一、市場調研目的
通過對閩侯旗山環境、現有房地產執行狀況，周邊各樓盤的調查研究，識別優劣勢，隨時關注各周邊專案的動向，分析樓盤的營銷策略、廣告計畫等，從而為專案的市場定位等提供準確的市場依據。
本次調查主要是針對閩侯旗山目前的環境、開發情況、交通條件，並對區域各樓盤進行一次初步的市場調研，主要從**、戶型面積、銷售情況等方面進行分析。通過上述幾方面對市場有大致的了解，從而為xx城提供初步的依據。二、閩侯縣概況及發展趨勢
概況：閩侯縣地處閩浙丘陵山地的東部。閩江自西北向東南橫貫中部，把境內自然分割成江南、江北兩大塊。
江北山地屬鷲峰山的東伸支脈，山脈由閩清、古田入境，蜿蜒延坪、大湖，然後折向西南，直抵洋裡，白沙等鄉鎮，海拔高度大部份在800公尺以上，其中大湖一帶千公尺以上的高山有43座，其中牛姆海拔1403.7公尺，為全縣最高峰。江南山地屬戴雲山的北延山麓，餘脈自德化、xx入境，分別綿延於鴻尾、竹岐、上街、南嶼、南通等鄉鎮，在西南部與xx接壤，形似一堵與xx相隔的天然屏障，天台山海拔1117.
2公尺,是閩侯縣南部最高峰。
氣候特徵：
閩侯縣屬於**帶季風氣侯，在閩江沿岸的低海拔地區具有南**帶海洋季風氣候特徵。全縣溫暖濕潤，雨量充沛，冬季短暫，四季如春。
據縣氣象局資料，年平均氣溫19.5℃，一月平均氣溫10.2℃，七月平均氣溫28.
6℃，極端最高氣溫40.9℃，極端最低報溫-2.4℃；年日照2028小時。
東南部河口平原的祥謙、青口、尚幹、南通、南嶼、閩江、上街、甘蔗，海拔在5—100公尺的平原、低丘地帶，年平均氣溫19.5-20℃。
發展趨勢：
閩侯將撤縣設區，撤銷閩侯縣，設立福州市閩侯區；閩侯區管轄1個街道辦事處，8個鎮、6個鄉，面積2136平方公里，人口61萬人，區**駐甘蔗街道。福州市原有13個縣處級機構保持不變，不新增機構編制，不增加財政負擔。 閩侯縣歷史悠久，有「八閩首邑」之稱。
閩侯縣地處福建省東部，福州市西南側，閩江下游兩岸，呈月牙形環繞著福州市城區。
緣由一：地緣環繞占地利
閩侯縣東與長樂市、羅源縣及鼓樓區、倉山區、晉安區相連，西與閩清接壤，南與福清市、xx縣毗鄰，北與寧德古田縣交界。是全省距省會城市最近的乙個縣。
緣由二：經濟勢頭發展良好
改革開放以來，閩侯縣充分發揮毗鄰福州市的區位優勢，大力發展縣域經濟，全縣經濟保持快速協調健康發展的良好勢頭。2023年至2023年連續三年被評為省經濟發展「十佳」縣。2023年跨入中國縣域經濟基本競爭力百強縣。
特別是青口汽車城發展壯大，使得閩侯縣的工業有了飛躍發展。
緣由三：順應「南進西拓」戰略
目前，省、市一批重大工業、社會事業、基礎設施專案正在閩侯縣境內規劃建設，其實際上已成為城區「南進西拓」的主要腹地和重要工業基地。隨著福泉高速公路和京福高速公路、規劃中的三環路以及烏龍江上4座大橋的建成通車或動工建設，閩侯與福州的交通將更加便捷。
閩侯：「南進西拓」主腹地
撤縣設區後，閩侯將以2136平方公里的「疆土」成為福州最大的乙個區，閩侯的城區布局、功能定位、交通規劃已然成為當前人們最為關注的話題之一。
行政中心將移至閩侯新區
閩侯縣建設局規劃科卓文清科長告訴記者，閩侯大城關規劃面積約為60平方公里，包括老城區、新區、荊溪片區及竹岐。將來的閩侯行政中心將移至新區，新區規劃面積3.26平方公里，人口規模約為3.
5萬人，定位為以行政文教為主、工藝品加工和房地產開發為輔的生態型、現代化城市新區。
作為閩侯區未來的行政文化中心，新區從空間結構上規劃為「一軸、一心、四區」，即一條沿江的江濱景觀軸，乙個中部的行政文化中心，至西向東依次為工藝品加工區、中部居住區、文教區和東部居住區。行政文化中心位於六號路以西第一支路到八號路之間，總面積約為54.8公頃，包括行政中心和市民廣場，並在周邊布置行政文化和商業金融設施。
文化中心布局在行政中心北側，主要安排博物館、科技館、青少年活動中心。
前期市場調研究報告
經過近期對周邊區域本地，揭陽，潮州的初步調研走訪，走訪物件包括了衛浴生產廠家，家具製造廠，裝飾設計工程公司，廣告，板材經銷商 等。主要目的是調研分析目前針對我們的產品市場的整體情況，除了為我們的 pvc共擠發泡板 在明年推廣市場前做好充份的準備外，同時也為我們今後團隊的銷售工作培訓和市場戰略決策提供...
xx牌管材市場調研報告
福州職業技術學院xx實訓專案組 2006年6月 目錄一 引言 1 一 調查背景 1 二 調查 分析方法 1 三 調查內容 1 二 調查基本評述 1 一 調查的時間 1 二 調查訪區 1 三 調查數量 2 四 樣本結構 2 三 調查結果分析 3 一 xx牌及競爭品牌管材的知名度評價 3 二 消費者獲取...
xx市場調研表
專案簡介 專案位於經濟技術開發區臨河街7477號 位於臨河街西側，伊通河東岸,衛星路以南 戶型統計 綜合分析 1.上市節奏分析上市量由多 少 多，售價低開 高走，穩步攀公升 1 一期 2003.7.4 2003.12.10 25棟，建築面積約12萬平公尺，全部完工，多層銷售尾盤清理。2 二期歌雅園1...