第二十四條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前

2021-08-09 03:26:00 字數 498 閱讀 4995

第二十四條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前,需要使用住宅專項維修資金的,按照下列程式辦理:

(一)物業服務企業根據維修和更新、改造專案提出使用方案。沒有物業服務企業的,成立業主大會的由業主委員會提出使用方案,未成立業主大會的由社群居民委員會組織相關業主提出使用方案;使用方案應當包括申請使用專項維修資金的原因,維修和更新、改造部位、費用及組織方式等內容;

(二),表決前應當將使用方案向住宅專項維修資金列支範圍內的業主公示,公示時間不少於7日;

(三)使用方案通過後,業主委員會或者社群居民委員會持住宅專項維修資金使用申請表、相關業主表決結果及其證明、使用方案及預算、施工合同等材料,向區房屋行政主管部門提出使用申請;

(四)區房屋行政主管部門自受理之日起10個工作日進行審核;經審核符合使用條件的,報告市住宅專項維修資金管理機構,市住宅專項維修資金管理機構自收到報告之日起3個工作日內向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知;

(五)業主委員會或者社群居民委員會按照使用方案組織實施維修和更新、改造工程;

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