物業公司崗位配置與薪酬管理暫行辦法

xx物業公司

部門崗位結構設定與薪酬管理實施辦法（暫行）

為有效適應公司業務拓展、規範物業公司基礎管理工作、有效發揮薪酬的激勵功能，結合《xx公司2023年薪酬福利實施方案》、本區域同行業薪酬水平和各業務專案特點，對部門崗位設定、崗位工資標準等方面作如下規定：

一、部門崗位設定及人員定編計畫

目前公司的運營管理趨向專案式管理。專案部、行政部等人員是為各專案提供服務，統籌各專案資源；保安、保潔等崗位是根據各專案所需進行配置。因此，在部門與崗位設定應分為職能部門與各專案兩個層面。

（一）部門設定

（二）崗位編制

根據xx專案開發進度及其他專案情況，按需定編與招聘，到2012底公司編制人數暫定為63人。（如專案取得新進展，則另行調整人員定編計畫）

續上表：

二、崗位薪級表

崗位薪級表採用八級制，一二級低於本區域市場薪酬平均水平，三四級處於本區域市場平均水平，五六級位於本區域市場中上水平，七八級及以上處於本區域市場領先水平（80分位以上）。

續上表：

備註：1.績效工資轉正後享受；2.績效工資發放要按考核結果核算；3.考核另見相關管理辦法。

三、各崗位初定薪參考標準

崗位工資是根據各崗位基本任職條件進行定薪，績效工資是根據績效表現付薪。根據相關崗位的基本任職要求，對各崗位的一二級的任職資格進行說明，以提高招聘的匹配度及定薪工作的規範性。各崗位一二級任職資格說明另見附件。

四、薪酬福利實施說明

（一）薪酬組成

1、工資結構：崗位工資、績效工資、年終獎金。

2、績效工資：月度績效依照員工每月工作表現考核結果進行計算。

3、年終獎金：根據公司效益和績效考核結果，另行制定發放方案。

4、加班工資：週六日加班工資按 100元/天，法定節假日按150元/天計算核發。員工加班需報專案主管以上人員批准，對於加班原則上先安排補休。

（二）福利補貼

福利補貼分為法定福利和普通福利補貼，其中法定福利主要指按國家政策規定所享受

的福利種類，公司按國家政策規定統一繳納。普通福利補貼主要指公司為員工提供的除工資與獎金之外的待遇，主要以物資或貨幣形式進行發放。以上福利補貼具體規定見公司本部和各子公司相關管理規定。

（三）新員工定薪

1、應屆畢業生試用期內在錄用崗位所在薪級1級的80%進行定薪，實習期六個月。

2、社會招聘新員工在試用期間按聘用崗位所在薪級1-3級的80%～90%進行定薪。

3、以上員工試用期內不享受績效獎金，試用期為3個月。轉正後由用人部門和人

力資源管理部門進行考核評價後提出定薪建議，報相關上級領導審批。

4、公司應急性招聘員工或優秀人才引進的情況下，公司可與其在目標薪等薪資範圍內

通過談判來確定具體薪酬水平，並報相關上級領導審批後執行。

（四）薪酬核發

公司實行月工資制，每月5日發放。根據國家關於工資計算天數的規定。計發工資的依據是員工的考勤和考核。每月考勤和工資計算週期為自然月。

五、本辦法可根據公司實際業務發展及市場**進行調整修訂。

六、本辦法自公司批准之日起正式執行。

附件：各崗位一二級任職資格說明