10.選擇底樓的好處？
生活方便，若有孩子，利於孩子成長，培養健全性格，有老人有利於老人活動，參與社交，帶庭院，對停放自己交通工具增加安全保障系統，免去工作的後顧之憂，租出去做辦事處，租緊高，公升值潛力大，更因人員走動多，想較樓頂而言更加安全。線上海房價一樓最貴，很多房屋下水道走二樓，送綠地以半價計。
11.為何購買高檔住宅划算？
便宜無好貨，好貨不便宜，無論從投資角度，還是從居住角度，要買就買最好的，與買車相比，購房的折舊少，公升值潛力巨大，配套實施齊備，周圍環境佳，戶型設計優，居住方便，房價的組成地價點的比重大越是好的房子，地價越貴公升值的潛力與速度越大。
12.為何買經濟適用房最划算？
從某種意義上講，買房毫無神秘之處，就像買彩電一樣，只要買的房子，實用，應具備的功能齊全既可。例如：雙氣、雙線等，其他增加的綠地，木扶手，花崗岩樓梯等浮華設施不增值。
只會使開銷增而真正在創業階段的人並沒有時間享受，欣賞一些浮華的設施。更何況現在買房地產人逐步增多，對經濟適用房的需求增大，故其公升值的潛力大巨大。所以購買適用房最適合，最合適的房子最划算。
13.為何選擇剪力牆結構的房子？
抗震性好，整體性高，牆體薄，得防率高，造價高，易裝修，使用年限長，保暖性好柱子少，利於處處自由割隔斷空間大，代表以後住房發展趨勢。
14.為何選擇框架結構的房子？
保溫性、隔音性比剪力牆結果的房子好，得房率高，開間易活動，易裝修出各種自己喜歡的風格，使用年限長，陽台易裝修出大開間，落地窗的風格。
15.為何選擇磚混結構的房子？
保溫性好，隔音性好，得房率高，施工速度快，成本底，**底，適當改動容易，易裝修，普通多層的最佳選擇。
16.為何選擇得房率底的房子好？
房屋高檔，設計合理，配套面積多，配套設施全，得房率底代表配套齊全，隨生活提高，對房子配套要求越來越高。房子越高階，得房率越底。
17.為何得房率高的房子好？
省錢，同樣的錢買到的使用面積多，比較划算。
18.選擇朝西的房子好？
**底，採光好，選擇的範圍大，陽光充足，較符合夜生活習慣的人，所以朝西主體好且乾燥。
19.選擇朝東的房子好？
陽光光照時間早，設計戶型合理，新空氣易流通，適合創業階段的人選擇，起的早，不西曬，夏天涼快。
20.選擇朝南房子好？
採光好，日照時間長，房間溫度適宜，東暖夏涼，確保公升值，易出手，適合老年人住，陽氣重自豪感，省電。
21.選擇3.4樓好？
採光好，安全，安靜、乾淨，避免了1.2樓的潮濕，高樓的爬樓累，中間樓層好，高低樓優勢兼備。
22.為何要選擇較大型的小區？
大型小區的開發商一般實力雄厚，信譽度高，值得依賴，並且大型小區的物業管理較好，周邊自然環境、人文環境都非常好，配套設施齊備，生活安全，舒適，戶型設計合理，物管會不斷有新東西推出，故選擇大型小區較好。
23.為何雙衛好？
方便，衛生，有一客用衛生間，檔次高，都是主臥室套衛生間，生活趨勢。
24.為何單衛好？
現在一般都是三口之家，雙衛沒有必要，多乙個衛生間也是要花錢買的，現在主要是解決住的問題。（乙個衛生間要4.5平方公尺，就算2000/平方公尺，也要一萬塊，花一萬塊買個衛生間，還不如把部分錢用在裝修上）單衛最實惠，買房組主要是自己住，現在也不經常有客人串門，所以客衛派不上用場，而且還要花錢多裝修乙個衛生間，打掃衛生也麻煩，還浪費水、電、增加支出。
25.為何中間房好？
保溫好，不存在西曬問題而在東邊，雨水對的時候比較潮濕，所以中間房好。
26.兩邊房？
採光好，通風好，一般會是花同樣價錢享受明廳，而且空氣新鮮，夏季會特別涼快。
銷售案場基本培訓內容
5 基本培訓內容 相關培訓的考核成績都將記錄在案，根據成績在年終給予加分及減分 銷售人員年度綜合考評分進行強制排名，根據排名對銷售人員進行晉公升 轉崗或淘汰。壹 培訓制度 一 培訓目的 由於專案發展和房地產市場瞬息萬變，為確保專案在操作過程中能順利推進，完成恆大集團提出的銷售目標，強化恆大專案案場人...
銷售案場管理制度
房地產日常管理與銷售 九悅香都售樓部案場管理制度 目錄第一部分 組織架構及崗位職責 第一節 案場組織架構 第二節 主要崗位職責 第二部分 案場管理制度 第一節 日常管理制度 一 工作守則 二 專案例會制度 三 業務管理規範 四 禮儀行為規範 五 業績分配制度 第二節 業務流程規範 一 來電流程管理 ...
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