1 目的適用範圍
1.1 工業建築物是正常生產的重要物質基礎，為了使之處於良好狀態，特制定本管理辦法。
1.2 適用範圍：本辦法適用於武鋼股份營銷總公司所有工業建築物的管理。
2 相關檔案和術語
2.1 相關檔案
武漢鋼鐵公司裝置管理制度與辦法彙編
2.2 術語
桁架：結構梁架
砼保護層：結構粱架混凝土保護層
3 職責
3.1 武鋼營銷總公司加工配送管理部為工業建築物的主管單位，負責制定工業建築物管理的規章制度，並組織實施。
3.2 加工配送管理部負責組織全廠工業建築物的維護、檢修、改造、檢測等各項管理工作。
3.3 各加工配送中心負責工業建築的日常維護工作。
4 方法及要求
4.1 使用與維護
4.1.1 工業建築維護工作，要嚴格執行「十不准」，對違反者要追究責任。
工業建築的「十不准」為：
① 不准隨意改變原設計結構、改變設計規定的使用條件。
② 不准亂拆、亂割、亂焊、亂打洞。
③ 不准隨意拆除和損壞防水、防火、防腐蝕、防震、防雷等設施。
④ 不准隨意碰撞和損壞結構，梯子、欄杆、蓋板，各種測量標誌和各類安全防護設施。
⑤ 不准對建築物的柱子、桁架、粱、板及支撐桿件任意碰撞，作臨時起重點，懸掛重物和利用吊車碰擊貨物等。
⑥ 不准在建築物基礎周圍任意挖坑、積水和堆放重物，以免引起地基不均勻沉降。
⑦ 不准在各種屋面、樓板和操作平台超載堆放重物或增建小房、樓層等。
⑧ 不准對高溫車問廠房結構隨意提高使用溫度，對隔熱措施不得任意損壞。
⑨ 不准任意排放酸、鹼等有腐蝕性的液體和氣體，對在腐蝕介質環境中的建築結構的防腐設施要加強維護及時修復。
⑩ 不准使用與生產技術不相適應的工業建築強行生產，在生產工藝技術改造時，必須堅持工藝裝置和工業建築綜合考慮相適應。
在執行上述「十不准」的同時，著重強調「五嚴禁」。
① 嚴禁破壞鋼築砼梁、柱等構件的砼保護層，以及在鋼筋或結構上焊接固定其他物件。
② 嚴禁未經裝置部批准將工業建築的牆、柱、梁樓板、屋架、裝置基礎、管道支架等物件作為臨時起吊點、或懸掛重物。
③ 嚴禁隨意改變建築物現狀或在建築物上拆牆開洞。
④ 嚴禁亂搭、亂蓋、亂隔臨時建築。
⑤ 嚴禁任意增加建築結構的使用負荷。
4.1.2 凡因工藝或檢修需要，改變建築物現狀的，由所需單位提出書面申請，申請上寫明建築物名稱、面積、結構型別，並附改造方案報加工配送管理部審查，經營銷總公司戰線領導同意，報公司主管部門批准同意後方能進行。
4.2 日常維修和大修
4.2.1 日常維修
4.2.1.1 工業建築的日常維修，凡定型廠房，必須按原樣恢復，原有建築不合理或不符合生產工藝需要的，由加工配送管理部報請公司裝置管理部專業處室批准後可作改動。
4.2.1.
2 凡屬固定資產的工業建築、長期正常使用已達到或超過規定大修週期者，主要結構和構件嚴重腐蝕、變形、材質老化、基礎不均勻下沉、結構開裂、傾斜、超過安全度允許值，並在日常維修中不能消除，已嚴重影響生產安全者，可列為大修專案。
4.2.2 大修
4.2.2.1 工業建築的大修工程要堅持專案清楚、方案明確，做到有設計方案、施工圖、施工驗收標準，並嚴格審查施工預決算。
4.2.2.2 工業建築的大修，不能推倒重建、移地重建或增加樓層。屬危房，必須拆除重建的，需經營銷總公司會同使用、設計單位、公司主管部門專題論證同意後，可重建。
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