**房屋建築工程質量通病的防治
近年來，隨著社會的發展和科學技術的進步，新的設計理念、新的結構體系、新的建築材料、新的建築構配件、新的施工機具、裝置的不斷出現，施工工藝、施工技術的不斷改進，人居環境質量得到了極大的提高，房屋建築工程質量總體水平不斷上公升。但在建築工程中，一些質量通病還是時有發生，這些通病，有的縮短了建築物的使用年限，有的直接影響了建築物的使用安全，有的影響了建築物的使用功能。這些通病的發生，引起了人們對工程質量問題的投訴，成為社會的熱點話題。
業內人士已充分認識到防治建築工程質量通病的重要性，很多人就如何預防進行了多方面的研究，有些人著書立說，出版了諸如《建築工程質量通病防治手冊》等專著。各專業雜誌經常發表有關防治通病的文章，各地建設行政主管部門也都根據本地區特點，對常見的工程質量通病提出具體防治措施。在這裡，我主要想從工程質量管理、工程設計及建築新材料在工程中的應用方面來**工程質量通病發生的原因和預防措施。
一、工程質量管理方面
由於目前建築工程的施工仍然是以手工操作為主，工程施工過程中同時進行操作的專業工程多、使用的建築材料、建築構配件規格品種繁雜；工種間的相互配合情況、操作人員的素質和責任心；工程質量管理制度是否健全、是否認真執行各種技術規範和規程、是否按建築工程施工質量驗收規範規定的責任、程式、方法進行嚴格的驗收；以及開發商、建築商片面的追求工期和經濟效益、以低於工程成本的**承發包工程或肢解發包工程的行為，都是引起工程質量通病的因素。例如在有些工程的施工中，由於施工組織不合理，造成各工種之間的協調配合不好，專業工種之間各自為政的進行施工，結果相互干擾、相互破壞，影響了工程質量。有些工程主體施工結束後，水、電等其它專業隊伍才開始進行施工，因此違背了施工程式，造成在承重牆、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，成為破壞主體結構、甚至影響結構安全的質量通病。
由於弱電工程的設計往往與主體結構施工不同步，有的在裝飾工程已經大部分完成後才進行施工，因此出現的以上問題就更為嚴重。再有，由於對混凝土攪拌站的管理重視不夠、制度不健全或不落實，造成混凝土配比計量偏差過大，嚴重影響了混凝土的強度。所以要消除工程質量通病，首先就要從加強質量管理入手，防控通病的發生。
重點採取以下幾方面措施：
（一）加強宣傳力度
提高人們對工程質量通病危害性的認識。治理通病重在預防。要提高有關管理人員在思想上對防控工程質量通病重要意義的認識，要廣泛宣傳工程質量通病對建築工程產生的影響和危害，並通過典型案例宣傳、例項剖析等方式，提高有關人員對通病危害性的認識，要切實把防控工程質量通病作為工程建設管理中的一件大事來抓，尤其是對一些常見的、危害性較大的質量通病，更要進行大力宣傳，形**人皆知、老鼠過街人人喊打、人人誅之的局面。
（二）提高從業人員素質
要加強從業人員的崗位培訓，提高施工管理人員和操作者的專業技術水平，增強其責任心。要使其掌握防控通病的主要方法，並能嚴格按批准的施工組織設計、施工方案和技術措施進行精心管理和操作，要真正做到內業指導外業；施工組織設計，施工方案和技術措施要統籌兼顧各專業的相關問題，尤其是各專業工種間的相互配合問題。施工方案和技術措施中要有防治通病的專篇，且針對性要強，措施要具體。
（三）完善質量體系
要建立健全各項施工質量管理的規章制度，完善質保體系。以制度做保障，加強施工過程中的質量控制。做到每個分項的每個施工部位都能責任到人，且留有記錄，使其具有可追溯性。
（四）嚴格遵守國家標準驗收
要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準所規定的質量驗收責任、程式和驗收方法進行驗收。施工單位要嚴格執行三檢制，並嚴格履行驗收簽字程式，對於驗收不合格的，堅決不允許進入下道工序的施工。
（五）嚴格按規定操作
要加強對攪拌站和計量器具的管理，嚴格按照規定的攪拌管理制度進行操作和控制，對所有材料都要採用重量比，並計量準確；對有試配要求的砂漿、混凝土等，必須先進行試配，調集成格後方可按確定的配比進行施工。
（六）加強對現場裝置的驗收
要加強對原材料，建築構配件和建築裝置的現場驗收。重點檢查合格證、試化驗單；按規定應進行複試的材料須在投入使用前及時複試，經檢驗合格後方可投入使用。建築原材料、建築構配件和建築裝置的現場驗收一定要履行簽字手續，做到責任到人。
（七）嚴格按照混凝土規範作業
要加強對混凝土和預拌混凝土試塊製作和養護工作的管理。混凝土和預拌混凝土試塊的取樣應具有代表性，要嚴格按規範要求的組數留置試塊，現場要配備標養裝置，並按規定要求進行養護，避免由於試塊的製作、養護及留置數量不正確影響對混凝土強度評價的準確性。
（8）提出質量目標要求
建設開發單位在專案開工報建前，應按有關規定設定專案管理機構，並配備相應管理人員，制定有關工程專案質量的管理制度；在工程發包時，應向承包單位提出質量目標要求。
（九）嚴格遵法律法規
建設單位在組織專案實施過程中，應嚴格遵守國家的法律、法規要求，將專案的施工或監理業務發包或委託給具有相應資質等級的施工、監理單位。不得肢解發包工程。在建築材料、建築構配件採購、**方面，應遵守國家的有關規定，嚴格按合同約定保證建築材料、建築構配件的質量。
由建設單位委託的構、配件製作、安裝單位，應服從總包單位按規定對其進行管理。
（十）加強專案監理責任感
監理單位的專案監理機構應針對工程特點將易發生質量通病的檢驗批、分項工程或節點部位作為質量控制的重點，納入監理規劃或監理實施細則，並在施工中進行重點控制。
（十一）保證監理公正性及有效性
監理人員應按規定認真做好巡視、旁站和檢驗批、分項工程、分部工程的質量驗收工作；在材料、構配件進場、使用過程中，要通過外觀檢查、批量檢查、證、物對照和見證取樣、見證送檢等監理活動，把好材料、構配件的驗收、使用關。不合格的檢驗批不能流入下道工序，不合格的建築材料不能進入施工現場。要保證監理活動的公正性及有效性，確保建築工程質量。
二、工程設計方面
精心設計是防控工程質量通病的另一道關口。往往由於設計單位質保體系不健全或設計人員的責任心不強、疏忽等原因，使工程設計留下了產生質量通病的隱患。有時由於設計的構造不合理，沒有根據實際情況精心選用建築構配件（生搬硬套標準定型圖集），也是產生工程質量通病的原因。
例如在許多鋼筋混凝土框架梁板節點處，梁上部負彎矩鋼筋配置過多，且排放不合理，加之柱筋對鋼筋實際排放位置的影響，鋼筋淨距不滿足規範的最小間距要求，造成混凝土澆注困難、振搗不實、強度降低、出現孔洞等現象。再如在許多任務程例項中，設計人員沒有針對建築外牆上易於形成熱橋的某些薄弱部位進行熱工計算，並採取相應的構造措施，導致了牆體區域性泛霜、結露、發霉、長毛等質量通病的發生。再如，有些設計人員在選用塑窗時，常常不根據工程實際情況認真考慮，生搬硬套標準圖集，尤其是對大尺寸塑窗的用料和節點不認真進行計算和設計，造成塑窗的剛度不滿足要求，影響了塑窗的正常使用，形成質量通病。
如何預防由於工程設計原因產生的質量通病，我們認為對於設計單位和設計人員應重點抓好以下幾個環節：
（一）健全的管理體系
設計單位要建立健全各項質量管理的規章制度和質量保證體系，要嚴格按審圖程式對圖紙進行審核。尤其是要考慮各專業間的協調配合問題。要重點審核設計中是否存在常發的質量通病。
（二）加強技術人員從業水平
加強對設計人員的技術培訓和職業道德教育，努力提高設計人員的專業技術水平和職業道德水準，增強設計人員的責任感和使命感。
（三）達到設計要求
堅持達到設計深度要求，避免由於具體問題表達不清，使施工企業難以應對。
（四）根據工程實際情況選用構配件
在選用構、配件或節點構造的標準圖集時，要認真考慮工程的實際情況，避免由於選用不當而產生工程質量通病。
（五）選用安全的建築材料
要求設計人員在設計中不要選用或推薦使用質量無保證的建築材料和建築構配件。
(六)嚴格按照建築工程技術標準執行
堅持執行建築工程技術標準，對建設單位提出的違反強制性條文的要求，要堅決予以拒絕。
（七）嚴格遵國家法律法規
要按照國家有關法律、法規和技術標準的要求，認真履行質量驗收的責任，尤其是對地基基礎、主體結構和竣工工程的驗收，一定要認真把關，看其是否符合設計檔案要求。
（八）嚴格把關施工圖
施工圖審查機構應嚴格把關，並根據本地區特點總結出在本地區施工圖設計中易發、常發和危害性、影響性較大的通病，並有針對性地進行重點審查。
三、新材料推廣使用方面
新的建築材料的出現和應用往往帶來施工工藝的改革和施工技術創新，並使建築物的功能得到了進一步完善，也避免了許多任務程質量通病的發生。例如塑鋼門窗、新型改性瀝青防水卷材及合成高分子防水卷材、pvc塑料下水管及可熔接的ppr承壓上水管等材料的應用，克服了傳統的木門窗易翹曲變形、三氈四油卷材防水耐候性差、施工難度大、鑄鐵及鋼上、下水管道接頭處易跑、冒、滴、漏等缺陷，大量地減少了住宅工程質量通病的發生。而近年來開始採用的外牆外保溫構造體系，則有效地克服了牆體返潮、結露的質量通病。
雖然許多新材料、新技術給建築工程的施工技術和工程質量帶來了發展和提高，但是還必須看到，由於選用一些不符合地區特點或技術尚不成熟、未經工程實踐的檢驗、驗證，而盲目引進、不適於本地區使用的產品或技術，給工程帶來新的質量通病。
例如，前些年推廣應用的加氣混凝土產品，由於其吸濕性強，潮濕後受凍造成了材料自身的剝離、脫落和牆體的破壞。經過實踐的驗證，該產品不適合在寒冷地區使用；再如陶粒砼牆體與水泥砂漿抹灰層的結合問題，應該說陶粒砼的確是一種很好的砌體材料，但由於仍使用水泥砂漿抹灰層作為飾面材料，而陶粒與砂漿的粘結強度遠遠低於紅磚與砂漿的粘結強度，所以導致陶粒砌體牆面抹灰層常常產生大面積空裂，許多施工企業採取了多種措施進行防治，也很難杜絕這種通病的發生。
在建築塗料的選擇上也存在類似的問題，在寒冷地區，將含有可霉變物質的有機塗料使用在建築物的熱橋貫通處時，由於牆體的結露、潮濕提供了可霉變的環境，使塗料發生霉變，從而產生了牆面發霉、長毛的現象。
這些技術尚不成熟或其效能不適於某些地域特點的材料之所以會被推廣應用於工程，一方面是由於人們對這些材料的效能認識不全面，只注意到這些材料某些優良的特點，而沒有認識到或忽略了其還存在不適於使用的環境和條件；另一方面，是一些管理部門在新材料推廣使用前，沒有對其進行認真考察或周密論證，並針對其效能特點進行必要的實驗驗證，從而使這種技術上尚未成熟或不適於地域特點的材料推出。結果在實際應用上產生了很多質量問題。
所以在對新材料的推廣應用方面應慎之又慎。尤其是對於需推廣應用的新材料，有關部門更是要以科學的態度進行周密的考察、論證和嚴密、科學的實驗驗證。對於新材料的推廣應用，我們認為應重點注意以下幾方面問題：
（一）了解材料特性
認真調查了解新材料的使用特性，包括正反兩方面的內容，尤其要注意材料特性不足的方面，及周圍環境條件的變化是否會對該材料的使用特性產生影響。
例如在2008奧運會水立方所使用的etfe材料：乙烯-四氟乙烯共聚物（etfe）是一種人工高強度氟聚合物，如果etfe覆層破損，可以用別的etfe片來補綴。當遇到火時，etfe材料變得柔軟，並且受熱收縮，自然地將煙霧排出建築物。
並且，它的自身的不粘結的無孔的表面，非常光滑，汙垢、雪和雨水都不會存積。
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