鋁合金窗框與圍護結構周邊，要採用鬆散材料（如礦棉條、玻璃絲棉條等）分層填塞密實。外牆抹灰時，窗洞外側*框邊處必須預留深5mm，寬5~8mm的槽口，以保證密封膠的粘結性和密封性。填嵌密封材料的槽口基層必須乾燥並清理乾淨，密封膠應均勻地填滿槽口，表面不得有縫隙、氣孔等。
為防止水從窗框周邊砂漿的微小縫隙中滲透，可採用成膜性或滲透性防水材料填滿其中的毛細孔。為除框中的雨水，在框上冒頭處應開一寬10~20mm的洩水槽。
2．4 外牆細部防滲處理
外牆細部防滲處理包括給排水管道穿牆部位的洞口修補、外牆立管固定處的防水密封處理等。由於這些部位數量較多，在這些地方施工不如大面積容易操作，常因施工不細、質量不高而開裂滲漏。因此，要求有關施工人員不但要具備豐富的施工經驗，而且要有高度的責任心，認真細緻地按設計要求或施工規範施工。
工程監理人員和質檢人員要加強對這些外牆細部的檢查，發現問題要立即通知有關責任人員及時整改。外牆細部處理應在外牆抹灰前進行，管道穿牆部位建議採用膨脹水泥砂漿和防水密封材料處理。
2．5 建議在外牆噴塗防水劑進行防水
當外牆發生滲漏後，使得檢查和修繕施工都比較困難。為確保安全，建議加強設防，新建時當外牆抹灰層或裝飾面完成後，在外牆噴塗無色透明並透氣的牆面防水劑（如已經過多年工程實際使用，防水效果較好的tf防水劑等），猶如給住宅外牆穿上一件看不見的透氣雨衣，既可防止外牆滲漏，又可保護建築物外牆抹灰層或裝飾面。
2．6 加強對樓宇外牆的保護
為防止新建樓宇業主在室內裝修時導致外牆滲漏，建議樓宇物業管理部門制訂必要的預防措施以規範業主的裝修行業。在業主進行室內裝修期間，物業管理部門要派出專職工程技術人員到施工現場進行監督、指導，及時制止一些不正確的施工行為。為保證樓宇結構及建築物外牆的安全，應盡可能減少在外牆側面、窗台等部位鑿坑、鑽孔，未經有關部門同意，不得擅自改動房屋室內結構及室內置築平面布局，不得在樓宇外牆加設潛建物。
外牆滲漏原因的分析及預防措施
隨著國民經濟的發展，建築業發展迅速，高層建築成為發展趨勢，建築物的外牆防水方面問題不容忽視，因為外牆滲漏不僅給內裝修帶來汙染和損傷，而且影響房屋使用功能及外觀。在梅雨季節更為突出，一但出現滲漏，維修起來困難，若要返工成本較大，而且很難處理徹底，現就外牆滲漏問題談一點自己在管理方面的看法。外牆產生滲漏...
外牆滲漏滲漏原因及處理措施
隨著人們物質生活水平的進一步提高和對建築產品質量意思的加強，對工程質量提出了更高的要求，然而建築外牆滲漏缺一致困擾著工程人員和使用群體，且嚴重影響到人們的正常使用和企業形象，杜絕外牆滲漏成了所有工程施工人員必須考慮和面對的課題。筆者根據多年現場施工管理經驗總結，要想從根本上解決外牆滲漏從以下幾個方面...
外牆外保溫體系滲漏原因分析
匿名簡介 目前，該體系在國外的牆體保溫市場中占有絕對的統治地位，如在德國約有85 的牆體保溫採用外牆外保溫體系。關鍵字 外牆，外保溫，體系，滲漏，原因，分析，節能 外牆外保溫體系是20世紀70年代全球石油危機時期，歐洲國家為緩解能源問題而展開的一次大範圍的政策性工作的產物。20世紀90年代以後，該體...