2023年工作總結

2021-10-14 08:21:25 字數 753 閱讀 1903

工作總結

轉眼間一年的時間就這樣過去了,回顧這一年工作中的點點滴滴,既有喜也有悲,值得我深思回味。這一年來,我主要負責文員兼資料員工作,在認真完成好本職工作的同時不斷學習新的物業管理知識,積極向領導學習物業管理經驗。現將這一年來的工作總結如下:

首先是業主檔案,檔案是物業公司的文字資料,是公司對業主及業主的房屋詳細情況的真實記錄。業主來接房,那麼業主檔案就基本形成,接著是看房、裝修。此時業主檔案基本齊全,每戶業主檔案做好後就按一定的規律分類存檔,便於以後查閱。

第二是業主的鑰匙,主要是對未接房業主鑰匙的管理,首先是把鑰匙與房屋對號入座並且標清;然後按規律分類。到業主接房時能更快的找到鑰匙,從而節省辦理接房手續的時間。

第三是業主報修的服務,當接到業主報修**時,詢問詳細情況,能及時處理的就通知相關區域的工程員去維修;不能及時處理的問題和業主說清楚並及時向領導反映情況。如果工程人員太忙,業主報修處理的問題太易處理就告訴業主如何處理,讓業主配和處理問題。

第四是對水電費的計收,每兩個月一次水電費的計算和收費,每次收水電費前核實上一期應交水電費的業主交費情況,然後計算本次應交費用,如上期未交本期就一起計收,盡力做到不出差錯,不漏收一方水,一度電。

最後是物業費催收,按時下發物業費的催收通知。另外是員工檔案的管理,對新來員工及時做檔案和錄入電腦,便於管理。

以上是對日常工作的總結,但從整體上來講個人綜合素質還需要繼續努力學習,處理問題的能力有待進一步提高。在未來的時間裡將不斷的加強學習,積極完善工作中存在的不足。

總結人;楊躍娜

2023年12月22日

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