地下室防水施工方案

（一）根據gb50208－2002《地下室防水工程質量驗收規範》

（二）根據gb50108-2008《地下工程防水技術規範》

（三）根據設計圖紙、圖集及業主對工程質量要求進行編制

遠洋·坎城小鎮二期4+4地塊，工程位於長春淨月大街以西，勁松街以東，丁二十二路以南，淨月甲一路以北。專案總建築面積69420.11㎡，包括4棟疊院，四棟高層和兩棟地落車庫及門市。

疊院共5層，地下1層，地上4層，建築高度12.9m；高層住宅地下1層，地上15層，建築高度44.3m。

設計使用年限50年，設防烈度7度，抗震等級：二級。為鋼筋混凝土全現澆結構，基礎採用預應力管樁基礎。

本工程防水等級為二級，共兩道防水設防。一道混凝土結構自防水，一道卷材防水。混凝土結構自防水抗滲等級p6，卷材防水採用4mm厚sbs改性瀝青防水卷材。

sbs改性瀝青防水卷材採用熱熔法貼上。高層住宅基底面積約為900㎡；疊院基底面積約為1200㎡；地落車庫和門市總基底面積約為5800㎡。

該工程,工程量大、工期緊，應緊密配合土建施工單位的施工。

我公司針對此工程的重要性，由專案技術負責人領導專案管理部駐守施工現場，對關鍵部位和特殊部位親自把關，公司各職能部門定期到現場監督檢查。專案部在公司的統一管理下完善各項管理制度，嚴格按照專案法進行本工程的施工和管理。專案經理部的成員相互間配合默契，保證在專案經理的直接領導下，做到有計畫地施工和管理，確保工程專案的質量、工期和安全文明施工，達到建設方滿意的效果，真正體現企業水平。

專案組織架構圖：

結合工程具體情況，各施工段工作交叉進行。

此防水施工方法由防水專業人員操作，根據工作面大小配備人員，每2000m2的施工配備一組人員，每組人員6人，二人清理浮灰，二人配料運料，二人塗抹防水層。防水施工隊人員組成，應具備以下條件。

1、施工隊具備「資質證書」。

2、施工技術人員必須持證上崗。

3、施工工具的準備

防水卷材主要施工工具

本工程基礎面積較大，施工時依圖紙設計後澆帶處留設施工縫。盡量避免在其他位置出現施工縫，如施工需要，不可避免需要留施工縫，必須在留設施工縫處焊接止水鋼板。本工程在現場不設定混凝土攪拌站，混凝土均採用商品預拌混凝土，場外運輸是採用混凝土攪拌運輸車，由預拌混凝土攪拌站運至現場。

混凝土澆築前與商混站溝通，確定每次澆築所需配備的運輸車台數，來確保現場混凝土澆築要連續進行，避免出現施工冷縫。

混凝土到達施工現場後，每車抽測其坍落度，坍落度按具體要求控制，以滿足施工要求。

防水混凝土拌合物在運輸後如出現離析，必須進行二次攪拌。當坍落度損失後不能滿足施工要求時，應加入原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進行攪拌，嚴禁直接加水。

防水混凝土應採用機械振搗，避免漏振、欠振和超振。

防水混凝土結構內部設定的各種鋼筋或綁紮鐵絲，不得接觸模板。所有地下結構的防水混凝土豎向構件，加固時必須採用止水螺栓。拆模後應將留下的凹槽用密封材料封堵密實，並應用聚合物水泥砂漿抹平

施工縫及後澆帶的處理：

1、牆體水平施工縫應留在高出底板表面不小於300mm的牆體上，並在此處焊接封閉

止水鋼板。導牆必須與底板混凝土同時澆築，在導牆混凝土終凝前派專人在水平施工縫處鑿毛。拱(板)牆結合的水平施工縫，宜留在拱(板)牆接縫線以下150～300mm處。

牆體有預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小於300mm。

水平施工縫澆築混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，然後鋪設淨槳或塗刷混凝土介面處理劑、水泥基滲透結晶型防水塗料等材料，再鋪30—50mm厚的1：1水泥砂漿，並應及時澆築混凝土；

2、垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段，一般與後澆帶相結合。垂直施工縫澆築混凝土前，應將其表面清理乾淨，再塗刷混凝土介面處理劑或水泥基滲透結晶型防水塗料，並應及時澆築混凝土。

3、後澆帶處除防水卷材及防水混凝土外，在接縫處焊接止水鋼板，並加設一道外貼橡膠止水帶。止水帶應連續、封閉設定。豎向後澆帶外側，採用預製混凝土板封閉。

預製混凝土板寬500mm，長為後澆帶寬度+20cm，厚50mm，內配6鋼筋網片。預製板採用鐵絲固定在後澆帶豎向鋼筋上，外側用水泥砂漿抹平後做卷材防水施工。

驗收基層（找平層）→ 基層清理 → 塗刷底塗 → 細部處理（附加

層）→ 鋪貼sbs防水卷材 → 接縫收頭處理 → 防水保護層（下道工序）

1、清理基層

基層表面凸部位剷平，凹陷部位應用聚合物砂漿填平，並不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮、翹起等缺陷。如沾有砂、灰塵、油汙應清除乾淨，陰陽角處應做半徑不小於50mm的圓弧。

2、塗刷底塗

塗刷基層處理劑時必須要均勻一致，不得有露白處，切勿反覆塗刷，乾燥4小時以上至不粘腳後方可進行下道工序。

3、陰陽角加強層處理

在基層處理劑乾燥後，在陰陽角處以熱熔貼上法鋪粘sbs防水卷材作加強層，以陰陽角為中心兩邊寬度均為250mm。（此項工作在鋪貼大面積防水前施工）。（圖示）

4、外牆及短肢剪力牆防水

4.1立牆混凝土分段施工後，要及時對混凝土外牆的外表面進行處理，將模板拼縫的毛槎、混凝土表面的缺陷修補平整，外牆防水螺栓處剔進20mm，將螺栓割斷，用水泥漿將剔鑿處補平。立牆混凝土乾燥以後，可以開始做外牆防水。

4.2立面防水收頭外捲在底板磚模上，防水卷材甩過磚模，不小於500mm，磚模頂部用水泥漿砌磚2皮，預甩卷材卷好並用塑料布或編織袋包裹保護，在其他工藝施工進行的時候設專人看管保護。待做立牆防水時將外捲預留部分，分層錯槎貼上在立面牆體上，立牆防水與其壓槎貼上。

對於外捲部分損害的部位，可將其下側保護磚牆小心拆除，露出未損害的卷材，壓槎作立牆防水。

4.3立牆卷材鋪設操作，卷材從磚模頂部開始，豎向貼至外牆散水混凝土下層做收頭。穿牆管道與套管之間的油麻由水電專業人員填塞，防水卷材要裹到管道上不小於100mm。

4.4防水層施工、檢查完畢後做保護層，隨即進行回填土施工。

4.5防水層和保護層做隱蔽檢查。

4.6地下防水工序為特殊工序，施工中要做好連續監控記錄。

5、地下室底板及地梁防水

地下室底板及地梁防水採用『外防內貼法』，在混凝土墊層澆築完成後，在墊層上將永久保護牆（地梁磚胎膜）全部砌好，將卷材防水鋪貼在墊層和永久保護牆上。防水收口黏貼在基礎短柱上，在短柱模板拆除後，短柱達到乾燥要求後黏貼防水卷材。

5.1 在已施工好的混凝土墊層上砌築磚胎膜，磚胎膜砌築完成後，用20mm後1:3水泥砂漿在墊層和磚胎膜上抹找平層。

5.2 找平層乾燥後即塗刷冷底子油，乾燥後方可鋪貼卷材防水層，鋪貼時應先鋪立面、後鋪平面，先鋪轉角、再鋪大麵。在全部轉角處鋪貼附加層。

5.3 卷材防水鋪貼完經驗收合格後,做保護層施工。立面保護層用20mm後1:3水泥砂漿，平面保護層為40厚c20細石混凝土。

6、電梯井基坑及集水坑防水處理

在電梯井基坑防水施工前，應對基坑內的各個陰、陽角部位做防水增強層處理，在陰、陽角交匯處的防水增強層應無翹邊和空鼓現象，後做電梯井基坑的大麵防水層。

7、樁頭防水處理

樁頭防水處理的關鍵是樁頭的清理工序，採用鋼絲刷刷淨樁身上的泥土、浮漿、鬆動的碎石等。同時，水泥滲透結晶採用硬毛刷搓揉塗刷，以保證活性物質與混凝土緊密結合，樁芯鋼筋四周用遇水膨脹止水條包裹。

8、後澆帶防水處理

9、大面積鋪貼防水層

將卷材向前滾鋪貼及壓輥進行壓實處理。滾壓時應注意不要捲入空氣和異物，平面與立面直接時應由下至上鋪貼並使卷材緊粘陰角，不允許有明顯的空鼓現象存在。搭接寬度為橫向搭接、縱向搭接不小於100mm。

各層卷材的壓邊寬度不應小於100mm，接頭寬度不應小於100mm。上下層卷材的壓邊要相互措開1/3幅寬，即30~50cm。上下層及相鄰卷材的接頭要相互錯開30~50cm。

卷材防水層施工完成後應仔細檢查，特別是接頭部位應認真檢查。

1、地下室頂板因交叉施工較多，及易造成對防水卷材的破壞。所以頂板防水體系重點考慮結構自防水，地下室頂板混凝土與地下室側牆應同時、不間斷澆築，施工過程中不得留設施工縫。地下室頂板中的採光井、通風井等突出底板的女兒牆形式構件，在頂板混凝土澆築時同地下室頂板做法相同。

支設300mm高上返導牆，並在導牆接茬部位安放遇水膨脹止水條。頂板混凝土澆築完成後，及時用塑料薄膜覆蓋養護。

2、地下室頂板防水高度應高於頂板覆土物表面500mm，做法與外牆防水收口做法一樣。

地下室防水施工方案

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