密級：秘密
文件編號：ht-jn-07-11第一版
編制單位：河北順誠工程建設專案管理****
分冊名稱：建築節能監理方案
編制時間：2023年8月
修改記錄編號：001第一冊/共一冊
任丘市瑞晟房地產開發****
河北順誠工程建設專案管理****
一、監理依據
1、 《冬熱夏冷地區居住建築節能設計標準》 （jgj134－2001）
2、 《公共建築節能設計標準gb50189－2005）
3、 《外牆外保溫工程技術規程jgj144－2004）
4、 《民用建築節能工程施工質量驗收規程》
5、 《河北省牆體材料革新與建築節能管理暫行通知》
6、 建設部《民用建築節能管理規定》、《關於新建居住建築嚴格執行節能標準的通知》（建科[2005]55號）、《關於認真做好﹤公共建築節能設計標準﹥宣貫、實施及監督工作的通知》（建科[2005]121號）
二、 建築節能專業工程的特點：
2023年，因國家和地方陸續出台新的建築節能方針政策和標準規範，從而把建築節能納入新的視野和國家戰略。建築能耗當前佔全國能源消耗近30％。所以建築節能對於促進能源資源節約和合理利用，緩解我國能源資源**與經濟社會發展的矛盾，加快發展迴圈經濟，實現經濟社會的可持續發展，有著舉足輕重的作用，也是保證國家能源安全、保護環境、提高人民群眾生活質量、貫穿落實科學發展觀的一項重要措施。
因此，國家要求新建建築（含改建、擴建）近階段達到節能50％，經過一段時間的努力，則要達到節能65％的目標。為此，對設計、建造、監理提出了新的明確的工作要求和行為責任。
建築節能包括一系列明確的活動。較原則的說，建築節能是指在區域規劃、城鎮體系規劃、城市總體規劃和建築的規劃（包括布局、形狀和朝向）、設計、施工、安裝和使用過程中，按照有關建築節能的國家、行業和地方標準，對建築物圍護結構採取隔熱保溫措施，選用節能型用能系統（指與建築物同步設計、同步安裝的用能裝置和設施）、可再生能源（如太陽能、地熱、水能、風能等）利用系統及其維護保養，保證建築物（城鎮公共建築、居住建築）使用功能和室內環境質量，切實降低建築能源消耗，更加合理、有效的利用能源等活動。建築圍護結構指建築物及房間各面的圍擋物，如牆體、屋頂、外窗等；內圍護結構不與外界接觸，如內牆、樓地面等。
對建築物外牆、屋面、外門窗等部位的節能構造從原材料質量、隱蔽工程施工質量、分項工程驗收到節能工程專項驗收等方面的驗收內容、驗收方法作出了規定，對上述建築圍護結構的熱工效能進行現場檢測，以判斷建築最終是否符合節能要求，從而保證建築節能的質量。
提高建築圍護結構保溫隔熱性能的方法主要有：
1、儘量減少建築物的體形係數。體形係數是建築物表面積和體積之比，表面積大，則能耗高。
2、選擇適當的窗牆面積比，採用傳熱系數小的窗戶，如中空玻璃塑料窗、斷熱橋的鋁合金中空窗、解決好東西向外窗的遮陽問題等。節能建築不易設定凸窗和轉角窗。
3、盡量減小屋面和外牆的傳熱系數，增強屋面和外牆的保溫隔熱性能。屋面是提高頂層房間室內熱環境的重點。外牆採取合理的外保溫體系，既可以有效的提高保溫隔熱性能，同時還可以解決外牆常見的開裂、滲水現象。
通過對大量建築的計算分析，在目前大多數建築中都要採取外保溫才能達到節能標準的要求。通過採用屋面保溫及中空玻璃材料，也可以從一定程度上增強外牆和屋面夏季隔熱的功能。
三、 建築節能監理工作的流程：
1、 對建築節能進行預控：熟悉圖紙，編制建築節能監理方案：審核施工組織設計和各種節能施工方案。
2、 施工中的過程控制：對進場節能材料進行驗收並見證取樣，對節能材料的隱蔽和工序使用進行旁站監理和隱蔽前驗收。
3、 整理節能資料，對節能分部進行最後驗收。
四、 控制要點及目標值：
1、審核承包單位送報的擬進場的建築節能工程材料/構配件/裝置報審表（包括牆體材料、保溫材料、門窗部品、採暖空調系統、照明裝置等）及其質量證明資料。
2、工程實物質量
2.1除採用現澆混凝土外牆外保溫系統外，外保溫工程施工前，門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或副框應安裝完畢。伸出牆面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等預埋件、連線件應安裝完畢，並按外保溫系統厚度留出間隙。
2.2薄抹灰系統的基層表面應清潔，無油汙、脫模劑等妨礙粘結的附著物。凸起、空鼓和疏鬆部位應剔除並找平。
找平層應與牆體粘結牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現象。
2.3保溫層施工前，應對基層的質量進行驗收。
2.4網格布不得直接鋪在保溫層表面，不得幹搭接，網格布應壓貼密實，不應有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象。
2.5外保溫工程施工期間以及完工24h內，基層及環境空氣溫度不應低於5c。夏季應避免陽光爆曬，在5級大風天氣和雨天不得施工。
2.6外保溫工程宜設定抗裂分隔縫。現澆混凝土外牆保溫系統還宜按牆面面積（30m2）設定垂直抗裂分隔縫。
五、 建築節能監理工作的方法及措施：
1、施工準備階段的監理工作
1.1工程施工前，總監理工程師組織監理人員熟悉設計檔案、國家和本市有關建築節能法規檔案與本工程相關的建築節能強制性標準。參加施工圖會審和設計交底。
1.2審查建築節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建築節能標準的施工圖不得使用。
1.3建築節能設計交底。專案監理人員參加由建設單位組織的建築節能設計技術交底會，總監理工程師對建築節能設計技術交底會議紀要進行簽認。
並對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。
1.4建築節能工程開工前，總監理工程師應組織專業工程師審查承包單位報送建築節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。
2、施工階段的監理工作
針對上述問題，應當選用符合要求的材料，在施工過程中，安排專業人對關鍵部位和關鍵工序進行驗收，並遵循「柔性漸變抗裂技術」路線，即保溫體系各構造層的柔韌變形量高於內層的變形量，其彈性模量變化指標相匹配，逐層漸變，滿足允許變形與限制變形相統一原則，隨時分解和消除溫度應力。
牆改及節能辦對工程驗收要求：由建設單位組織的隱蔽工程、主體工程及竣工工程及建築節能專項驗收提前五個工作日通知市牆改辦。
本工程牆體材料及節能措施主要為：
土建部分外牆用200厚加氣混凝土塊，外貼70厚擠塑聚苯板保溫；樓梯間、走道等公共部位牆體貼擠塑聚苯板；分戶牆採用20mm聚苯顆粒保溫砂漿；變形縫之間滿填塞聚苯板保溫層，屋面採用80厚擠塑聚苯板保溫；門窗採用斷橋鋁合金中空玻璃；主要居住空間的向陽外窗設定活動遮陽設施；住宅採暖採用地暖。
河北順誠工程建設專案管理****
2023年8月
瑞晟凱旋城工程
建築節能監理方案
編制：審核：
河北順誠工程建設專案管理****
二o一四年八月
建築節能監理
一 建築節能監理工作依據 1 建築節能工程施工質量驗收規範 gb50411 2007 2 民用建築節能條例 令第530號 3 民用建築節能管理規定 建設部令第143號 4 關於印發 民用建築工程節能質量監督管理辦法 的通知 建質 2006 192號 5 民用建築節能工程質量監督工作導則 建質 200...
建築節能專項監理方案
1 建築節能分部工程概況 2 1.1 工程概況 2 1.2 本工程建築節能分部工程概況 2 1.3 本工程節能分部工程特點 2 2 材料的查驗 2 2.1牆體材料查驗 2 2.2 門窗材料查驗 3 2.3 屋面材料查驗 3 2.4 配電與照明材料查驗 3 3 關鍵工序的監理形式 3 3.1旁站 3 ...
建築節能監理旁站方案
目錄一 工程概況1 二 基礎及結構簡述1 三 旁站依據 內容2 四 旁站監理記錄表4 五 建築節能工程進場和裝置的驗收專案 7 六 旁站監理人員的主要職責8 無錫市潘婆橋一期地塊保障住房 節能旁站監理方案 一 工程概況 1.1 工程名稱 潘婆橋一期地塊保障住房專案 1.2 建設單位 無錫市南長城市投...