3#、4#樓公租房工程節能
保溫旁站
監理方案
編制人：
審核人：
***建設監理有限責任公司
2023年08月
建築節能監理旁站方案
一、建築節能監理工作依據：
1 《民用建築節能管理規定》（建設部第143號令）；
2 《民用建築工程節能質量監督管理辦法》（建質[2006]192號）；
3 《建築節能工程施工質量驗收規範》（gb50411-2007）；
4 經建築節能專項審查合格的設計檔案。
5有關的建築節能法律、法規、標準、規範。
6經批准的本專案《監理規劃》、《監理細則》。
專案概況
3#樓、4#號樓工程，該工程位於青陽縣經濟開發區；工程總建築面積3#樓4784m2、4#樓7973m2，結構形式為框剪結構，主體十一層層高3公尺，建築耐火等級為二級
建設單位：
施工單位：
設計單位：
地質勘察單位：
監理單位：
保溫節能相關做法如下：
一層———二層：外牆型別（由外至內）：玻纖網及專用砂漿保護層（5.00mm）+無機保溫砂漿（40.00mm）+普通混凝土砌塊（20.00mm）+(25.00mm)
三層——十一層：外牆型別（由外至內）：玻纖網及專用砂漿保護層（5.
00mm）+無機保溫砂漿（35.00mm）+普通混凝土砌塊（20.00mm）+水泥砂漿(20.
00mm)
屋面型別：
上人屋面（自上而下）：保護層（50.00mm）+防水卷材、聚氨酯（5.
00mm）+水泥砂漿找平及粘結層（20.00mm）+無機保溫砂漿（80.00mm）+1：
8水泥加氣混凝土碎料實鋪（屋面找坡）（30.00mm）+水泥砂漿（20.00mm）
公建屋面（自上而下）保護層（50.00mm）+防水卷材、聚氨酯（5.00mm）+水泥砂漿找平及粘結層（20.
00mm）+無機保溫砂漿（120.00mm）+1：8水泥加氣混凝土碎料實鋪（屋面找坡）（30.
00mm）+水泥砂漿（20.00mm）
在施工圖和節能計算書中， 3#、4#樓設計外窗型別為塑鋼普通中空玻璃窗（5+9a+5），傳熱系數2.80w/m2.k,玻璃遮陽係數為0.84,氣密性為6級，可見光透射比0.40
三、建築節能監理旁站的目的及職責：
通過對建築節能建材和施工規程的有效控制，專案監理機構應當嚴格按照審查合格的施工圖設計檔案和建築節能標準的要求實施現場旁站施工監理，為施工和竣工驗收達到符合建築節能標準的目的。
旁站監理人員的職責：
（1）檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械，原材料準備情況。
（2）在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況。發現施工企業有違反工程建設強制性行為的，有權責令施工企業立即整改；發現其施工活動已經或者可能涉及工程質量的應當及時向監理工程師或總監理工程師報告，由總監理工程師下達區域性暫停施工指令或採取其他應急措施。
（3）檢查現場節能材料、構配件、裝置的質量檢驗報告等，並可在現場監督施工企業進行檢查或者委託具有資格的第三方進行複檢。
（4）做好旁站監理紀錄和監理日記，儲存旁站監理原始資料。
（5）凡旁站監理人員及施工企業現場質檢員未在旁站紀錄上簽字的不得進行下道工序。
四、建築節能旁站監理的主要內容和要求：
（一）施工準備階段
1 控制和審查內容
1）建築節能相關施工單位資質、生產許可等的審查(包括分包單位的)；
2）對審查合格的施工圖設計檔案的熟悉和確認：
（1）查驗施工**件審查結論是否合格，未經施工圖審查機構審查的施工圖或不合格的施工**件不得在施工中使用，若發現以上情況時，應及時向建設單位和上級報告，要求按有關規定進行送審。
(2) 查驗或協助建設單位向上級節能職能部門辦理建築節能備案手續，是否符合建築節能標準情況；
(3) 參加施工圖設計檔案的交底、會審會；專業監理工程師熟悉施工圖時應做好紀錄;專業監理工程師熟悉施工圖設計檔案後，應參加設計檔案交底會，對施工圖中牆體、門窗、屋面、樓板、地面、陽台等組成的圍護結構體系及採暖空調系統及其他系統的建築節能設計、對選用的節能型用能系統、節水或再生源利用及維護和保養等方面進行了解、諮詢或確認，同時可提出疑問和建議，有權對不符合建築節能標準的提出質疑;專案監理機構應配合建設單位做好有關建築節能的設計檔案交底、會審的工作和紀錄；
（4）對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時，必須要經過設計人員的簽字；涉及到建築節能強制性標準時，還應送原審圖機構重審。
3）建築節能專項施工方案審查(包括分包單位的)；
嚴格審查施工組織設計中有關牆體、門窗、屋面等組成的圍護結構體系施工方案是否符合設計檔案中建築節能的規定和要求及建築節能標準。
（二）施工階段
1 控制和審查內容
1）建築節能材料、構配件、裝置報驗審批：
（1）入場檢驗情況，審查建築節能材料、構配件、裝置的型號、規格、數量、批號、是否有出廠合格證、技術標準、使用說明和備案證、建築節能認定標識證書、生產許可證、安全生產許可證和生產**商的資質、營業執照等等檔案資料；
（2）建築節能材料外觀感並按有關規定進行見證取樣送檢，檢查檢測機構出具的檢測報告並及時做好建材臺帳；
（3）審查建築節能材料、構配件、裝置是否符合建築節能標準，對不符合建築節能標準、不按照己審查合格的設計檔案規定和要求的建築材料、構配件、裝置，監理工程師不予簽證並不得在工程上使用；
（4）堅決杜絕國家明令禁止的、淘汰的建築材料在工程上使用；
（5）新材料、新工藝、新技術、新裝置應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明資料，組織專題論證，經審定後予以簽認。
（6）檢查質量證明資料，如質保書、說明書、型式檢驗報告、複驗報告、是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符性指標能是否建築節能標準；
2）施工中的巡視旁站
（1） 在施工現場進行巡視監督檢查施工單位按照建築節能設計檔案和施工方案進行施工；
（2） 建築節能工程旁站監理：對圍護結構體系中牆體、門窗、屋面工序採取必要的旁站監理及根據《民用建築工程節能質量監督管理辦法》規定，對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工，專業監理工程師應當實施專項旁站監理，並記好旁站監理紀錄；
（3） 在巡視旁站中對不符合建築節能標準、設計檔案規定和要求的或有質量問題時，在發出口頭指令後，要及時簽發監理工程師通知單要求整改。若拒不整改時，專案監理機構有權向建設單位和上級部門報告。
3）建築節能工程變更審查；
4）建築節能工程檢驗批、分項質量驗收審查，符合要求予以簽認，再進入下道工序；
5）建築節能工程子分部、分部工程質量驗收審查(包括質量控制資料核查紀錄、安全和功能檢驗資料核查、觀感質量核查紀錄等)；
6）。2監理工作用表及資料
1）建築節能材料、構配件、裝置報驗表
2）建築節能工程檢驗批質量驗收記錄
3）建築節能工程子分部工程質量驗收記錄
4）其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。
（注 ：在使用以上**時，在表上應有＂建築節能＂四個字，便於資料管理）
五、監理工作的方法及措施
外牆保溫、屋面等工程的質量控制採取資料完善、過程控制與抽檢相結合的原則具體方法和措施如下
1、外牆內保溫：外牆內保溫系統質量檢查控制，主要採取觀察、敲擊、手扒、推拉、尺量、隱蔽驗收、現場檢測等方法控制。
（1）、外牆內保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出牆面的水落管、各種進戶管線和空調等的預埋件安裝完畢，並按外保溫厚度留出空隙。
（2）、基層表面應清潔，無油汙和脫模劑等妨礙粘接的附著物，找平層不得與砼牆體粘接應牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現象。檢查方法：用小錘輕擊和觀察。
（3）、保溫砂漿與基層及各構造層之間的粘接必須牢固，無鬆動和虛貼，粘接強度和連線方式應符合設計要求。檢驗方法：扒開觀察，現場檢測，用手推拉並做記錄。
2、屋面保溫：
材料：無機保溫砂漿。檢查部位：屋面找坡層、保溫層。
屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料：
（1）屋面保溫材料、粘結劑及其它材料的合格證（質量保證書）及產品效能檢測報告。
（2）保溫層施工記錄。
（3）保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。
（4）隱蔽工程驗收記錄。
（5）有特殊要求的工程專案驗收記錄。
（6）其它必須提供的資料。
屋面施工質量驗收應符合《屋面工程質量驗收規程》（gb50207）中相關規定。
找坡層材料、坡度及平均厚度應符合節能設計要求。保溫材料的品種、規格、效能等應符合國家產品標準和設計要求。
檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢測方案確定。
檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場複驗報告。
保溫層厚度符合設計要求。
檢查數量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應小於5處。
檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。
3旁站過程中質量控制：
（1）、保溫層平均厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。檢驗方法：用鋼針插入，尺量檢查。
（2）、薄抹面層施工時，玻纖網不得直接鋪在保溫層表面，不得幹搭接，不得外露。
（3）、增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，搭接長度必須符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小於80mm，上下不得小於100mm。加強部位的增強網做法應符合設計要求，檢驗方法：觀察、尺量檢查。
（4）、檢查保溫系統節點處理是否符合要求。檢驗方法：觀察。
（5）、檢查保溫系統耐候性試驗是否合格。檢驗方法：檢查型式檢驗報告。
（6）、檢查外牆出挑構件及附牆部件是否採取隔斷熱橋和保溫措施，視窗外側四周牆面是否進行保溫處理。檢驗方法：核對設計檔案，檢查實體。
（7）、檢驗批的劃分應符合要求。檢驗方法：相同材料、工藝和施工條件的外保溫工程按500~1000㎡牆面面積為乙個檢驗批，不足500㎡也應劃分乙個檢驗批。
（8）、玻璃纖維網格布的對接與搭接，網格布之間應搭接(絕對不得對接)，搭接寬度為10cm。在玻璃纖維網格布搭接的部位應刮掉一些防護砂漿以使此處不至於過厚。
（9）、安裝錨固釘，對於面磚飾面體系，要在鋪敷玻璃纖維網格布後的防護砂漿未乾前用衝擊電鑽打眼，裝錨固釘進行錨固（稱為溼打，4個釘/m2，陽角4-8個/m2， 均勻分布）。
（10）、在牆腳托架處，玻璃纖維網格布應延伸至托架的底邊邊緣，多餘部分用刀切除。
（11）、施工時應邊塗抹防護砂漿，邊埋置玻璃纖維網格布，以保證在防護砂漿尚具有良好的工作性的時間範圍內，及時地將玻璃纖維網格布壓入防護砂漿中，並將從網格中擠出的防護砂漿抹平，隨後即打錨固釘。
（12）、不應在大風環境中或夏天陽光直射的牆面上施工，以避免材料在施工過程中失水過快而產生毛細裂縫。2天後即完全乾燥硬化。
六旁站監理的程式的方式
旁站監理的程式：
（1）總監理工程師對旁站監理人員進行旁站技術交底、配備旁站監理設施。
對施工單位人員組成、機械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質量報驗等進行檢查。
（2）具備旁站監理條件，旁站監理人員按照旁站監理的內容實施旁站監理工作，並做好旁站監理記錄。
（3）旁站監理過程中，旁站監理人員發現施工質量和安全隱患時，應及時上報。
（4）旁站結束後，旁站監理人員在旁站記錄上簽字。
（5）旁站監理的方式，採用現場監督跟班、平行檢查的方式。
銅陵市建設監理有限責任公司
建築節能監理旁站方案
目錄一 工程概況1 二 基礎及結構簡述1 三 旁站依據 內容2 四 旁站監理記錄表4 五 建築節能工程進場和裝置的驗收專案 7 六 旁站監理人員的主要職責8 無錫市潘婆橋一期地塊保障住房 節能旁站監理方案 一 工程概況 1.1 工程名稱 潘婆橋一期地塊保障住房專案 1.2 建設單位 無錫市南長城市投...
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