——工長業務技能培訓材料（六）
目錄一、 前言 - 2 -
二、 前期準備階段 - 2 -
三、 基礎施工階段 - 3 -
四、 梁、板施工階段 - 4 -
五、 牆柱施工階段 - 9 -
六、 土方施工階段 - 11 -
七、 砌築、隔牆板施工階段 - 13 -
八、 地面墊層施工階段 - 15 -
九、 頂棚施工階段 - 16 -
十、 強弱電間、配電室施工階段 - 17 -
十一、 屋面施工階段 - 21 -
土建工長除了要掌握必要的本崗位知識技能外，更要了解其它相關專業的基本知識。多方面學習其他專業知識技能有助於提公升管理協調能力、縮短職業熟練歷程，是成長為更高階別管理人材的必經之路。此培訓材料，旨在嘗試**機電專業與土建交介面的管理協調問題，希望廣大青年土建工長更深入學習相關知識，更深入接觸相關領域管理事務，早日具備總承包管理人員的基本素質。
2.1技術（設計、深化設計）準備：雖然土建工長不直接參與，但應了解此階段工作內容。
由電氣設計人員對複雜的施工區要畫出綜合管線圖，並對土建設計提出技術要求，例如預留洞、預埋件等。土建施工前，電氣安裝人員應會同建設單位、設計單位、監理單位和土建單位共同對土建和電氣施工圖紙進行會審，盡量消滅遺漏和偏差。一般會形成圖紙會審記錄，效力等同於變更檔案。
另外，由於建築施工周期長、情況複雜，經常會出現專業深化設計不能及時到位或者圖紙會審時遺漏的設計偏差、錯誤和變更等情況，由於這些情況將會對土建施工造成一定程度的影響，所以土建工長應隨時關注。
由於專業某些特殊做法導致土建某些細部的構造，技術部門會根據圖紙及相關規範制定相應的方案，例如基礎防水施工方案對於強弱電入戶穿牆套管的規定。
2.2物資準備：凡是合同、圖紙要求範圍內的預埋件（或套筒等）無論是否為我方**還是我方負責預埋與否，均應在施工前核對清楚，包括數量、型號、尺寸等，並明確加工進場時間。
涉及到相關方加工或者預埋，應盡到總承包責任，提前溝通協調。
2.3組織準備：由於電氣專業涵蓋工種繁多，工藝要求高，技術點複雜繁瑣，在施工過程中勢必大大增加總承包管理內容與難度，這就要求專案經理部在開工前就應該針對本工程特點和專業分包單位實際情況，充分利用總承包方的權利，制定合理有效的管理體制，包括資訊傳遞渠道、問題解決方式、執行方式、責任人等。
3.1外牆止水套管：在基礎工程施工時機電專業應及時配合土建做好強弱電專業的電纜穿牆防水套管（帶有止水環）預埋工作。
該階段，土建工長應提醒機電專業嚴格控制套管的軸線，標高、位置、尺寸、數量、材質、規格等方面是否符合設計圖紙要求，必要時，應親自檢驗。在土建合模前，土建工長應重點檢查外牆止水套管的牢固性，在澆築混凝土時，混凝土應自然流淌到套管下方，然後隨著振搗漫過套管。嚴禁直接向套管上方澆築混凝土和用振搗棒直接振搗套管。
若多個套管併排設定（一般開閉站、變配電室、市政給排水常見），止水環要求貫通，形成止水板帶，此種做法給混凝土澆築帶來較高要求，必須做到密實，此處澆築土建工長應做到旁站。拆完模板後，機電專業應立即在外側加焊盲板或其他措施，防止在穿管連線市政前從該套管處向市內進水。
3.2避雷接地連線：根據設計要求，做好基礎底板中的接地連線。
對於建築物有樁基施工的，一般防雷接地體都採用柱內主筋，在破樁接樁後，採用鍍鋅圓鋼或鍍鋅扁鋼引出、引上留出測試接地電阻的幹線及接地測試端子板。用於接地的主筋一般是柱子對角線上的兩根主筋，土建工長應關注焊縫不得破壞主筋的有效截面面積，專業工人用以標記避雷引上線的油漆不得汙染鋼筋，在澆築底板混凝土前應確認專業驗收完畢，並將「混凝土澆築申請單」會簽完畢。
3.3加工及堆料場地：場地狹小已經成為現在施工單位最為常見的工程難點。
一般情況下，電氣專業的線材在現場堆放、現場加工，這就要求總包方在工程開始前就要合理布局，給電氣專業提供料場和加工場地。而且在材料進場高峰（尤其是同時進行澆築混凝土）期間，應制定場內交通方案，協調各方能夠有序進場，到場材料能夠順利卸車。
4.1布管穿插配合事項：工藝規範一般要求在板底層鋼筋綁紮完畢後進行布管作業，但是機電專業工人經常在板模板安裝驗收完畢後就進行接線盒定位放線及管道走向放線工作，在工期緊的條件下，只要不影響鋼筋工鋪設底層鋼筋作業，可以同時進行。
梁鋼筋、板底層鋼筋綁紮完畢後，機電工人立即開始布管工作。影響其進度關鍵工序是鋼管的煨彎、接地跨接線焊接、套絲介面、pvc管膠接。大多數情況下，此階段機電施工應無條件跟進土建施工，但是作為土建工長，應積極配合其工作進展，以下工作要過問，必要時要親自管控。
其一，會集中使用電焊機，要保證其臨電**和二級配電箱合理數量、位置；其二，材料的現場存放與運輸，塔吊或者其他運輸機械配合其場內垂直與水平運輸；其三，若該階段施工趕在休息時間應提前做好與機電專業溝通協調工作，調整作息時間，儘量減少工作面閒置；其四，土建與機電之間不可避免出現一些矛盾與摩擦，要及時發現及時協調消除，避免事態擴大與激化，以大局為重，若在結構施工期間出現土建與專業配合不暢，將會對工期、質量產生不良影響。機電專業驗收合格後土建開始進行板上層鋼筋的綁紮。土建工長辦理隱檢手續，並會簽「混凝土澆築申請」。
「混凝土澆築申請」嚴禁工長全權代簽。
4.2影響土建施工關鍵點：
4.2.1放線定位：
確定板上預埋盒所用工具應為鋼捲尺、水平管、水平尺、吊線錘，從總包方引測用的線為結構水平控制線，水平管測量時不能串聯式測量，要避免累計誤差。此項工作非常關鍵，若操作不嚴格執行，會造成後期麻煩。土建工長在提醒糾正的同時應注意留存**資訊，以備劃清責任歸屬。
4.2.2暗管穿樑：
在布管時，應關注在穿梁部位尤其是梁柱節點部位的重疊高度，機電工藝規範要求一般不允許超過三根管重疊，但實際情況是，不能達到三根。可以簡單計算一下，在梁柱節點範圍內只要有兩根重疊就會抬高粱上部鋼筋，造成保護層過小，導致板加厚。土建工長應及時發現此類問題，提醒專業管理人員重新核對圖紙，查詢更可行更合理的布管方案。
若實在解決不了，應及時向專案經理部負責技術工作的領導反映。
4.2.3暗管上引、下引預留：由於在結構施工期間，很難將後砌牆具體位置標示出，這就要求機電專業要找準後砌牆位置，然後實施板內暗埋管的上下引工作。
4.2.3.
1上引管：板上的插座管引上部分要加一根圓鋼支架固定，且引上長度保持在10cm長即可，否則易被打斷。土建工長在梁板澆築混凝土前還要提醒機電專業一定檢查所有上引管口封閉情況。
穿鋼帶線時機應選擇在二次結構施工前進行。穿鋼帶線前，應用配套的塑料塞兒蓋住預埋管。
4.2.3.
2下引管：基本要求同上引管。但是，在機電專業埋管時，應堅決防止機電工人用鋼筋尖頭或其它利器直接破壞在模板上打洞，這樣做的後果很可能導致該張木模板一次性報廢，也可能會殃及下方木方，造成模板支撐體系隱患，更容易引起與土建工人之間的摩擦。
為避免此類事件發生，土建工長應提前與機電專業管理人員溝通或者進行文字函件傳遞，要求其使用開孔電鑽鑽眼。
4.2.4暗埋管、預留盒固定：機電專業工人按照要求會用短鋼筋、綁紮絲、鐵絲、鋼釘等用來固定預埋線管和線盒。土建工長應關注以下幾點：
4.2.4.1機電工人有時偷懶用隨手撿來的白線綁紮固定線盒線管，要予以整改，否則將會在混凝土內人為形成通縫。
4.2.4.2實行領用、調撥短鋼筋制度，防止出現隨意切割總包方原材、半成品鋼筋現象。
4.2.4.
3澆築混凝土前，一般應有機電專業工人檢查一遍所有暗埋管、預埋盒位置和固定情況，但是在澆築混凝土期間，則很少能夠做到隨時有人調整。土建工長應要求混凝土澆築班組儘量減少對暗埋管、預埋盒的振動，也應該書面要求機電專業在澆築混凝土時派專人看護。若無人看護，土建工長應注意留存相關**資訊。
4.2.5暗埋管不能併排緊貼，如施工中很難明顯分開，可要求其用小水泥塊將其隔開。否則很容易導致下方混凝土不密實。
4.3文明施工及成品保護關鍵點：
4.3.1套絲機：
由於暗埋鋼管套絲一般都在現場進行，對土建施工會造成一定影響；其一：廢機油遺撒會汙染鋼筋、混凝土；其二：套絲過程中產生的鐵屑，摻雜廢機油若進入到平面板模板、梁模板裡將會很難清理；其三：
套絲機若放在板底層鋼筋上，其重量會使鋼筋變形、保護層墊塊移位、破損。解決上述問題的辦法是，套絲機盡量放置在已澆築好的樓板上，若本層剛開始進行第一塊板施工，可以放置在底層模板鋼筋上，無論套絲機放置在操作面的什麼位置，底部必須墊木板（可利用舊竹膠板或者多層板），板四周做翻邊處理，防止廢機油、鐵屑溢位。
4.3.2煨彎扳手：現場煨彎一般會在剛完成底層鋼筋的平面模板上進行，由於用力，過程中會造成平面模板損壞或者鋼筋變形，解決辦法是，在梁鋼筋上鋪一塊舊木板，在上進行煨彎作業。
4.3.3預埋接線盒在固定前，機電工人一般會用泡沫、鋸末、報紙等物填塞，以防止混凝土砂漿等物進入，應防止其將這些泡沫、鋸末、報紙等物遺撒在作業面上。
4.3.4運到作業面的暗埋鋼管，不要集中堆放在板中間部位，盡量散放在牆樑四周。
4.3.5土建作業開始進行到板上層鋼筋班扎時，也應考慮保護已成型暗埋管、預埋盒的保護。
吊運來的鋼筋應避免直接放在暗埋管、預埋盒上；綁紮鋼筋時，若避不開上引管時，鋼筋應做適當彎曲避讓，不得隨意移動暗埋管、預埋盒；澆築混凝土時，振搗棒應避免直接接觸暗埋管、預埋盒。
4.3.6暫時不用的鋼筋、暗埋鋼管、木方不得混放。
5.1機電專業一般在牆柱鋼筋綁紮完畢後進行暗埋管、預埋盒施工。注意，如果剪力牆上有門窗洞口，則暗埋管、預埋盒施工必須在剪力牆鋼筋綁紮完畢後進行。
5.2在牆柱暗埋管、預埋盒施工前，土建方還應將牆柱控制線、位置線彈好，並檢查驗收合格，以保證牆柱內布管、盒位置正確；牆柱鋼筋上的結構50線（澆築本層梁板混凝土前已經引好），若被箍筋遮蓋或者汙染，應重新校對。經常遇到的情況是，機電專業以混凝土結構樓面為準預埋管、盒，造成樓地面層施工完畢後，電盒距地高度不夠，或者高度不一致，調整維修難度很大。
總承包管理方案
工程總承包管理模式 本著 實施總承包管理，全面履行業主合同 的原則和目的，我們確定施工總承包管理的理念為 服務業主，無份外之事，管理分包，無不管之事。在施工總承包管理中，我們將堅持 公正 科學 統一 控制 協調 的原則，以實現工程各項目標，確保向業主交付滿意工程。本工程總承包單位就整體工程的進度 質...
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13 分包計畫和對分包隊伍的管理措施 作為總承包單位,我們將採取有效和成熟的總承包管理模式，實現專案安全 質量和工期等綜合目標，有效地節約工程成本和造價，優質高效地完成建設單位交付的工程任務。我們將切實履行總包職責，在施工管理過程中與建設單位直接分包的工程承包商密切協調 彼此配合。我們將在建設單位 ...