恆大綜合樓銷售說辭梳理
需確認事項：
1、銷售物業單位的資產評估（資產價值）；
2、銀行抵押貸款條件確認；
3、銷售物業單位權屬清晰；
三大投資途徑
一、資產抵押貸，實現固定資產再融資
購置固定資產，獲取恆大提供的返祖收益，資產提高評估值抵押貸款；
例：資產標的1億
按揭付款方式投資回報模擬：
首付5千萬，貸款5千萬，進行資產再評估，資產評估到1.5億，將首付部分抵押貸款資金貸出。則：5千萬貸款部分可享
全款方式投資回報模擬：
二、上市企業經營題材拓展，借組金融市場再融資購置物業再租賃，包裝會所經營題材，向風投或打包上市向金融市場融資。
例：通過包裝健康產業進行包裝上市
三、擬上市企業資產填充物
上市公司固定資產需求，作為資產填充，向擬上市企業進行推介。
商業綜合樓介紹
恆大公司旗下160餘個
銷售接待說辭
民宿酒店 冷泉 書院說辭 田園東方民宿酒店共計17餘間客房，蘊含民宿的味道，裝飾風格各有特色 充滿個性，能充分滿足人們的新奇感 同時這些客房位居觀賞美麗風景的最佳位置，且緊鄰示範區各項生活配套物業，且極有田園特色 硬體設施都不差，儘管不能與五星級酒店相比，但基本設施應有盡有，衛生條件也不錯。最重要的...
電話銷售說辭
1.喂?你好.請問是xx公司xx 總 經理 先生 小姐嗎?我是alibaba國際出口部的 海外市場部的 2.現在我們了解到貴公司在做外貿出口業務對嗎？有沒有出口業務？3.那咱們的主推產品是什麼？這個行業在我們平台上的推廣效果還是很不錯的。那這些產品主要是出口到哪些國家 地區 呢？4.xx月份大買家採...
別墅銷售說辭
別墅銷售說辭 別墅銷售培訓說辭 首先要強調的是周邊整體環境 包括周邊的商業情況 2 小區外部的交通環境 3 小區內部的動線情況 4 專案的整體分布 組團分布 5 小區的綠化和水系以及整體的園林景觀說明 6 專案的整體資料 包括每個組團有多少棟樓 一梯幾戶 層高以及不同的景觀點。7 戶型的種類和分布情...