一、工程概況
1、工程名稱：華府名庭工程
2、建設地點：如皋市海陽路西側、健康東路南側、寧海路北側。
3、建設規模：建築面積約79581平方公尺，總造價5157.02萬元（施工總承包合同）。
4、工程工期：根據施工合同及監理委託合同。
5、工程性質：民用住宅工程及部分商鋪
6、工程建設各參建方：
建設單位：江蘇長壽集團置業****、南通一鳴置業****
設計單位：蘇州科技學院規劃建築設計院****
勘察單位：江蘇省紡織工業設計研究院****
施工單位：南通六建集團****
監理單位：江蘇騰飛工程專案管理****
二、編制依據
1、監理規範、監理規劃、監理實施細則；
2、工程設計圖紙；
3、本工程地質勘察報告；
4、國家施工規範，驗收規範gb50300-2001、及強制性標準條文等；
5、相關設計規範、技術規程及相關圖集等。
三、旁站監理範圍
根據本工程特點及相關依據對以下主要分部、分項工程的關鍵部位和關鍵工序從施工材料檢驗到施工質量驗收進行全過程現場跟班旁站監理。
1、在基礎工程方面包括：土方開挖、砂石回填加固、混凝土澆築、基礎回填土回填。
2、在主體結構工程方面包括：框架結構梁柱板節點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆築。
3、屋面防水工程。
4、電氣安裝工程。
5、暖衛工程。
6、垂直運輸機械安裝拆除及外腳手架拆除工程。
四、旁站監理內容
1、 基礎工程：
（1）、基坑土質處理，依據勘察、設計處理意見進行旁站監督處理。
（2）、基礎回填土工程施工，旁站監督土質，分層夯實、虛鋪厚度等是否符合設計要求及規範規定，對存在的問題及時指令整改或返工，並見證取樣做土壤密實度試驗。
（3）、混凝土澆築澆築時進行全過程現場跟班旁站監理，並按時間或程式做好完整、真實記錄，並儲存好旁站監理原始資料。旁站監理人員和施工質檢人員應在旁站記錄上簽字，未經簽字，不得進行下一道工序施工。
2、 主體工程：
（1）各層梁、板砼澆築時都要進行全面旁站監理，並督促施工專案部相關管理人員到崗到位、特殊工種持證上崗、相關配合工種是否跟班作業，各種原材料是否符合要求，材料配比計量是否準確（可邀請建設單位代表一同到砼公司進行抽檢），見證抽做試塊，分別記載標養、同條件及拆模試塊的組數、部位及時間。測試坍落度，一班至少兩次，記載實測資料；記錄砼抹壓收光情況；檢查現澆板厚度；對過程檢查發現的問題口頭或書面指令其整改或返工。
（2）懸挑梁、雨蓬鋼筋綁紮及砼澆築，必須確保上層主筋的位置。
3、建築屋面
（1）屋面保溫層、找平層作業，檢查保溫材料是否檢測合格、保溫層的厚度、找平的坡比走向等等。
（2）屋面防水：做好基層處理監督，注意控制防水材料的鋪貼方向、接頭的搭接、防水層的保護以及簷口、陰陽角、落水口等部位的處理。
（3）監督屋面防水工程施工工藝是否符合設計要求及規範規定。
4、電氣安裝工程
（1）接地裝置安裝分項工程中的接地電阻測試；
（2）配管及管內穿線
１） 電氣配管樓層施工；
２） 管內穿線樓層施工；
３） 絕緣電阻測試。
（3）電氣照明器具及配電箱盤安裝
１）配電箱盤樓層安裝；
２）消防聯動試驗；
5、暖衛工程
（1）管道安裝
１） 隱蔽工程檢驗
２） 管道合格後回填土過程
（2）除錯和試驗
１） 閥門、裝置除錯
２） 管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗。
6、垂直運輸機械安裝拆除及外腳手架拆除工程。
（1）塔吊、人貨電梯的基礎砼澆築旁站。
1）基槽土質的檢查驗收，鋼筋的隱蔽驗收，塔吊基礎的模板尺寸、標高的檢查、預埋螺栓的檢查驗收。
2）砼的配合比、塌落度、振搗。
（2）塔吊、人貨電梯的安裝、拆除。
1）安裝單位的資質、安裝人員的資格檢查。
2）安裝、拆除方案的審批。
3）安裝、拆除時的安全員等監護人員到位及警戒隔離。
（3）外腳手架拆除時的方案審批、專家論證。
外腳手架拆除時的警戒隔離，拆除人員的資格審查，安全員等監護人員的跟蹤旁站。
五、旁站監理程式
１、按要求編制旁站監理方案；
２、向建設單位和施工單位送達「旁站監理方案」；
３、施工單位在關鍵工序施工前24小時，書面通知監理單位；
４、監理單位按計畫實施施工全過程現場跟班監督；
５、按工序做好旁站記錄；
６、發現問題，提出處理意見；
７、旁站記錄未經施工單位質檢員簽字或問題未處理，不得進入下道工序施工。
六、 旁站監理人員的主要職責
1、檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建築材料準備情況；
2、在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況；
3、核查進場建築材料、建築構配件、裝置和商品混凝土的質量檢驗報告等，並可在現場監督施工企業進行檢驗或者委託具有資格的第三方進行檢測；
4、做好旁站監理記錄和監理日記，儲存旁站監理原始資料。
5、旁站監理過程中，發現有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業立即改正；發現施工活動可能危及工程質量時，應及時向總監理工程師報告，由總監理工程師採取必要的措施。
七、對旁站記錄的要求（附旁站監理記錄表）
旁站記錄是監理工程師或總監理工程師依法行使有關簽字權的重要依據，是對工程質量的簽認資料。旁站記錄必須做到：
1、記錄內容要真實、準確、及時；
2、對旁站的關鍵部位或關鍵工序，應按照時間或工序形成完整的記錄。
3、記錄表內容填寫要完整，未經旁站人員和施工單位質檢人員簽字不得進入下道工序施工。
4、記錄表內施工過程情況是指所旁站的關鍵部位和關鍵工序施工情況。例如：人員上崗情況、材料使用情況、施工工藝和操作情況、執行施工方案和強制性標準情況等。
5、監理情況主要記錄旁站人員、時間、旁站監理內容、對施工質量檢查情況、評述意見等。將發現的問題做好記錄，並提出處理意見。
6、其它欄目要填寫完整。
八、旁站人員安排和時間
1、旁站人員可根據工程複雜程度和難度，事先確定旁站監理人選。
2、旁站監理時間可根據施工進度計畫事先做好安排，待關鍵工序施工後再做具體安排。
旁站監理記錄表
工程名稱編號：b11- _______
江蘇省建設廳監製
監理旁站方案
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