非承重牆體裂縫
2.1砌築時，蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型砌塊的齡期不得少於28d。
2.2提倡選用專用的砌塊砌築砂漿。
2.3 牆體砌築方法
非承重砌體應分次砌築，每次砌築高度不應超過1.5 m。應待前次砌築砂漿終凝後，再繼續砌築；日砌築高度不宜大於2.8m。
非承重砌體頂部應預留空隙，再將其補砌頂緊。牆高小於3m時，應待砌體砌築完畢至少間隔5d後補砌；牆高大於3m時，應待砌體砌築完畢至少間隔7d後補砌。
2.4非承重牆體與混凝土交接處灰縫砂漿要飽滿密實，鋼筋網片設定要到位。
2.5加強牆體抹灰前「甩漿」的養護工作。
現澆混凝土樓板裂縫
1.1現澆樓（屋）面板設計厚度不宜小於120mm，廚房、廁浴等不宜小於90mm。
1.2樓板配筋宜選用小直徑、小間距配筋方式。受力鋼筋間距不宜大於150mm，板角處上部受力鋼筋間距不宜大於100mm，分布筋間距不宜大於200mm。
1.3樓板內敷設電線管宜避免交叉，必須交叉時宜採用接線盒形式。嚴禁三層及三層以上管線交錯疊放。必要時宜在管線處增設鋼絲網等加強措施。線管直徑大於20mm時宜採用金屬導管。
1.4嚴格控制骨料含泥量和砂的粒徑，不得採用細砂、特細砂和含泥量超標的骨料拌製混凝土。
1.5施工單位應根據工程結構形式和有關規定合理確定混凝土澆築方案，保證混凝土密實，不得隨意留置施工縫。在按規定留置施工縫處，要加強振搗，保證混凝土集密結合。
振搗混凝土應避免過振，混凝土初凝前宜用抹子搓平2-3遍。
1.6樓（屋）面板混凝土澆築後，應及時採取有效的養護措施，保證混凝土處於潮濕和相對密閉狀態。
1.7模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩定性。混凝土強度達到1.
2n/mm2前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應採取措施，避免堆放材料超過模板設計荷載和施工荷載對樓面板產生較大的撞擊作用。應避免過早拆除模板。
外牆開裂、滲漏
3.1 填充牆與梁、柱交接處應按要求掛防裂金屬網。金屬網與各類基層搭接寬度不應小於100mm。
3.2 抹灰厚度大於或等於35mm時應採取掛網等防裂防空鼓的加強措施。
3.3 架眼、支模孔的嵌堵應按設計要求進行施工，設計無要求時應鋪灰砌磚，用1：3幹硬性水泥砂漿將磚其餘三面分層嵌嚴，或用細石混凝土分層搗實。
3.4 混凝土結構在抹灰施工前應鑿毛或甩漿。
3.5 混凝土結構及砌體結構在抹灰施工前應充分淋水濕潤。
4 屋面滲漏 4.1 防水工程設計必須有明確的節點細部構造做法。
4.2防水工程應嚴格按圖施工，施工前應通過圖紙會審，掌握施工圖的細部構造及有關技術要求；施工單位應編制防水工程的施工方案或技術措施，施工方案或技術措施應具備可操作性、可檢查性。
4.3防水材料進場後，應經抽檢合格後方可開始施工。
4.4防水工程施工完畢，應進行蓄水試驗，並形成記錄。
4.5卷材防水屋面工程基層與突出屋面結構（女兒牆、山牆、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑應符合規範要求。
4.6卷材防水在天溝、簷溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應增加防水附加層。附加層經驗收合格後，方可進入大面防水層施工。
4.7天溝、簷溝、簷口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大於900mm，並用密封材料嵌填封嚴。
外牆保溫面層開裂
8.1外牆保溫體系應採用外牆外保溫體系，禁止採用外牆內保溫方法。
8.2保溫板與粘結膠、錨固膨脹螺栓、網格布、聚合物砂漿和介面劑等輔助材料不得分開採購，保溫材料應進行熱工指標檢測。
8.3建設、施工、監理單位必須依照施工圖審查機構審查通過的施工圖施工，不得擅自修改節能設計檔案。確需變更的，建設單位應重新報施工圖審查機構審查通過後，方可施工。
8.4對於現澆混凝土內建保溫板有網體系，保溫板內斜插腹絲伸入混凝土牆面長度不得小於30mm，板麵附加錨固固定件須進行防鏽處理，錨入牆面長度不得小於100mm。
8.5現澆混凝土模板內建保溫板體系，與保溫板接觸面應設砂漿墊塊，混凝土一次澆注高度不宜大於1m，嚴禁正對聚苯板下料，振搗棒不得接觸聚苯板。
8.6聚苯板薄抹灰外牆外保溫體系, 貼上聚苯板時，基層平整度應控制在3mm內，塗膠粘劑面積不得小於40%。聚苯板應按順砌方式貼上，豎縫應逐行錯縫，牆角處聚苯板縫應交錯互鎖。
門窗洞口四角處聚苯板應採用整塊板切割成形，接縫應離開角部至少200mm。
8.7網格布應鋪設在抗裂砂漿中靠近外飾面一側，以見紋不見色為宜；窗角、陰陽角等部位應設加強網格布，網格布搭接寬度不應小於50mm，邊緣嚴禁幹搭接。
8.8門視窗四周與框接觸處、管道或其他構件穿越保溫板處、牆體頂部收口處等應採用密封膠封閉嚴密，不得有滲漏現象。
9 門窗滲漏
9.1外窗安裝應採用企口後塞法施工工藝。窗洞口抹灰採取企口(裡高外低)形式, 抹灰時應一次成活, 洞口幾何尺度必須準確。
洞口上弦及窗台應做滴水線和流水坡，內外高差應大於15mm。
9.2門窗框安裝前，監理（建設）及施工單位應對抹灰成型的門窗洞口幾何尺寸進行測量驗收，達到要求後方可安裝。
9.3門窗與牆體應連線牢固, 且滿足抗風壓、水密性、氣密性的要求。每條門窗框與牆體連線固定點不得少於2處, 採用不小於5*70mm鍍鋅脹管螺栓固定門窗邊框, 間距≤0.
6m。邊框端部第一固定點距端部≤0.20m, 螺栓必須粘膠後緊固，並貼上密封蓋。
9.4建築物外門窗與牆體的縫隙，用發泡填充劑填嵌飽滿，表面用有彈性且粘結性能好的密封膠密封、無裂縫。
9.5推拉門窗扇應設防止脫落裝置。
9.6門窗的配件應與門窗主體相匹配,並應符合各種材料的技術要求。
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