可降低整體建築物成本、舊房改造時不致影響使用等特點。目前，該體系在國外的牆體保溫市場中占有絕對的統治地位，如在德國約有85％的牆體保溫採用外牆外保溫體系。
在我國，已較成熟並得到推薦的外牆外保溫體系有：聚苯板薄抹面外牆外保溫體系，膠粉聚苯顆粒保溫隔熱漿料外牆外保溫體系，現澆混凝士復合無網聚苯板外牆外保溫體系，現澆混凝土復合聚苯板鋼絲網架板外牆外保溫體系，機械固定聚苯板鋼絲網架板外牆外保溫體系。另外，岩棉、聚氨酯、擠塑聚苯板等外牆外保溫體系也得到開發和應用。
隨著我國經濟的持續增長，建築業迎來了大發展的歷史機遇期，也是外牆外保溫大發展的良好時機。要使外牆外保溫健康發展並推廣應用，需要解決一系列技術問題，其中包括防水系統。建築防水工程是房屋建築中的一項功能質量保證工程，在外牆外保溫體系中應當予以足夠的重視。
外牆外保溫體系滲漏不僅影響到住戶的安居樂業，同時也削弱建築物的節能效果，從而關係到國家有關節能政策的順利實施。
造成外牆外保溫體系滲漏的原因非常複雜，涉及從設計、材料、施工到使用等各個方面。
2．1外保護層裂縫引起的滲漏
由於外牆外保溫體系的外保護層與雨水重力方向是平行的，即使考慮到風的影響，在氣幹狀態下，裂縫寬度不超過0．2 mm是不會滲漏的。而在潮濕的狀態下，裂縫寬度在0．1 mm以下時也會出現滲漏，因而持續下雨後有微裂縫的外保護層出現滲漏的概率很大。
形成外牆外保溫體系外保護層開裂的原因主要有：1）溫度、乾縮及凍融破壞。溫度變化時，材料和構件出現變形，如果變形受到約束，就會產生溫度應力。
當溫度應力大於牆體的抗拉強度時，就會出現開裂。2）設計不合理，如外飾面塗料選用平塗方法，而不選用複層塗料或砂壁狀塗料；分格縫和變形縫的設定和結構設計不合理。3）施工質量差，如網格布鋪設位置不適當等。
4）外力如地基沉降不均勻引起的牆體變形、錯位，造成牆體開裂。5）由風壓、**力等引起的機械破壞。5）聚苯板養護時間不足，收縮過大。
6）構成外保護層的各層材料自身的柔性不匹配、相容性差。7）在保溫體系與未做保溫的建築結構部位的交接處（如陽台、雨罩、女兒牆、屋頂裝飾造型等），兩種體系的材料效能相差較大，溫度變化使它們在介面之間產生縫隙。8）薄抹面層聚合物砂漿厚度過厚，因其橫向拉應力超過玻纖網格布抗拉強度而導致抹面層開裂。
2．2 材料質量不良引起的滲漏
原因可能包括以下幾類：1）聚合物幹混砂漿沒有加人足量的可再分散乳膠粉，砂漿韌性差，甚至直接用水泥砂漿，導致外保護層易開裂。2）使用了不合格的網格布，由於斷裂強度低、耐鹼強度保持率低，造成短期或長期起不到有效分散應力的作用。
3）面磚勾縫及貼上面磚所用的聚合物砂漿柔性不匹配。4 ）外飾面層所用的塗料質量不合格，適應基層變形能力差，年久脫落，失去保護和裝飾作用。5）窗戶本身材質較差，剛度、厚度不夠，製作加工時尺寸不准和螺絲釘口拼縫不嚴；接頭未填密封膏封閉，引起窗體自身結構滲漏，凸窗尤其嚴重。
6 ）外牆窗戶周邊窗框選用非耐候彈性密封膏，一段時間後因溫差變形或材料質量在窗框周邊交接部位產生裂縫。
2．3 細部構造不當引起的滲漏
具體有以下幾種原因：1）建築物的背風面能形成很強的負風壓和氣流旋渦，因此雨水可以在風力的作用下，沿牆向上爬公升，而外牆外保溫體系與基層牆體交接處沒有任何柔性密封處理。2）窗戶周邊和牆體轉折處沒有鋪設增強網格布以分散應力，由於應力集中而導致開裂。
3）建築物首層等易受撞擊部位沒有增鋪加強玻纖網格布。4 ）外牆上有許多凸出外保護層的構件和裝置如挑簷、雨棚、陽台、花槽、窗套等，這些構件沒有設計滴水線或鷹嘴。5）門窗下口的保溫層高於門窗洩水孔的高度，洩水孔內水直接進入保溫層內。
6）外牆各種穿牆管道∷（如水電管、風管、空調管等）與牆體交接部位未進行柔性密封，在管道周邊產生滲漏。
2．4 使用或維護不當引起的滲漏
這方面的情形概括起來有以下幾類：1）房屋交付使用後，住戶進行裝修，會在外牆上開洞，開了洞後絕大多數都不做密封處理，這樣不僅會使開孔處漏水，而且影響孔洞以下的房屋，形成公害（因為外牆外保溫體系互相連通，導致竄水）。2）更有甚者，住戶對外部結構進行改造，嚴重損害了外牆外保溫體系。
如為了同定建築物的輪廓燈，在外保溫體系的陽角鑿孔。3）有的落水口堵塞，未及時清除，排水不暢，造成積水，導致外保護層滲漏。4）建築物底層的外牆外保溫體系，經常會受到一些外力（如汽車、搬運大型物件、鐵器，甚至鞋底等）的非正常撞擊而造成孔洞，這些孔洞不能得到及時修補。
2．5 施工不當引起的滲漏
造成滲漏的施工不規範主要表現在：1）在施工現場就地攪拌雙組分聚合物砂漿，人工配料，配料不准；飾面砂漿抹面後，不及時澆水或很難澆水，養護不好。2）網格布幹搭接或搭接寬度不夠：
網格布鋪設位置有誤，靠在保溫層上，或網格布外面有超過3 mm厚的水泥砂漿。3）施工外保護層時，太陽暴曬或高溫天氣未及時噴水養護，導致面層失水過快。4）窗框上的保護包裝膜沒有撕下，與水泥砂漿抹面層起隔離作用，即使用合適的密封膏接縫處仍然漏水。
4）施工工序組織不合理，交接責任不明確，各幹各的，後續的工序對前面的工序造成破壞，或丁作上有遺漏。5 ）對需加強的部位沒有按規範操作，如門窗洞口的四角處沿45°未加鋪玻纖網格布。6）對外露的金屬件沒有採取切實可行的除鏽措施，結果日後生鏽破壞外保溫層。
7）留設伸縮縫時，縫的寬度超過30 mm、小於10 mm，縫內未放置聚乙烯棒材等隔離材料、未填嵌密封膏，僅用金屬壓型板進行簡單封閉，或填嵌的密封膏效能不配套或已老化，失去防水密封功能。8）裝飾縫不平直，砂漿等殘渣在縫內未清除，使雨水積聚在裝飾縫內。9）外牆飾面磚貼上時施工不嚴謹，為求快捷，常常在飾面磚周邊抹灰後便進行貼上，造成飾面磚空鼓不飽滿，下雨時形成蓄水空腔l0）窗框周圍的縫隙，由於封堵不嚴、所用的密封材料不配套或已老化而導致滲漏。
3 外牆外保溫體系滲漏防治對策
外牆外保溫體系的防水應遵循「合理設防、復合防水、綜合治理」的原則。
1）採用「逐層漸變、柔性抗裂、以抗為輔、以放為主」的技術路線，防止外牆外保溫體系的開裂。
外牆外保溫體系的各構造層外層的柔性應高於內層，逐層漸變。如各構造層變形量設計可採用：基層混凝±0．02％（溫差20℃），保溫隔熱層0．1％～0．3％，抗裂保護層5％～7％，柔性膩子10％～15％。
外牆外保溫體系施工做法
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xx專案 防滲漏保溫體系 設計及施工方案 年月日第一章設計方案 1.1 屋面工程 1.1.1 屋面防水工程 屋面防水工程作法見圖1。1.1.2 屋頂花園防水工程 其防水作法同屋面工程，但在200mm厚的種植土下面設定50mm厚的卵石和面蓋土工布的濾水層，並設定排水管，把過多的水排放到雨水管系統，利於...
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