一、活動主題
中澤城認籌活動
二、認籌目的
通過認籌，提前鎖定更多的意向客戶，避免客戶流失；
通過認籌，試探市場反應和樓盤的社會認知度；
通過認籌活動，對產品**定位進行評估
三、認籌時間
認籌開始日期：2023年4月19日
認籌截止日期：2023年5月17日
四、認籌地點
中澤城售樓處
五、 認籌方式
交納一萬元誠意金，開盤時按照認籌號碼的順序選房，認籌順序以認籌協議書的編號順序為準。
六、誠意金認購相關權益
誠意金客戶開盤之日享有優先選房的權利。（按照認籌協議書編號的順序進行選房）
開盤憑藉認籌協議書，購買100平以下產品開盤折扣基礎上額外享受1萬抵2萬，購買100平以上產品在開盤折扣基礎上額外享受1萬抵2.5萬優惠
開盤日成功選中**的客戶，誠意金直接轉為定金。如客戶在選定**後，決定退房，那麼定金將不予返還。
開盤日未能選中**的客戶，誠意金於15個工作日內日統一退還給客戶。（銷售人員**通知）
七、活動流程
認籌前1) 置業顧問通過對自然到訪客戶的接待、收集意向客戶資訊。通過派發dm、交通廣播、led屏等推廣渠道釋放中澤城新品資訊。
2) 疏理前期意向客戶，**約訪客戶來售樓處，置業顧問為客戶講解即將上市的新產品，檢視市場反饋。
3) 認籌前2天集中電訪所有登記客戶，告知正式認籌流程和優惠政策並及時反饋客戶資訊。
4) 認籌前一天，活動物料到位及人員模擬演練。
八、認籌流程
在售樓處門口設排隊**通道，正式認籌8.30點開始，保安負責維持外場秩序。
內場準備
置業顧問於認籌當日7.00點，集中電訪意向性客戶，提醒客戶攜帶身份證與1萬元誠意金前來認籌，開盤選房順序以認籌先後順序為準。
進場1) 客戶攜帶身份證和1萬元現金，進行入場登記之後每5人1組進入售樓處大廳，銷售人員引領客戶到簽約區，由簽約人員填寫認籌協議書（客戶需將身份證交到簽約人員手中），之後銷售員引領客戶到審核區由審核人員進行審核（客戶需再次將身份證交到審核人員手中）
2) 審核之後，由銷售人員引領認籌客戶帶著認籌協議書到財務室繳納1萬元誠意金，收費人員負責收取1萬元現金並在認籌協議書上蓋章
3) 繳納誠意金之後，認籌客戶帶著收據和認籌協議書附件離開現場
收款區1) 銷售人員憑已籤正式《認籌協議書》、帶領客戶至收款區交款。
2) 財務部人員核對金額，收取1萬元誠意金，並對認籌協議書蓋章。
認籌結束
1) 客戶交納誠意金之後，帶著收據、認籌協議書附件離開現場
2) 核對認籌登記表和認籌協議書是否對等
3) 銷售經理將正式《認籌協議書》附件整理歸檔。
九、認籌前工作安排
表1 認籌前工作安排
十、物料及人員清單
表2 物料清單
表3 人員清單及主要工作
十一、推廣排期
表4 推廣排期
十二、**邀約：
◆ 邀約時間：2023年4月19日
邀約方式：**回訪，提前三天告知意向性客戶，為認籌做準備，告知認籌的準確日期
◆ 邀約說辭：
xx先生/女士：
您好！我是中澤城的置業顧問，我是xx，通知您一聲對於您中意的**中澤城將於6月16日8點半正式認籌，您需帶著購房者的本人身份證和1萬元誠意金前來中澤城銷售中心進行誠意登記。您只要繳納1萬元誠意金方可排號，先到先排號，開盤當天將按照認籌排號的順序進行選房並且額外享受98折優惠。
如果您成功購房，1萬元的誠意金直接轉為購房的定金，如果您沒有成功購房，那麼1萬元的誠意金全額返還給您。請您做好誠意登記的準備。
十三、易拉寶文案：
認籌權益：
進行誠意登記的客戶開盤之日享有優先選房的權利。
開盤憑藉認籌協議書，購房享有額外優惠。
認籌須知：
1、憑藉購房者本人身份證和1萬元誠意金進行誠意登記，先到先排號，開盤當天按照認籌編號順序進行選房。
2、開盤日成功選中**的客戶，誠意金直接轉為定金。如客戶在選定**後，決定退房，那麼定金將不予返還。
3、開盤日未能選中**的客戶，誠意金集中統一退還給客戶。
認籌流程：
十五、認籌動線一
1、售樓處外
2、售樓處內
十六、認籌動線方案二
瀋陽中原中澤城專案組
2023年4月17日
認籌前期及認籌方案
自盤錦世貿中心專案在盤錦遼東灣新區落成後，主要通過派單 電台 簡訊及約訪客戶到遼東灣參觀的推廣形式，來宣傳我方專案。目前來電量2142組，來訪量334組，遼東灣新區免費參觀發車578人。5月5日盤錦世貿中心家居建材城及住宅開始認籌，距認籌時間還余30天的時間，從來電 來訪 發車人數來看，5月5日認籌...
商鋪認籌方案
京坤 匯金廣場 商鋪認籌方案 一 認籌活動目的 1 快速圈定意向客戶，將意向客戶轉化為準客戶，為後期開盤銷售做準備。2 商鋪集中認籌銷售，營造熱銷效應，為後期的開盤做鋪墊 2 認籌目標 目標 當天張vip卡，開盤前合計認購張 原則核心策略 購卡和優惠以 簡單 務實 公平 為操作準則 1 認籌金額 萬...
vip認籌方案
一 認籌目的 1 創造宣傳推廣契機，以相當額度的增值空間及市場前景吸引目標群體提前參與，以互動式資訊傳遞深層滲透。2 利用正式銷售前的時間空擋，積聚有投資 經驗意向的準客戶群，為火爆開盤及成功招商打下堅實基礎。3 建立客戶檔案對客戶進行管理，通過調查分析為以後的 調整 業態規劃 廣告傳播 事件營銷 ...