發包方(以下簡稱甲方
住所位址
聯絡**手機
承包方(以下簡稱乙方
註冊位址
法定代表人聯絡**
委託**人聯絡**
本工程設計人聯絡**
施工專案經理聯絡**
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，在甲乙雙方平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方家庭裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條、雙方代表
1.1乙方的設計代表為設計師，施工代表為乙方工程部專案經理（設計代表、施工代表下稱乙方代表）。
1.2在施工期間，甲方如因出差等原因不便聯絡，應委託其他人作為代表配合乙方施工，並須事先向乙方提供書面授權委託書，如甲方不能提供委託人授權，乙方在施工期間的工作針對主題仍為甲方，由此造成的配合、延遲等問題均有甲方承擔。
第二條、工程概況
2.1工程地點
2.2工程內容及做法（見附件一：東方華美裝飾公司預算書、附件二：東方華美裝飾工程施工圖紙）
2.3工程承包方式：乙方包工、包全部基礎裝修材料（見附件一：東方華美裝飾公司預算書）
2.4工程期限天；
開工日期年月日；
竣工日期年月日；
2.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣元
金額大寫
（詳見附件一：東方華美裝飾公司預算書）
第三條、甲方工作
3.1開工前三日，甲方要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
3.2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3.3 負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
3.4 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第四條、乙方工作
4.1 施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
4.2 負責工程成品、裝置和居室留存家具陳設的保護。
4.3 保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。
4.4 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第五條、工程變更
5.1在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，必須提前與乙方代表聯絡，在簽訂書面變更單後方可進行該專案施工，同時調整相關工程費用及工期。所有口頭承諾均無效。
工程變更單，作為結算和順延工期的根據。
5.2合同簽訂後，甲方變更後減少金額超過工程合同總額10%以上的部分，甲方須向乙方支付該部分金額的10%作為變更損失費。若甲方所減專案所用的材料乙方已訂購或已運到現場，甲方須另向乙方支付材料往返運費、搬運費、材料損耗等費用。
第六條、工程進度
6.1《合同》對「工程進度過半」的解釋：「門、窗及細木製作基本安裝完成，僅包含現在製作部分，並驗收合格。
6.2工程進度過半，甲方應配合乙方進行中期預決算，預結算金額是根據工程專案變更、工程量增減及水、電工程量的核實加以確定。
6.3在辦理驗收手續前，若甲方收回外門鑰匙或自行更換外門鎖，即視為甲方入住。
6.4施工工程中雙方產生爭議，可由當地建築裝飾協會作為第三方參與協調解決。若協調不成，可以通過行政、司法、仲裁等途徑解決。
雙方均同意解決爭議期間不屬於合同延遲履行期間，不對此期間計算延遲違約責任。
6.5雙方確認，根據工程施工合同計算的違約金額最多不得超過本工程合同總額的20%。
第七條、質量標準
本工程施工質量按家裝裝飾工程質量驗收要求db64/t411-2005和《住宅裝飾裝修工程施工規範》標準執行。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由室內裝飾質檢部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第八條、現場工程款支付方式
8.1甲方按照下列表中的約定向乙方支付工程款；
8.2 雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
8.3 合同約定的工程內容全部完成，經承包方、發包方驗收合格視為竣工。
8.4 承包方、發包方在《竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。
8.5甲方應在工程中期預決算後兩日內到乙方財務部繳納中期款。甲方拒絕參加中期預決算或未在兩日內付款，乙方將暫時停工，由此延誤的工期及給乙方造成的損失由甲方負責。
若甲方在繳納中期款後提出工程變更，除簽訂變更單外，還須一次性將變更費用的95%交到乙方財務部後，乙方予以變更。
8.6甲方應在竣工結算後兩日內到乙方財務部繳納結算款。乙方在收到甲方竣工結算款後，向甲方交回鑰匙，開具工程保修單。
甲方如在竣工驗收後七日內未辦理結算手續，則視為自動放棄保修權利。
第九條、工期延誤
對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延
9.1工程量變化或設計變更、不可抗力、甲方同意工期順延的其他情況。
9.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
9.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十條、工程驗收和保修
10.1乙方應提前兩天通知甲方參加驗收，驗收合格後應填寫工程驗收單。
10.2甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續，甲方不能按預約日期參見驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。
若複驗通過，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予以順延；複驗不通過，其返工費
用由乙方承擔，工期不變。
10.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結算後，辦理移交手續。
10.4本合同自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格後填寫工程保修單（見附
件三：工程保修單）。
第十一條、安全生產和防火
11.1乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止發生相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電停水、物品損壞等事故發生。
11.2甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。
第十二條、特別提示
12.1砂灰牆（包括加白灰的混合砂漿、麻刀灰等）、輕質牆均存在較嚴重的開裂因素，依據現場情況剷除再抹灰或加貼纖維網格布加強處理，凡外牆內保溫必須加貼石膏板。以上費用均由甲方另行支付，否則乙方無法保證牆面不會大面積開裂。
12.2如甲方原牆面誤差超過4mm，應視甲方要求，另行找平處理。否則由此產生的牆面平整度、垂直度、方正度等問題，乙方不承擔相關責任。
12.3為保證甲方的資金安全，請甲方將工程款項交到乙方財務部，同時收取蓋有乙方財務章的正式收據，此收據塗改無效。乙方對任何人開具的白條均不予認可。
12.4甲方簽單時若享受返券或其他優惠，發生退單或減項時要扣除相應優惠金額（以現金形式扣除）。
12.5甲方不得與施工隊、設計師、等相關人員私自增項，對於未辦理正常書面變更手續並
未向乙方繳納相關變更款項的，乙方對該部分工程不承擔保修及其他責任。
12.6非乙方原因導致無法在《合同》約定的日期開工，在工程實際開工後，如遇乙方**
調整，雙方將按新**據實結算。
12.7非乙方原因導致工程停工，在工程復工後，如遇乙方**調整，雙方將按新**據實結算。
第十三條、違約責任
13.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；
13.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自使用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
13.3合同簽訂後，當一方提出解除合同時，須徵得對方同意並向對方支付工程合同總額的10%作為損失賠償。
第十四條、合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，可向當地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。
第十五條、附則
15.1本合同經甲、方雙方簽字（蓋章）後生效
15.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執乙份。
15.3合同履行完後自動終止。
第十六條、其它約定
工程施工合同
發包人 承包人 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 及其它有關法律 行政法規 遵循平等自願 公平誠信的原則，雙方就本建設工程施工等事項協商一致，訂立本合同。一 工程概況 發包人自家自建商住樓，地點在正寧縣城永正路。二 工程建設內容 1 半框架結構商住樓平方公尺。2 一層至五層衛生間頂為...
工程施工合同
甲方 湖南巨集錦科技 乙方 甲方因本公司廠房牆面改造維修工程事宜，本著誠信 互惠的原則，經雙方友好協商，達成以下協議 1 甲方廠房一側牆面拆舊換新 鋼結構總高12公尺，長108公尺 2 工程期限 收到工程材料10日內完工。3 工程合同價款及結算方式 1 合同總價款22000元 含安裝天溝 2 先預付...
工程施工合同
甲方 發包方 金霞小區二期工程專案部 乙方 承包方 為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，依照有關法律法規規定，結合工程具體情況，甲乙雙方協商一致，同意訂立本合同並嚴格遵守履行。第一條工程概況 一 工程名稱 二 工程地點 三 工程量 四 工程施工地點 第二條承包方式及工程款結算辦法 一 工程承包方式...