貴陽西南國際商貿城
租賃商鋪認籌方案
一、認籌活動目的：
1、快速圈定意向客戶，將意向客戶轉化為準客戶，為後期開盤銷售做準備。
2、根據認籌客戶的資料分析，及時調整後期租賃策略。
3、商鋪集中認籌租賃，營造熱銷效應，為後期的開盤做鋪墊；
4、利用商鋪認籌節點，通過**對外釋放商鋪資訊，以此促進商鋪租賃；
5、認籌前半個月時間內，所有能利用的**全部用上，強勢**攻擊整個資訊傳達渠道，將商鋪認籌資訊傳達到本地區的每個角落；
二、認籌目標：
目標：當天認籌戶，開盤前合計認籌戶。
原則核心策略：購卡和優惠以「簡單、務實、公平」為操作準則
1、認籌金額：每間商鋪元，每人持有效身份證件
2、選鋪時認籌的順序選鋪或搖號（待定）。
三.、認籌時間、地點
時間：2023年月日上午9：00 地點： 商貿城招商運營中心
階段準備工作
1、加大客戶回訪量，邀約前期及近期來訪客戶，進行意向商鋪的登記；
2、統一租賃說辭
3、每週做好意向客戶梳理名單和回訪記錄；
4、現場包裝、租賃物料，體現專案商業特徵的設計；
四、認籌方式
1、按順序先後認籌
2、認籌優惠：交萬抵萬（待定）。
五、認籌流程
1、先到先得：認籌當日，客戶按順序排隊。
2、客戶填寫認籌申請書。
3、審核區審核並簽字。
4、客戶憑填寫完畢的申請書、有效身份證件影印件到財務交款。
5、認籌申請書蓋章確認後，將客戶聯及交款收據交給客戶。
6、認籌申請書存根聯收回存檔。
認籌流程示意圖
銷售員引導客戶填寫認籌**確認單
審核區審核並簽字
客戶憑填寫完畢的申請書、有效身份證件影印件到財務交款
陪同及引導客戶至財務交款
派籌單蓋章確認後，將客戶聯及交款收據交給客戶
認籌申請書存根聯收回存檔
六、認籌須知
1、本認籌申請書的順序按照客戶申領的先後順序排號或搖號選鋪（待定）
2、本次認籌申請書選房範圍：商貿城4號樓
3、本次認籌優惠：交萬抵萬（待定）。
4、認籌需要帶好下列資料：有效身份證/影印件。
5、請妥善保管好認籌申請書、收據，上述資料為選房時必須出示的資料。
6、客戶在選房之日未選定合適**的，在選房後七個工作日後開始接受退款申請。
七、具體活動內容
1．18：30組織全體人員做認籌彩排
2．19：00前停車位清場、內外場動線封閉、室外舞台搭建完畢，清點第二天所需物料、售樓中心一層到二層的通道設障礙物隔離、開始部分外場包裝。
3．6：30外場包裝剩餘部分到位
4．7：00全部工作人員到位，再一次檢查所有物料。
5．7：30固定崗位人員各就各位
6．8：00放暖場**
7．8：15組織意向客戶按順序排成一隊，並按客戶排隊的先後次序發放臨時號牌；
8．8：25為客戶發放早餐，**100份，後備50份
9．8：45外場演藝開始暖場
10．9：00認籌正式開始
11．9：00同時允許新客戶入場參觀
12．9：00演藝活動正式開始
13．12：00外場演藝結束（視情況確定結束時間）
備註：外場演藝節點，由主持人結合活動自由進行，其中加入互動環節。互動小禮品
八、活動組織方案
1.認籌流程
外場等候區：意向客戶按到訪順序依次排隊等候；維持客戶排成一隊。
內場等候區：9:00主持人宣布認籌開始，客戶開始入內場。
認籌區：在內場工作人員的安排下客戶至指定櫃檯填寫認籌申請書。
辦理時出示有效證件（身份證、軍官證等）、臨時號牌。工作人員按臨時號牌序號讓客戶填寫認籌申請書
跑單區：認籌須知填寫完畢的客戶，在工作人員的陪同下至收銀區等候付款；
收銀區：客戶付款，領取交費收據;
審核區：審核區審核認籌須知，收據是否一致。檢查無誤後給客戶發放收據。
休息區申購流程完畢，客戶可在此處逗留。
備註：1、申購客戶在進入內場等候區時原則上需要出示身份證或有效身份證件（若客戶未攜帶，亦可以進入辦理認籌申請書，事後進行補辦）。
2、客戶的臨時號牌僅作為此次業務辦理的順序依據，並只作一次性使用，內場喊好人員每次按順序叫號5組，叫號三次後作廢臨時號作廢。
3.物料準備
負責單位：
物料型別：
物料名稱：
物料數量分布：
區域備註：
認籌道具
認籌收據200份、收銀區、收據加蓋公章200份，展架、銷售道具、宣傳資料（單頁、折
頁）審核區：印泥、pos收款機、點鈔機3個、保險櫃
九、商鋪租賃預約申請書（見附表）
編號貴陽西南國際商貿城
商鋪租賃預約申請書
客戶姓名**號碼
身份證號碼
經營品牌經營位址
基於本人對「貴陽西南國際商貿城」專案的了解，向貴公司預約租賃
業態的商鋪間。每間鋪面元 ，共計
元。客戶簽字
年月日編號貴陽西南國際商貿城
商鋪租賃預約申請書
客戶姓名**號碼
身份證號碼
經營品牌經營位址
基於本人對「貴陽西南國際商貿城」專案的了解，向貴公司預約租賃
業態的商鋪間。每間鋪面元 ，共計
元。客戶簽字年月日
商鋪認籌方案
京坤 匯金廣場 商鋪認籌方案 一 認籌活動目的 1 快速圈定意向客戶，將意向客戶轉化為準客戶，為後期開盤銷售做準備。2 商鋪集中認籌銷售，營造熱銷效應，為後期的開盤做鋪墊 2 認籌目標 目標 當天張vip卡，開盤前合計認購張 原則核心策略 購卡和優惠以 簡單 務實 公平 為操作準則 1 認籌金額 萬...
商鋪認籌協議書
七 本協議書不得轉讓，如遇特殊原因，需與甲方聯絡進行變更。八 本協議書一式兩份，甲乙雙方各執乙份，具有同等法律效力，經甲乙雙反簽字後生效。甲方 簽章乙方 簽章 銷售代表授權代表 簽訂日期 年月日 認籌須知 一 認籌時間 2011年4月20日開始截止開盤前一天 二 認籌單位範圍 甲方確定認籌 單位 三...
商鋪認籌協議書
編號 字第號 陽光城 西西里 商鋪 住宅底商 認籌協議書 甲方 簽章乙方 簽章 銷售代表身份證號 聯絡 聯絡 通訊位址通訊位址 甲乙雙方在平等自願的原則下，就甲方開發的樓盤 陽光城 西西里 專案 以下稱本專案 的住宅底商認籌事宜，達成如下約定，以茲雙方共同遵守 一 乙方在簽訂本協議前已認真閱讀並同意...