目錄一、工程概況1
二、基礎及結構簡述1
三、旁站依據、內容2
四、旁站監理記錄表4
五、建築節能工程進場和裝置的驗收專案……………7
六、旁站監理人員的主要職責8
無錫市潘婆橋一期地塊保障住房
節能旁站監理方案
一、 工程概況
1.1 工程名稱：潘婆橋一期地塊保障住房專案
1.2 建設單位：無錫市南長城市投資****
1.3 地勘單位：無錫市勘察設計研究院****
1.4 設計單位：無錫市民用設計院
1.5 施工總包單位：江蘇省華虹建設****
1.6建設規模：本工程位於江蘇省無錫市南長區南湖大道以西，梁東路以北，總戶數1844戶，總建築面積194867平方公尺。
1.7 結構形式：框架鋼筋混凝土框架-剪力牆結構
1.8層數：建築地下1層，地上24層/30層。
1.9 耐火等級：二級
1.10抗震設防類別：丙類
1.11 建築性質：民用建築
1.12 氣候分割槽：夏熱冬冷
二、節能簡述
建築結構為框剪結構。建築節能與保溫如：外牆體+30無機保溫漿料；屋面40擠塑聚苯板；門窗採用塑鋼中空玻璃（6+12a+6）+外活動遮陽+平板遮陽措施；屋面保溫等等。
三、旁站依據
1、法律、法規和行政規章，主要有：
《中華人民共和國建築法》
《建築工程質量管理條例》
《中華人民共和國合同法》
《建築工程旁站監理管理規定》
2、工程建設強制性技術標準，主要有：
《建築工程監理規範》 gb50319-2000
《建築工程施工質量驗收統一標準》 gb50300-2001
《砌體工程施工質量驗收規範》 gb50203-2002
《屋面工程施工質量驗收規範》 gb50207-2002
《建築地面工程施工質量驗收規範》 gb50209-2002
《公共建築節能設計標準》gb50189－2005
《居住建築節能設計標準》bj04－242－2006
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210－2001
《外牆外保溫工程技術規程》jgj144-2004
3、合同
《建築工程委託監理合同》
《建築工程施工合同》
其他建設工程施工合同
4、施工圖紙及有關設計檔案、圖審檔案、變更檔案
5、經批准的《施工組織設計》、《監理規劃》及《監理細則》
節能旁站監理內容
1、採取事前控制、事中控制和事後控制相結合的形式。注重事前控制，以發揮預控作用，防患於未然；嚴格事中控制，把問題消除在萌芽狀態，避免造成既成事實而積重難返；做好事後控制，絕不放過乙個安全隱患、質量隱患或不合格項，嚴把質量驗收關。
2、檢查進場材料、構配件和裝置的出廠合格證、檢驗報告、質量證明檔案、產品說明書是否符合設計和規範、標準的要求，並按規定見證取樣送檢覆試。
3、牆面應清理乾淨無油漬、浮塵等，舊牆面鬆動、風化部分應剔鑿清除乾淨。牆表面凸起物應剷平。
4、介面層：所用材料的品種、效能應符合圖紙設計要求；材料複驗合格，配合比符合設計要求。與基層之間粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫等現象。
要求作介面處理的基層應滿塗介面砂漿，用滾刷或掃帚將介面砂漿均勻塗刷。
5、保溫層：材料的品種、效能符合圖紙設計要求；原材料有出廠合格證型式報告及進場複試報告，配合比符合設計要求。與介面層之間粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫等現象。
吊垂直、套方找規矩、彈厚度控制線，拉垂直、水平通線。
7、抗裂層：材料的品種、效能符合圖紙設計要求；材料複驗合格，配合比符合設計要求。與保溫層之間粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫等現象。網格布鋪貼嚴實，搭接長度，固定方式符合規範要求。
8、門窗工程：建築門窗進場後，應對其外觀、品種、規格及附件等進行檢查驗收，對質量證明檔案進行核查，門、窗與牆體間縫隙是否採用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面採用密封膠密封，密封膠粘結牢固；門、窗安裝是否牢固。
9、屋面工程：屋面保溫隔熱工程應基層做法、保溫層的敷設方式、厚度等部位進行旁站。應卷材防水層表面上的雜物清掃乾淨後，按流水方向進行施工。對於不規則部位及管根四周應按要求進行。
施工旁站監理記錄
施工旁站監理記錄是監理工程師行使有關簽字權的重要依據，對於需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序的施工，沒有實施旁站監理或沒有旁站記錄的，監理工程師不得在相應檔案上簽字。在工程竣工驗收後，專案監理機構應將旁站監理記錄交公司存檔備案。
四、旁站監理記錄表
旁站監理記錄表
工程名稱編號：
五、建築節能工程進場和裝置的驗收專案
六、旁站監理人員的主要職責
1、檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種持證上崗及施工機械，建築材料準備情況。
2、核查進場材料質檢報告，並在現場進行取樣送檢。
3、跟班監督關鍵工序、重要部位及要求見證點、停止點的施工情況是否與所執行的施工方案及強制性標準相符合。
4、旁站監理人員實施旁站時，發現施工企業違反工程強制性標準行為的責令其改正。發現其施工活動已經或可能危及工程質量和安全的，應及時向總監匯報並採取相應措施，及時制止事態的擴大。
5、做好旁站監理記錄及監理日誌，儲存旁站監理的原始材料。
6、跟蹤檢查現場用電及施工安全。
旁站監理人員的權利
1、對於需要旁站監理的重要工序，凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工，監理工程師或總監理工程師也不得在相應檔案上簽字。
2、旁站過程中，如果發現施工企業有違反工程建設強制性標準行為的，有權制止並責令施工企業立即整改。
3、如果發現施工企業的施工活動已經或者可能危及工程質量的，應及時向監理工程師或者總監理工程師報告，由總監理工程師下達區域性暫停施工指令或者採取其他應急措施，制止危害工程質量的行為。
無錫市潘婆橋一期地塊保障住房
節能旁站監理方案
專案監理機構（章
專業監理工程師
總監理工程師
日期無錫市華誠建設監理****
建築節能旁站監理方案 2
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