銀都花園住宅小區1——5#樓工程
一、 工程建築節能設計標準：
1、 窗戶採用單框雙層玻璃塑鋼窗
2、 外牆保溫材料用30厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板
3、 樓梯間即分戶內牆面抹20厚的玻化微珠砂漿；電梯井分戶內牆貼上50厚保溫板（還具有隔音作用）
4、 一層車庫頂板貼上80厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板
5、 屋面防水卷材基層下做50厚聚苯乙烯泡沫塑料板
6、 採暖盤管上做20厚保溫板
總體滿足節能50%的要求
二、 專業工程隊概況
1、 窗戶制安工程由太原市陽光裝飾工程****施工
2、 採暖、保溫板由各安裝人員鋪設，專業施工隊：1#、2#、3#樓張明；4#樓王建軍；5#樓，王軍
3、 其餘均由各樓號抹灰工施工，1#樓湖北黃志勇；3#樓，河南張紅瑞；2#、4#樓湖北段月超；5#樓，湖北楊忠文。
總的來看是專業工程隊技術素質參差不齊。
三、 主要監理措施
1、 熟悉建築節能設計內容、要求；熟悉國家對建築節能的規定、規程、規範要求；
2、 嚴把建築節能原材料質量關，材料用品進場，認真檢查，無證材料、不合格材料不准用於工程；
3、 需複試的材料，必須要求複試，現場見證取樣，按批量要求，合格後才能使用；
4、 塑鋼窗要「四性」試驗必須進行；
5、 施工過程質量控制，按規定劃分檢驗批，分項及子分部，上道工序不合格，不准進行下道工序，施工先自檢合格，報監理複檢合格，建築節能作為專項工程進行專項驗收，並將其驗收情況列入工程竣工驗收報告；
6、 需隱蔽的施工專案，必須進行隱蔽驗收合格後，才能隱蔽；
7、 建築節能施工資料，必須完整，專冊裝訂備查。
四、 幾點體會
1、 保證外牆保溫層質量關鍵是頂部收頭，最好用細砼壓頂處理，防止雨水浸入，引發空鼓和脫落或墜落等；
2、 。
臨汾方圓建設監理公司翼城專案部
二0一一年元月十七日
銀都花園住宅小區1——5#樓工程竣工
監理工作總結
我們臨汾方圓建設監理公司，受河北中天房地產開發公司委託，並簽訂有《委託監理合同》，對銀都花園住宅小區1——5#樓工程進行施工監理。工程從2023年11份開工至2023年10月20日竣工，歷時2年，施工過程中由於建設單位領導的安排，各參建單位共同努力配合，工程如期完成，工程質量驗收合格。現將監理工作總結如下：
一、 工程概況
銀都花園住宅小區位於泰山路中部西側，1——5#樓座落於小區的北端，建築總面積為31105.91m2，其中1#樓7152.6 m2，2#樓5682.
74 m2，3#樓4843.09㎡，4#樓6337.08㎡，5#樓7090.
4㎡，均屬磚混結構，地下一層，地上七層，其中地下一層為庫房，地上一層為車庫，二—七層為住宅，建築總高度為20.65m，設計使用年限為50年，抗震度防裂度為7度，其耐火等級地上二級，地下一級。地基處理除5#樓為ddc樁基外，其餘4棟樓均採用換填3：
7灰土處理，筏形基礎，外牆貼3cm厚聚苯保溫板，抗裂砂漿抹面，刷塗料，單框雙玻塑鋼窗，室內初裝修，每單元設有電梯，熱水供暖，一般給排水及電氣配套安裝工程等。
建設單位：河北中天房地產開發****翼城分公司
施工單位：1#、3#樓：吉縣壺口建築發展****
2#、4#樓：翼城縣北關建築安裝有限責任公司
5#樓： 翼城縣建築安裝總公司，其樁基由侯馬市新城建築安裝公司施工
設計單位：太原市建築設計研究院
勘察單位：臨汾新世成工程勘察檢測****
二、監理組織機構，監理人員和投入的監理設施
根據建設工程委託監理合同和《建設監理規範》（gb50319-2000）的有關規定，在工程開工前，我們監理公司組建了以監理工程師周長有同志但任專案監理負責人的專案監理部，專案監理部採用直線職制管理方式，具體由總監理工程師於忠權，土建監理工程師周長有，陳建忠，安裝監理工程師房芳，任金塘（外聘）和見證員周長林等組成，並按規定要求明確了各自的職責，基本做到了人員上夠專業配齊。專案監理部根據任務要求配備了日常工程質量檢驗工具和辦工用具，基本滿足了工程監理的要求。
三、 監理合同的履**況
專案監理部做到依據本建設工程委託監理合同對本工程進行了施工階段的監理工作。具體工作簡述如下：
1、 在工程開工前依據設計勘察檔案及監理合同在總監的主持下，編制了《監理規劃》，並根據《監理規劃》按專業特點，由專業監理工程師編制了相應階段和相關專業的《監理實施細則》，以及安全監理，建築節能監理等專項方案，使監理工作能有條不紊的進行。
2、 在施工準備階段參加了由甲方組織的設計交底會議及圖紙會審。
3、 開工前審查了承包單位施工專案部管理機構的質量管理體系和質量保證體系以及安全管理體系。
4、 認真審查批准施工單位報驗的施工組織設計、施工方案等，提出意見，完善改進，指導施工。
5、 自建設單位組織第一次工地會議後，專案監理部根據工程實際情況組織主持周二監理例會，同工程參建各方共同研究解決施工中存在的各種問題，並能通過實際工作較恰當地協調甲乙方的關係，取得了比較滿意的效果。
6、 工程進度控制：總監理工程師分階段對施工單位報送的施工進度計畫進行審查，專業監理工程師按照施工進度計畫對工程進度進行檢查、分析，通過各種形式督促、落實，基本按期完工。
7、 工程質量控制：各專業監理工程師根據監理實施細則對各專業工程進行比較嚴格的監理，特別是對基礎、主體結構工程的隱蔽施工過程進行了旁站監理，保證了工程重點部位和主要工序的工程質量。監理人員對進場的原材料採取平行檢驗或見證取樣方式進行檢驗見證，對不符合要求的材料進行了退場處理。
對一般分項工程安裝工程也加強了監理力度，通過經常性的巡視、抽查、旁站等方式的檢查，發現質量問題能夠做到及時通知，當場解決。當場解決不了的，下發監理工程師通知單限期解決。質量問題能夠做到全部整改，整體工程質量合格。
8、 工程造價控制：在做好工程進度、質量控制的同時，對工程做到嚴格按圖施工，減少工程變更。
9、 為了使建設單位能及時掌握工程情況，專案部定期向建設單位提交監理工作月報，使開發方能根據月報反映情況做出相應的決策，保證工程的順利進行。
總之，在上級部門的大力支援下，經過參建各方的積極努力，工程比較順利的竣工了。工程各項控制目標基本實現。
四、 幾點體會：
1、 過程檢查是保證施工質量的關鍵、沒有全過程控制檢查，就沒有整體工程的質量水平，就可能顧此失彼，出現質量不均衡現象。
2、 保證施工質量和施工安全，事先控制是根本措施，也是最之有效的方法，把問題防患於未然。
3、 監理工作還有不到位，不細緻的地方，需要在今後的監理實踐中，進一步改進和提高。
臨汾方圓建設監理****翼城專案部
二0一一年元二十日
建築節能監理
一 建築節能監理工作依據 1 建築節能工程施工質量驗收規範 gb50411 2007 2 民用建築節能條例 令第530號 3 民用建築節能管理規定 建設部令第143號 4 關於印發 民用建築工程節能質量監督管理辦法 的通知 建質 2006 192號 5 民用建築節能工程質量監督工作導則 建質 200...
建築節能專項監理方案
1 建築節能分部工程概況 2 1.1 工程概況 2 1.2 本工程建築節能分部工程概況 2 1.3 本工程節能分部工程特點 2 2 材料的查驗 2 2.1牆體材料查驗 2 2.2 門窗材料查驗 3 2.3 屋面材料查驗 3 2.4 配電與照明材料查驗 3 3 關鍵工序的監理形式 3 3.1旁站 3 ...
建築節能監理細則 模版
目錄一 工程概況 1 二 監理目標 1 一 投資控制目標 1 二 進度控制目標 1 三 質量控制目標 2 四 安全文明施工控制目標 2 三 監理依據 2 一 合同依據 2 二 有關檔案 規範 2 三 圖紙依據 3 四 其他依據 3 四 監理組織架構 3 五 監理工作流程 5 六 監理工作重點及措施 ...