學士院館2#、3#樓工程
專項施工方案
質量通病
防治措施
施工單位： 瀘州振華建築工程****
編制人審核人
二0一三年十月十五日
1、 工程概況：
工程名稱：學士院館2#、3#樓住宅小區工程
工程位址：瀘州市龍馬潭區龍馬大道關口
建設單位：瀘州市龍馬潭區華旭房地產開發****/瀘州華西機械****
設計單位：重慶市輕工業設計院
勘察單位：四川自力建築工程****
監理單位：廣東市建設工程監理****
施工單位：瀘州振華建築工程****
1.1、建築設計概況：
學士院館2#、3#樓住宅小區工程位於瀘州市龍馬潭區龍馬大道三段東側，其東側為耕地，北側為希望大道，南側為耕地。2#樓分為2-1棟和2-2棟樓，2-1#樓地下4層，地上12層，其中一層為商業用房和文化活動中心，2至12層為住宅；2-2#樓地下4層，地上15層，其中一層為商業用房和文化活動中心，2至15層為住宅； 3#樓地下3層，地上18層，1至18層均為住宅；建築抗震設防烈度為6度，±0.000相對絕對標高2#樓335.
0m、3#樓329.950m。2#、3#樓總建築面積56792.
8㎡。其中2#樓17955.35㎡；33樓6693.
5㎡；地下車庫32143.95㎡。本工程建築結構形式為框架剪力牆結構，建築結構類別為一類，合理使用年限為50年，建築結構安全等級為二級，地下室、屋面防水等級為ⅱ級，防水耐久年限為十五年。
場地內三通一平基本完成，施工區場地較狹窄，施工區域地表無建築物。用水用電根據業主指定的接入點，最近接入。施工現場的前期準備工作就緒，具備施工條件。
1.2、結構設計概況：
本工程基礎採用人工挖孔灌注樁，以中等風化泥岩為持力層，岩石天然單軸抗壓強度標準值frc=8.0mpa。；地基基礎設計等級為乙級。
樁身砼強度等級為c25；挖孔樁護壁砼c25，基礎連梁、承臺梁砼c30；基礎連梁、承臺梁、框支梁下均設定100mm厚c15素砼墊層。
1.3、 編制依據
1.3.1、施工組織設計
1.3.2、瀘州市住宅工程質量通病防治措施
1.3.3、相關施工規範
2 牆體裂縫防治的技術措施
2.1 設計應配合事項
2.1.1 建築工程地基應按變形控制設計，並按《建築地基基礎設計規範》（gb50007—2002）的有關規定進行地基變形計算。
2.1.2 應嚴格按照設計規範設定變形縫，當有其它可靠措施時，可在規範範圍內適當放寬。
2.1.3 框架樑應充分滿足剛度要求（既滿足擾度和裂縫寬度的要求），以減少承載力下擾或徐變變形。
2.1.4 砼構件與砌體間應設定抗裂鋼絲網片，網片與各基體搭接寬度≥150mm。
門窗洞口等應力集中區也應在腳步設鋼絲網片。鋼絲網片的網孔尺寸不應大於20mm×20mm，其鋼絲直徑不應小於1.6mm，且宜採用熱鍍鋅。
鋼絲網應用鋼釘或射釘每200mm-300mm加鐵片固定，掛網應做到平整、牢固。
2.1.5 窗台部位應設定鋼筋砼臥梁，壓牆長度≥600mm。
2.1.6 灰砂磚粉煤灰磚砌體宜採用粘結性好的砂漿砌築混凝土砌塊砌體應採用砌塊專用砂漿砌築。砂漿強度要與砌體強度向匹配。
2.1.7 鋼筋砼欄板及凸窗等易產生冷（熱）橋的部位，應做保溫處理。
2.1.8 外牆宜採用保溫砂漿、復合保溫材料等外牆保溫措施。
2.1.9 外牆抹灰應在適當位置設計一定數量的分隔縫。
2.1.10 屋面、外牆應進行保溫設計，其傳熱系數不應超過《夏熱冬冷地區居住建築節能實際標準》規定。
2.1.11 屋面女兒牆不應採用輕質牆體材料砌築。
當採用砌體結構時，應設定間距不大於3m的構造柱和厚度不少於120mm的鋼筋混凝土壓頂。頂層及女兒牆砌築的強度等級不應小於m7.5。
2.2 施工注意事項
2.2.1 砌築砂漿應採用中砂，潔淨過篩。水泥應採用普通的矽酸鹽水泥或礦渣矽酸鹽水泥，並按有關規定進行檢測。
2.2.2 各種砌體或輕質牆面使用前應做檢測，不合格的產品不得用於工程中，其中輕質隔牆須有省牆改管理部門核發的產品生產許可證。
2.2.3 砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，進場後應堆放整齊，防止雨水和受潮。對邊角破損及尺寸不合格的砌塊，應採用專用工具切割整齊。
2.2.4 蒸發灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊的出籤停放期不應小於28d。
輕骨料混凝土小砌塊的上牆含水率宜為5%~8%；空心磚的上牆含水率宜為10%~15%；粉煤灰加氣混凝土砌塊的上牆含水率宜小於20%。
2.2.5 砌體結構砌築完成後30d不宜抹灰。
2.2.6 砌築灰縫應橫平豎直，全部灰縫應鋪滿砂漿，垂直灰縫不應大於12mm，水平灰縫不應大於12mm。灰縫飽滿度均不得低於80%，並不得出現瞎縫、透明縫。
2.2.7 嚴禁在牆體上交叉埋設和鑿水平槽；豎向槽須在砂漿飽滿度達到設計要求後，用機械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網片等抗裂材料。
內牆面暗敷電線套管，應用機械切槽，不得隨意剔槽，套管今入砌體表面埋置深度以大於15cm為宜。
2.2.8 材料砌築砂漿宜優先預拌砂漿。加氣混凝土、小型砌塊等砌築砂漿宜使用專用砂漿。
2.2.9 應嚴格控制磚砌築時的含水率。應提前1~2d澆水濕潤，砌築時塊體材料表面不應有浮水，各種砌體砌築時，塊體材料含水率應符合以下要求：
1）粘土磚、頁岩磚：10%~15%
2）灰砂磚：8%~12%
3）輕骨料混凝土小型空心砌體：5%~8%
4）加氣混凝土砌塊：≤15%
5）粉煤灰加氣混凝土砌塊：≤20%
6）混凝土磚和小型砌塊：自然含水率。砌築施工時，監理人員應在現場對含水率進行抽查。
2.2.10 施工洞、腳手架等後填洞口補砌時，應將接搓處表面清理乾淨，澆水濕潤，並填實砂漿。
外牆等防水牆面的洞口應採用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水面表面採用1：3防水砂漿粉刷。孔洞填塞應由專人負責，並及時辦理專項隱蔽驗收手續。
3 混凝土結構工程（鋼筋混凝土現澆樓板裂縫防治）的技術措施
3.1 設計應配合事項
3.1.1 住宅的建築平面應規則，避免平面形狀突變。當平面凹口時，凹口周邊樓板的配筋應適當加強。擔負樓板平面形狀不規則時，應調整平面或採取構造措施。
3.1.2 鋼筋混凝土現澆雙向板的設計厚度不宜小於100mm；當埋設線管較密、或線管交叉時，板厚不宜小於120mm；廚房、浴廁、陽台板不得小於90mm。
單向板厚應≥l/50（l為板的短向跨度）。
3.1.3 當陽台挑出長度l≥1.
5m時，應採用梁式結構；當陽台挑出長度l＜1.5m時且需採用懸挑板時，其根部板厚不小於l/10且不小於120mm，受力鋼筋直徑不應小於10mm。
3.1.4 建築物兩端端開間及變形縫兩側的現澆板應設定雙層雙向鋼筋，其他開間宜設定雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑不應小於8mm，間距不應大於100mm。
其他外牆陽角處應設定放射形鋼筋，鋼筋的數量不應小於7ф10，長度應大於板跨的1/3，且不應小於1500mm。
3.1.5 現澆板的板寬急劇變化、大於洞削弱處等易引起應力集中處，鋼筋直徑不應小於8mm，間距不應大於100mm，並應在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。
板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均應符合規範要求。
3.1.6 室外懸臂板挑出長度l≥400mm、寬度b≥3000m時，應配抗裂分布鋼筋，直徑不應小於6mm，間距不應大於200mm。
本工程室外懸臂板底面配設縱橫фr6@200抗裂分布鋼筋。
3.1.7 梁腹板高度hw≥450mm，應在梁兩側面設定腰筋，鋼筋直徑不應小於12mm，每側腰筋配筋率as＞bhw/1000,間距不大於200mm。（除設計施工圖另有規定外）
3.1.8 對較大開間（≥3.
9m）、較大進深（≥5.4m）樓板構造筋進行加強處理。除支座處配設構造負筋外，增設抗溫度變化配筋фr6@200與支座負筋搭接250mm，樓板設計厚度140mm以上（包括140mm）板麵負筋要通長設定，100～140mm以下按50%通長設定。
3.1.9 鋼筋混凝土現澆牆板長度超20m時，鋼筋應採用細而密的布置方式，鋼筋的間距宜≤150mm。
當住宅建築長度超過規定的混凝土結構，宜在板中部設定後澆帶。後澆帶兩邊應設定加強鋼筋。
3.1.10 現澆板混凝土強度等級不宜大於c30.
3.2 材料
3.2.1 水泥宜優先採用早期強度較高的矽酸鹽水泥、普通矽酸鹽水泥，進場時應對其品種、級別、包裝或批次、出廠日期和進場的數量進行檢查，並對其強度、安定性及其他必要的效能指標進行複檢。
3.2.2 混凝土應採用減水率高、分散效能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低於8%。
用於現澆樓板的混凝土水灰比不應大於0.55；每立方公尺混泥土水泥用量不得少於280㎏，含砂率宜為35%～45%。
3.2.3 現澆板的混凝土應採用中、粗砂。
3.2.4 預拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應根據試驗確定。
3.2.5 預拌混凝土應檢查入模砃落度，取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但對砃落度有懷疑時應隨時檢查，並作檢查記錄。
3.2.6 在鋼筋砼結構中，粉煤灰的最大摻量不宜超過基準砼水泥用量的30%，替代水泥率不宜超過15%。
粉煤灰應符合《粉煤灰混凝土應用技術規範》（gbj146-90）中ⅰ、ⅱ級的粉煤灰各項技術要求，選用的摻合料必須有供貨單位按批提交的質量證書，經有相關資質的檢測機構檢驗試驗合格並確定摻量後方可使用。進場時採取每車比減制度，檢驗合格後方可卸貨。
3.3 施工注意事項
3.3.1 模板和支撐的選用經過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩定性，邊支撐立桿與牆間距不應大於300mm，中間不宜大於800mm。
根據工期要求，配備足夠數量的模板，拆模時，混凝土強度應滿足規範要求。要根據工期要求，配備足夠數量的模板，保證按規範要求拆模。對於水平混凝土構件模板支撐系統高度超過8m，或跨度超過8m，施工總荷載大於10kn/m2，或集中線荷載大於15kn/m的模板支撐系統，建築施工企業應當組織專家組論證審查。
質量通病的防治措施
1 屋面 外牆 廁所地面 窗牆間的滲水問題 2 外牆抹灰及塗料層龜裂，混凝土梁柱或砌體的裂縫 3 室內回填土的密實度控制 4 牆面瓷磚 地面地磚的鋪設質量控制 5室外停車場基層 灰土 水穩層 混凝土面層質量控制 6 牆體保溫施工質量控制。一 屋面 外牆 廁所地面 窗牆間的滲水問題 1 屋面的滲水問題...
質量通病防治措施
湘潭 800kv環流站 上圍子接地極線路工程 3標段 益陽電力安裝修試公司 2016年03月 批准年月日 審核年月日 編寫年月日 目錄一 編制目的 4 二 編制依據 4 三 質量通病防治措施 4 3.1路徑複測通病防治措施 4 3.2基礎分坑 開挖通病防治措施 5 3.3基礎位移 扭轉通病防治措施 ...
質量通病防治措施
目錄一 工程概況02 二 建築概況02 三 結構概況03 四 質量通病防治保證管理體系03 五 編制依據04 六 質量通病防治目標04 七 工程質量通病各項防治措施方案05 一 外牆滲漏防治措施05 二 變形縫滲漏防治措施12 三 鋼筋混凝土現澆樓板開裂控制與防治措施 15 四 牆體裂縫控制與防治技...