專案全程營銷策劃服務
招標書****現擬開發住宅專案」。經我司研究決定，現就本專案全程營銷策劃服務面向社會公開邀標，本著公開、公正、公平競爭的原則，、領取相關資料並按要求進行投標。現將本次招標事項及有關要求說明如下：
第一章投標須知
一、投標人須知前附表
二、投標須知
一、總則
1 招標檔案內容：
1.1 發出的招標檔案包括：
招標檔案包括下列內容：
第一章投標須知
第二章招標內容及要求
第三章投標檔案格式
2 交回的投標檔案應包括：
2.1 招標檔案全部內容。
2.2 提案。
2.3 招標人安排現場陳述提案（ppt演示），具體時間會提前通知。
3 投標檔案須以信袋密封並加以標記（蓋章），按本招標檔案要求說明的時間和地點送回。逾期交回的標函將不被接納。
4 招標檔案不能作未經授權的改動，若有此等改動，投標可能不獲考慮。
5 投標人應自行檢查招標檔案的頁數是否齊全。若有遺漏、重複或不清楚等問題，均須立即通知招標人予以更正。
6 若投標人對招標檔案中任何專案的含義有不明之處，須立即通知招標人，以便在回標截止日之前能夠向所有投標人解釋。
7 招標檔案中任何專案的錯漏若本應可按上述方法予以更正而未能更正，導致投標人投標錯誤的責任，招標人不會承擔。
8 在整個招投標期間，招標人及其授權代表有權對招標檔案的內容進行修改、增補、刪減、解釋，並可向投標人發出進一步的書面指令，投標人必須依令執行，不得異議。所有符合上述條件作出的對招標檔案的修改、增補、刪減、解釋等檔案將構成今後具法律約束力的合同檔案的一部分。
9 投標人須按招標檔案的要求**，投標檔案中若有與招標檔案不符的要求，可能不獲接納。如有任何其他建議，可在回標時另外列明該等建議及對的影響。
10 招標檔案中任何專案若未填**款，則履行該項目的所有費用視作已包括在其他已填**款的專案單價或價款內。
12 投標書須用不褪色筆填寫。
14 若投標人在交回標函後發覺有錯誤，可以用書面更正，只要書面更正在截止回標前交回，便可被接納，否則招標人不予認可。
15 若審核標函時發現投標人的**有算術錯誤或遺漏或重複，投標總價亦不會因此而調整。如投標人要求調整投標總價時，招標人有權宣布該標函作廢。
16 招標人在審核標函時若發現有嚴重錯誤，認為可能使投標人蒙受損失時，會將錯誤通知投標人要求他確定是否維持原投標。若投標人要求更正，其投標可能喪失獲考慮的機會。
17 所有投標人必須明白，招標人不一定接受最低的標函或收到的任何標函，亦不會解釋選擇或否決任何標函的原因。
18 招標人對投標人參加本次投標及隨後可能的議標活動所發生的費用或支出不負任何責任。
19．投標檔案的遞交
19.1.投標檔案遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2023年 4 月 30 日 17 時，地點：天津市河東區新開路46號冠福大廈1408 。
19.2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標檔案，招標人不予受理。
20．現場考察、招標答疑、****見【投標人須知前附表】
21. 投標人應認真閱讀招標檔案中所有的投標須知、合同條款、規範要求、設計檔案及對投標檔案的要求、格式等。如果投標人的投標檔案不能符合招標檔案的要求，責任由投標人自負，不響應招標檔案要求的投標檔案將被拒絕。
22. 招標檔案的澄清
投標人在收到招標檔案後，若有問題需要澄清，應於招標前附表規定時間向招標人提出，招標人認為必須解答的問題，將以書面形式予以解答(包括對問題的解釋，但不說明問題的**)，答覆將送給所有獲得招標檔案的投標人。
23. 招標檔案的修改
23.1 在投標截止日前，招標人隨時都可能會以補充通知的方式修改招標檔案。
23.2 補充通知將以書面方式發給所有獲得招標檔案的投標人，補充通知作為招標檔案的組成部分。
23.3 為使投標人在編制投標檔案時把補充通知內容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標檔案的截止日期。
二投標檔案的編制
24 投標檔案的語言
投標檔案及投標單位與招標單位之間與投標有關的來往通知、函件和檔案均應使用中文。
25. 投標檔案
第一部分履約保證部分
一、企業資格證明檔案
企業法人營業執照影印件（開標時出示原件）；
企業稅務登記證書影印件（開標時出示原件）；
相關業績證明影印件營業執照（開標時出示原件）；
法人授權委託書及被授權人身份證（開標時出示原件）
二、企業資信證明材料
三、企業的經驗業績
第二部分技術部分 （見附表）
服務團隊組織說明
服務實施方案說明；
專案管理機構配備情況。內容中涉及到的人、單位等為實名。
專案管理機構配備情況表；
專案經理簡歷表；
擬投入專案組人員簡歷表；
專案管理機構配備情況輔助說明資料。
第三部分商務部分 （見附表）
投標函；
**方案表；
**及相關說明
6. 投標檔案的格式及注意事項
26.1投標人應使用招標檔案提供的格式，但**可以按同樣格式擴充套件。
26.2 招標人向投標人提供的有關現場的資料和資料，均為市場收集，招標人對投標人由此做出的推論、理解和結論概不負責。
27 投標有效期
27.1 投標檔案在投標人須知前附表3.3.1內有效。
27.2 在原定投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，招標人可以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求。
28. 投標檔案的份數及格式
28.1 投標人按投標人須知前附表3.7.
2所述份數，編制投標檔案正本、副本，檔案格式ppt列印版本。並明確標明「投標檔案正本」和「投標檔案副本」字樣。投標檔案正本和副本如有不一致處，以正本為準。
28.2 投標檔案正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或列印，並加蓋法人公章和法定代表人或**人印鑑。
28.3 全套投標檔案應無塗改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標人法定代表人或授權**人簽字證明並加蓋法人公章。
三投標檔案的遞交
29. 投標檔案的密封與標誌
29.1 投標檔案的正本和副本應分別密封在內層包封內，並在內包封上正確標明「投標檔案正本」或「投標檔案副本」字樣，再密封在乙個外層包封中。
29.2 在內層和外層包封上都應寫明招標人的名稱與位址、專案名稱，並註明開標時間以前不得開封。在內層包封上還應寫明投標人的名字和位址、郵政編碼，以便投標出現逾期送達時能原封退回。
29.3 如果內外層包封沒有按上述規定密封並加寫標誌，招標人將不承擔投標檔案錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標檔案將予以拒絕，並退還給投標人。
29.4 投標檔案遞交至前附表1.1.1所述的單位和位址。
30 投標截止期
30.1 投標人應按前附表2.2.2規定的日期和時間之前將投標檔案遞交招標人。
30.2 招標人可以按本須知第29.2條規定的以補充通知的方式，酌情延長遞交投標檔案的截止日期。
在上述情況下，招標人與投標人以前在投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用於延長後新的投標截止期。
30.3 招標人在投標截止期以後收到的投標檔案，將原封退給投標人。
31 投標檔案的修改與撤回
31.1 投標人可以在遞交投標檔案以後，在規定的投標截止時間之前，可以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標檔案的通知。在投標截止日期之後，不能更改投標檔案。
31.2 投標人的修改或撤回通知，應按本須知第32.1條的規定編制、密封、標誌和遞交(在內層包封標明「修改」或「撤回」字樣)。
四開標32 開標
32.1 由招標人自行組織開標。
32.2 投標檔案有下列情況之一者將視為無效:
33.2.1 投標檔案未按規定密封的；
33.2.2 投標檔案未按規定填寫，內容不全或字跡模糊的；
33.2.3 投標檔案未加蓋法人公章、未加蓋法定代表人或者**人印鑑、或未經法定代表人或者授權**人簽署的(投標檔案正本與副本的印章和簽字不能為影印)；
33.2.4企業法人營業執照和資質證書未經年檢的；
33.2.5 有兩個以上不同的投標價，且未註明何者有效的；
33.2.6 投標檔案逾期送達的；
33.2.7 投標檔案中所報專案經理不符合投標須知1.4.1條要求的；
33.2.8 實質上不滿足招標檔案要求的。
五評標34 評標內容的保密
34.1 開標後，直到宣布授予中標人合同為止，凡屬於審查、澄清、評價和比較投標的有關資料，和有關授予合同的資訊，都不應向投標人或與該過程無關的其他人洩露。
34.2 在投標檔案的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標委員會其他成員施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。
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