1、工程概況
古井城市廣場施工專案——施工總承包工程，本工程位於亳州市譙城區魏武大道東側、人民路南側、魏園路西側，東至魏園路，南至已建生活小區，西至魏武大道，北至人民路。總建築面積：58590平方公尺。
其中地下建築面積15660m2,地上建築面積42930m2。由裙樓和主樓兩個部分組成。建築特徵:
地下兩層，裙房地上四層（區域性五層），建築高度為15.9m,區域性為20.1m;主樓地上二十八層,建築高度為99.
6m;地下室底板建築面標高為-9.9m。
本工程地下室防水等級為一級，基坑支護採用水泥攪拌樁+鑽孔灌注樁+水平支撐的方式。因此我司若有幸中標後，將精心策劃、以高起點、嚴要求、高標準地完成本工程防水工程施工。
本工程地下室底板、側牆、頂板迎水面採用聚合物水泥基防水塗料和防水混凝土自防水。我司提交專項施工方案審查時將做出書面質量承諾，保證防水效果。防水分包單位具備國家建築防水專業承包資質，防水工經過防水專業培訓，持有施工崗位證書。
基層養護及防水施工條件滿足設計和規範要求。防水施工前，對前項工程進行質量隱蔽驗收，合格後進行施工。防水塗抹施工完後，及時按設計要求做防水層保護施工，並及時回填土方。
2、施工準備
施工是確保建築防水工程質量的關鍵之一，而施工前做好各項施工準備工作又是確保施工質量的重要前提。
2.1、技術準備
（1）施工前認真熟悉圖紙，了解掌握防水混凝土、防水卷材施工工藝，按照施工進度計畫，合理安排材料、機具、人員進場施工。按照施工方案和技術規程對操作者進行技術交底。
（2）認真做好防水材料進場驗收工作，複查材料材質證明及材料進場儲存工作。
（3）認真學習掌握「一頭、二縫、三口、四根」等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的效能和技術指標。
（4）做好防水施工的技術資料和施工過程中的檢驗記錄。
3.2、材料準備
材料進場後需進行見證取樣，待材料複試合格後才能在工程中使用。
3、施工方案
3.1、地下室防水施工
（1）地下室防水防潮設計概況
本工程採用防水混凝土加卷材塗料結合兩道防水層。防水混凝土的抗滲等級為p8。
（2）地下室各部分防水層施工工藝
（3）地下室防滲漏措施
本工程地下室為兩層，地下室的滲漏水缺陷一般常發生在以下幾個部位:①電梯井、集水井等加深部位的深坑內；②地下室底板與外牆板交接處的水平施工縫上；③車庫斜道部位與地下室的連線處；④當地下室長度很大時，外牆板所常常發生的豎向垂立收縮，裂縫；⑤外牆予留孔底部以及予埋管密集交接區域；⑥外牆對拉螺桿處以及砼冷縫，砼漏振、漏漿等質量缺陷的發生處。
針對上述這些容易發生滲漏水缺陷的部位，現根據其產生的原因分別採取以下主要措施加以防治：
1）對於電梯井、集水井等加深部位，在施工中由於基坑挖土最深，所以基坑內的地下滲水及地表水（含雨水）往往集中流入和匯集於加深部位，是基坑內降低地下水位的最薄弱環節，在排水處理不當時往往導致砼夾水澆築和振搗，所以經常造成深坑的底板及四周坑壁的滲漏水，為此，予先作好加深部位的地下水位降水工作是最根本性的施工技術措施。本工程在坑底設定集水井排水，但需作好砼澆築前的予理套管設定、防水處理、密封、以及套管內二次砼封堵等一系列施工技術措施，以確保在深坑砼澆築時無滲透水混入，並在砼澆築養護至少達到24小時以上，具有一定的強度後，方能停止抽水和進行二次封堵工作。
2）地下室底板與外牆板交接處的水平施工縫採用鋼板止水帶進行防滲漏處理，本工程中地下室牆板設有多道水平施工縫，施工中的重點注意事項是作好鋼板且水帶的定位和固定；精心振搗好止水帶二側的砼密實；第二次外牆澆築前的施工縫修鑿、清洗；模板拉結桿加強；模板底部增設泡沫海綿堵縫防止漿流失；以及外牆兩側砼的仔細振搗等。
3）車庫斜道等與地下室介面處，施工中的重點是作好止水帶的正確定位、固定和止水帶上、下兩側的砼振搗密實工作。對於止水帶的正確定位和固定，可採用增製＠200的鋼筋定位箍夾具和加強模板支模的正確性與牢固性來加以解決，而對於止水帶上、下兩側（特別是下方）的砼振搗密實，則需要專門安排經驗豐富並且責任性很強的砼振搗技工認真地進行精心的分層插入振搗，由於該部位往往十分狹小，施工條件很差，而對防水抗滲恰恰又是關鍵所在，所以需要採用新毛竹片、鐵釺、φ30小插入式振動頭子等特殊的振搗措施加以輔助振搗，分皮精心施工，方能保障此關鍵部位的砼密實。
4）本工程地下室長度較長，由於砼具有較大的收縮特性，常導致外牆發生豎向垂直收縮裂縫，為了較好地克服豎向收縮裂縫，可在砼內摻加砼微膨脹劑，以補償砼的大量收縮，同時還應採取好上述有效措施進行綜合防治，方能較好地解決外牆豎向裂縫的開展。
5）地下室外牆板預留孔底部以及預埋管密集交接區域往往是插入式振動頭子無法操作之處，十分容易產生砼缺少、疏鬆等質量缺陷，針對上述原因，對於長度較大的予留孔，應在予留孔底部模板上留設砼振搗孔（即不得全部封閉），用於補灌不足的砼和插入振搗之用，對於≤600mm寬度的予留孔，可在予留孔兩側均進行仔細的振搗加以克服。對於予埋管密集交接區域，可採用新毛竹片、鋼釺等狹小的輔助振搗工具加以人工補振，即可有效彌補插入式頭子無法插入振搗的不足。
6）用於地下室外牆板的外牆對拉螺桿採用帶止水片的尼龍帽頭可拆卸式不穿透對銷螺桿，同時通過推遲拆模的二條技術措施即可有效解決螺桿處的滲漏水。對於砼冷縫、砼漏振、漏漿等質量缺陷所導致的滲漏水，則需要全面性嚴格執行地下室澆築方案和支模方案。
7）地下室施工完成後，進行灌水試驗，但需進行地下室抗浮力計算。在灌水試驗合格後再做外牆防水層，地下室經過灌水檢驗（如區域性有滲漏發生，則可進行缺陷修補和二次灌水複驗）後，能有效克服地下室滲漏通病。
8）變形縫滲、漏水：地下工程在施工過程中，應保持地下水位低於防水混凝土500mm以上，並應排除地下水，本工程地勢地下水位低，因此在地下室四周設定部分集水井，主要排除雨水的功能；金屬防水帶宜摺邊，連線接頭應滿焊、焊縫嚴實；用木絲板和麻絲或聚氯已烯泡沫塑料板作填縫材料時，隨砌隨填，木絲板和麻絲應經瀝青浸濕；埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，嚴禁在止水帶的中心圓環處穿孔，應埋設在變形縫橫截面的中部，木絲板應對準圓環中心。止水帶接長時，其接頭應銼成斜坡，毛面搭接，並用相應的膠粘劑粘結牢固。
金屬止水帶接頭應採用相應的焊條滿焊。
9）後澆帶施工縫滲、漏水：底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫；牆體不應留垂直施工縫。牆體水平施工縫不應留在剪力與彎矩最大處或底板與側牆交接處，應留在高出底板不小於300mm的牆體上；後澆帶施工縫澆築混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，並鑿到密實混凝土，再鋪設去石水泥砂漿；澆築混凝土時，先澆水濕潤，再及時澆灌混凝土，並振搗密實；後澆帶混凝土應進行養護。
3.2、施工注意事項
（1）高分子防水卷材施工操作要點
1）施工準備：包括主材輔材和系統配套材料；技術方案、作業條件和防水基層。
施工機具：清理基層用鐵鍬、掃帚、吹灰器、手錘、鋼鑿；卷材鋪貼用剪刀、捲尺、彈線盒、刮板、毛刷、壓輥（滾筒）、手輥、開刀以及熱熔噴燈、熱風焊槍等。
2）基層處理：基層應堅實、平整並乾燥、乾淨無起砂、灰塵和油汙，凹凸不平和裂縫處應用聚合物砂漿補平，施工前應對基層檢查和驗收，符合要求後進行清理和清掃，必要時用吸塵器或高壓吹塵機吹淨。
3）塗刷基層處理劑：在鋪貼卷材前，基層表面應塗刷錦高基層處理劑，塗刷應均勻並完全覆蓋所有待貼上卷材部位，不得漏塗和堆積，用量約為0.20kg/m2
4）細部節點附加防水層施工——基層處理劑乾燥後及時按相關規範或設計要求對需做附加防水層的部位進行處理。對卷材不易貼上的細部宜用噴燈輔助。一般部位附加層卷材應滿粘於基層，應力集中部位應根據規範空鋪。
5）大面防水層卷材鋪貼
（a）水平面——基層處理劑乾燥後，應及時彈線並鋪貼卷材。鋪貼時先將起端固定後逐漸展開，展開的同時揭開隔離材料，鋪設時由低向高。
（b）垂直立面——卷材與基層和卷材與卷材均採用滿粘結法施工。
（c）卷材搭接和密封——相鄰卷材搭接縫應精心處理，氣溫偏低時應用噴燈輕烤輔助粘忒後，應用手輥自里向外排氣壓實，邊緣用卷材密封膏進行封閉處理。
（d）立面卷材收頭、固定和密封——立面卷材收頭，應先用金屬壓條固定，然後用卷材密封膏進行封閉處理。
（e）保護隔離層施工——卷材鋪貼完成並經檢查合格後，應將防水層表面清掃乾淨，對防水層採取保護措施並根據設計要求進行防水保護層施工。
4、勞動組織規定及安全及文明施工
4.1、勞動組織
要求防水施工必須由具有權威部門發放的防水施工資質的專業公司或施工隊施工，施工人員必須經專業培訓，其中操作骨幹應持有建委崗位考核頒發給的「防水施工上崗證」。除合理的勞動組織外，施工的全過程從施工方案的確定，材料質量和施工的全過程，應有完善的生產、施工工藝和質量及安全的管理監督體系，以此保證防水質量。
地下室防水專項施工方案
地下室防水工程 專項施工方案 一 工程概況 工程名稱 帝一江岸3 樓工程 工程位址 遂寧市河東新區 設計單位 四川大衛建築設計 建設單位 四川巨集澤房地產開發 帝一江岸3 樓工程，總建築面積約34500.00平方公尺，結構形式為地下1層，地上28層框架剪力牆結構。按6度抗震設防，抗震等級為二級，使用...
地下室防水專項施工方案
4一 工程概況 2 二 編制依據 2 三 施工部署 3 四 地下室防水施工方法 4 五 質量保證措施 10 六 安全文明保證措施 14 七 防火防毒措施 15 一 工程概況 本工程位於浙江省嘉興市，本工程位於浙江省嘉興市，中山路的南側，並由禾興路 府忠埭路 安樂路圍合的街坊內。基地規劃用地面積 40...
地下室卷材防水專項施工方案
目錄1.編制依據 0 2.概況 1 2.1工程基本情況 1 3.卷材選型 2 4.施工機具的選擇 3 5.鋪貼要求 3 6.施工工藝流程 4 7.施工準備 4 8.施工方法 5 9.特殊部位處理 7 10.質量檢查 12 11.保護措施 12 12.施工注意事項 12 13.安全注意事項 13 1....