一、電力部分
1.報裝流程：
業務受理（臨時或正式用電申請並準備要求資料，現在我們缺少「銷售許可證」）
現場勘察
確定供電方案及答覆（低壓7個工作日，高壓單電源15個工作日，高壓雙電源30個工作日）
有關費用收取
受電工程設計審核申請（7個工作日內檢驗完成）
受電工程設計審核（低壓8個工作日下，高壓20個工作日下）
工程施工中間檢查（5個工作日下）
竣工驗收申請
竣工驗收（7個工作日）
簽訂供用電合同（當日）
裝表接電（7個工作日）
電業局**回訪
2.電業局負責施工的範圍
配套費工程範圍：高壓引入，開關站內裝置（土建總包施工並做好預埋工作），變電亭內裝置（電業局為什麼不願意給上箱變，因為箱變比單獨的上亭內的裝置要貴，而配套費工程他們只管裝置，這樣比較便宜），接續箱，和電表（電表箱走預算）
走預算工程範圍：不在配套費內，但由電業局指定電力工程公司或我們自己找的電力工程公司（交鑰匙）施工完成，在配套費之外由甲方出資按實結算——如本工程的地落車庫內的各個配電櫃、電表箱和各戶總開關箱（後兩項也可以由總包完成，但是總包要保證驗收時順利通過）這些要走預算。
3.電力施工的套路
一般做法有2，1是先找電力施工單位約定交鑰匙（其中可免去大部分電業局的條條框框，最重要的是竣工驗收這關比較好過）；2是讓電業局指定施工單位；這樣更可以保證接電進度但是成本比較高。
我們現在電力報裝手續卡在銷售許可證上，導致無法正常通過電力申報。只有走水路。作為一級開發，以後免不了要和電業局打交道，爭取和電業局長熟悉（而消防的流程也與此相似）
二、消防部分
包括兩個部分消防設計防火審核程式建築工程消防驗收審核程式
1. 消防設計防火審核程式
*什麼時候需報消防設計防火審核：各縣（市）轄區內的高層建築、地下工程、易燃易爆等工程及其它設有自動消防設施的工程專案。
*辦事流程：專案受理—〉現場勘查—〉資料、裝置審核—〉經辦人意見—〉領導審批—〉發《建築工程消防設計審核意見書》
*報審建築工程專案應提供以下資料：
1）、建築消防設計防火審核審批表
2）、自動消防設施設計防火審核審批表
3）、計委、規劃、土地等主管部的立項批文及其它有關檔案（土地產權證明或租賃協議書及其影印件、會議紀要、領導批文等）；
4）、1∶500總平面圖及室外消防給水圖；
5）、建築平、立、剖面圖；
6）、有關消防部分的設計圖紙和設計計算書（含消防給水、供電、通風、空調及火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、防煙及排煙系統）；
7）、工業專案另報生產工藝流程圖和說明書（說明原料及產品的品種、數量、規格、閃點、燃點、**極限、儲存方式等）。
*報審建築內裝修工程專案應提供以下資料
1）、建築裝修防火審核審批表
2）、施工單位資質等級證書及影印件；
3）、所裝修建築產權證明或租賃協議書及影印件；
4）、所裝修建築原《建築消防設計防火審核意見書》；
5）、裝修平、立、剖面圖；
6）、集中空調系統圖及設計計算書；
7）、消防系統設計圖及設計計算書。
上述具體時限依工程重點程度不同，分為一般級10天，重點級20天，專家審查級30天；
2. 建築工程消防驗收審核程式
*範圍：凡《建築工程消防設計審核意見書》中註明經驗收合格方可投入使用的建築工程、室內裝修工程和自動消防工程專案，必須到原審核機構申請辦理工程驗收消防手續。
*程式：專案受理—〉資料審核—〉消防設施檢測—〉現場驗收—〉經辦人意見—〉領導審批—〉發《建築工程消防驗收意見書》建築工程消防驗收受理條件
*所需資料：
報驗建築工程專案應提供以下資料：
1）、建築工程消防驗收申請表
2）、原《建築工程消防設計審核意見書》；
3）、經公安消防機構認可的設計變更，會議紀要等檔案；
4）、工程竣工圖紙；
5）、各類消防產品的有關資料和購銷合同影印件；
6）、各消防工程施工單位的有關資料和施工合同影印件；
7）、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄、有關檢測報告）；
8）、《建築工程自動消防設施技術檢測委託書》和有關消防設施的除錯、檢測報告；
9）、建設單位和施工單位的自檢報告；
10）、有具備消防設施檢測資質的檢測機構出具的消防設施檢測報告。
*驗收時限：10日內安排到場，7日內驗收完畢，合格出具《建築工程消防驗收意見書》
3.消防行業的暗箱，消防工程與電力工程同樣的霸道，現在房地產公司基本做法也是，找消防工程公司協議交鑰匙，或是爭得消防部門意見指定。設計院出圖後可以去消防局備審備案，但消防部門不會全部採用，比如消防報警主機、分機等即使設計院設計出具體型號，主機的容量（所能帶煙感、溫感、聲光報警裝置和各種模組的點數）消防部分也不會採納，他會指定品牌讓消防施工單位採購。
所以現在設計院設計出來型號也經常是無用功。
三、防雷
包括防雷裝置設計審核和竣工驗收審核兩部分。
*應提交材料
1）、《防雷裝置設計審核申請書》；
2）、設計單位和人員的資質證和資格證書的影印件；
3）、防雷裝置施工圖設計說明書、施工圖設計圖紙及相關資料；
4）、設計中所採用的防雷產品相關資料；
5）、經當地氣象主管機構認可的防雷專業技術機構出具的防雷裝置設計技術評價報告。
*應當受理條件
1）、 設計單位和人員取得國家規定的資質、資格；
2）、 申請單位提交的申請材料齊全且符合法定形式；
3）、 需要進行雷電災害風險評估的專案，應提交雷電災害風險評估報告。
*收費及要求
受理防雷裝置設計審核核准的行政許可不收費。視窗接收圖紙等工作，是代申請人委託防雷裝置設計審核的防雷專業技術機構進行技術評價，不作為接受行政許可受理時限，待技術評價報告出來後交氣象視窗起算行政許可起至時，20個工作日內作出是否許可的決定。
四、弱電部分
1.**網路基本不收費。
2.電視有關係的地產開發公司能把室內部分拿出來自己施工，而大多是室內外均由電視指定施工。施工費用按施工範圍從場區內至戶內按實結算。
五、現缺少的圖紙
1.強電部分：
1）電力勘察設計院出的開關站、變電所內配電裝置安裝圖、外線電纜路由圖
2）室外泛光照明圖紙（包括樓體泛光、小區照明路燈草坪燈、水景噴泉及照明）
2.弱電消防
1）小區監控圖、
2）綜合管網應包括以下電的部分：電視、**網路、消防、監控室外路由圖（與強電綜合考慮），如果我們現在的設計院有弱電資質由他們出，如果沒有再另外找一家去做。
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