3．擬訂物業公司內部經營管理組織結構配置方案，擬訂公司員工工資方案和獎懲方案，決定公司員工的聘用、公升級、加薪、獎懲與辭退。
4．培訓、督導各級管理人員，加強對員工的培訓和教育，充分調動員工的積極性，提高員工隊伍的整體綜合素質。
5．擬訂物業分公司基本管理制度，審核各部門具體操作流程，實現管理的科學化、規範化。
6．擬訂物業分公司年度財務預決算方案，審核財務報表，在專案開發公司授權的額度內審批公司日常經營管理中的各項開支，合理控制費用支出，健全內部監控制度，合理、合法運用資金，提高公司增收節支的能力。
7．注重分析研究市場資訊，注重革新，增強公司的市場應變能力和競爭能力。
8．組織推行全面質量管理體系，按國家優秀示範小區標準提供服務，提高物業管理質量水平和服務水平。
9．樹立安全意識，健全消防制度，嚴格落實各項防範措施，保障所管轄物業及人員的財產和生命安全。
物業總經理崗位職責
一 運營職責 1 領導公司的日常工作 2 組織制定公司規章制度,確定公司各部門的分工及職責,全面掌握經營 服務動態情況,合理調配人力 物力 財力,全面完成經濟指標和工作計畫,不斷提高經營管理水平 服務管理水平和經濟效益。3 負責擬訂公司年度工作計畫和工作總結 4 負責對各部門經理工作布置 指導 檢查...
物業公司總經理的崗位職責
總經理職責 一 制定公司各項計畫，確立公司長期 短期的工作目標。二 制定公司行政架構，並維護其高效運作。三 制定公司成員，指導公司成員的各項工作，選擇最有效的溝通渠道。四 調解公司員工之間的衝突，領導公司成員在公司正常軌道上運作。五 對於各部門工作進行監督和管理，協調各部門關係，確保公司高效的運轉。...
總經理崗位職責
一 執行董事會決議，主持公司全面工作，保證經營目標的實現。二 組織實施經董事會批准的公司年度經營計畫和財務收支計畫。三 在董事長委託許可權內，以法人代表的身份代表公司簽署有關協議 合同 合約和處理有關事宜。四 建立健全公司統 一 高效的組織體系和工作體系。五 負責召集和主持總經理辦公會議，決定各職能...