和泰商廈
江蘇華德工程建設****第二工程專案部
2023年10月19日
目錄1. 編制依據 3
1.1. 設計圖紙 3
1.2. 驗收規範及有關規定 3
2. 工程概況 3
2.1. 建築設計概況 3
2.2. 結構設計概況 4
3. 施工安排 5
3.1. 工程質量、管理目標 5
3.2. 施工順序 5
3.3. 流水段劃分 5
4. 施工準備 6
4.1. 人員準備 6
4.2. 施工勞務人員準備 6
4.3. 現場準備 6
4.4. 技術準備 7
4.5. 材料準備 7
4.6. 機具準備 8
5. 主要施工方法 8
5.1. 基礎底板防水施工 8
5.2. 地下室外牆防水施工 11
6. 防水細部節點處理 12
7. 各項措施 14
7.1. 技術質量標準及保證措施 14
7.2. 技術質量保證措施 14
7.3. 成品保護措施 16
7.4. 施工消防與安全保護措施 17
7.5. 現場文明施工措施 17
防水工程檢驗批全部合格。遵守烏蘭察布市施工現場管理相關規定，文明施工。
根據工程總體施工部署，地下防水工程施工順序為：基礎地板防水→地下室外牆防水。
本工程地下部分以施工後澆帶做為施工流水段分界線。地上結構的主樓及附樓各分兩個流水段
各階段施工時間安排
3.3.1. 基礎底板防水導牆砌築施工計畫在2023年10月20日---2023年10月23日之間進行。
3.3.2. 基礎底板防水層施工計畫在2023年10月22日---2023年10月25日之間進行。
3.3.3. 基礎底板防水保護層施工計畫在2023年10月25日---2023年10月26日之間進行。
3.3.4. 地下室牆體防水施工及防水保護層施工計畫在2023年12月1日---2023年12月10日之間進行。
3.3.5. 肥槽回填土計畫施工在2023年12月20日---2023年1月10日之間進行。
4.1.1. 專案部管理人員人員成立防水工程施工領導小組
組長：郭彥斌
副組長：陳文德
技術負責：苟志國
組員：賈正氣、崔公升、韓少波、潘喜梅
4.1.2. 職責分工
郭彥斌： 負責防水工程全面管理工作。
陳文德： 負責防水工程的組織、協調、檢查、監督管理工作。
苟志國： 負責防水工程技術管理工作及方案、相應糾正措施的審批。
賈正氣： 負責防水工程質量監督管理工作。
潘喜梅： 負責防水工程的技術資料分析、收集、整理、歸檔等工作。
韓少波： 負責防水工程的試驗管理工作。
崔公升： 負責防水工程工作具體實施。
防水施工隊伍選擇具有防水大型工程施工經驗的專業隊伍施工。做好施工人員的培訓工作，進行現場實物交底，提高工人的操作水平，防水施工人員必須持證上崗。計畫投入勞動力15人。
4.3.1. 施工之前要對所有施工操作人員進行一次技術、安全交底，做到細部做法人人心中有數，牢記安全、技術操作規程。
4.3.2. 鋪貼防水層的基層表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應清除乾淨，不得有空鼓開裂及起砂、脫皮等缺陷，裝置預埋件已安裝好，並收頭圓滑。
4.3.3. 基層表面應保持乾淨，要求平整、牢固，無開裂、空鼓、起砂等缺陷。
4.4.1. 工長根據施工方案及施工現場實際情況對班組進行書面施工技術交底，交底中對質量、安全、細部節點做法以及卷材裁剪方法都要有詳細說明及要求。
4.4.2. 針對施工中易出現的質量通病進行重點控制，找出問題根源，提出措施，並在施工中落實。施工中不僅要求質量符合規範、設計要求，同時必須具有良好的觀感質量。
4.4.3. 技術質檢部門負責人員對施工過程中重要防水節點進行檢查，對發現問題及解決辦法，落實整改措施，確保一次優良成活。
4.4.4. 組織防水技術管理人員及現場施工人員學習防水技術規範、規程、圖集，學習、總結以往經驗，並吸收、運用到實際施工中。
4.4.5. 提前做好防水材料試驗計畫，材料進場後應立即見證取樣並送實驗室檢查，不合格的材料絕不允許在工程中使用。
本工程採用的防水卷材必須具有產品的合格證書和效能檢測報告，材料的品種、規格、效能等應符合現行國家產品標準和設計要求，材料進場後應進行抽樣送檢，檢驗合格後，方能使用，嚴禁使用不合格產品。
聚乙烯丙綸高分子復合防水卷材質量應符合下表要求
防水卷材存放區必須遠離火源，並配備消防裝置及防火標誌，防水卷材要直立順序碼放，不得傾斜或橫壓。
5.1.1. 外防內貼法施工
根據本工程特點和現場條件，確定基礎底板防水採用「外防內貼法」進行施工。如下圖：
外防內貼法施工工藝流程為：在基礎混凝土墊層上砌築底板外側防水保護牆 → 抹水泥砂漿找平層 → 鋪貼底板卷材防水（平面）→ 澆築細石混凝土保護層 → 結構施工 → 結構外牆抹水泥砂漿找平層 → 鋪貼外牆卷材防水（立面）→固定50厚聚苯板保護層→ 回填土施工
防水保護牆砌築完後，在肥槽內回填3:7灰土回填土，用來保證保護牆體的穩定性。
5.1.2. 清理修整基層表面
用鏟刀和掃把將基層清理乾淨，基層如有高低不平或凹坑較大時，採用1:2.5水泥沙漿找平。
最終基層表面必須平整、堅實、清潔、光滑、表面無明水，不允許有鬆動、起皮、起砂、空鼓等現象，否則不能進行防水層的施工。
5.1.3. 細部附加層處理
細部附加增強處理：對於陰陽角、管道根部等部位在貼鋪卷材之前，先做補強處理，貼上必須牢固，陰陽角部位用附加卷材貼牢。附加卷材在角兩側的長度保證不小於250mm。
貼鋪時將卷材自然松鋪且無皺摺即可，不拉緊，以免影響附加層的質量。
三面角的處理方法見下圖：
鋪貼卷材前，將管件上的腐蝕、雜物和油汙清刷乾淨，然後按規範要求施工。
5.1.4. 鋪貼防水卷材
主防水層施工前必須徹底清理施工現場，找平層驗收合格，並灑水保證基層濕潤；
用含水泥重量10%~15%的聚乙稀醇膠液製備水泥素漿粘結劑，攪拌必須均勻，無沉澱、無凝塊、無離析現象即可使用；
在事先做好的半徑不小於20mm圓弧、陰陽角表面貼上附加層，附加層寬度每邊不小於250mm；
防水卷材應採用滿鋪法，膠粘劑塗刷在基層面上應均勻，不露底、不堆積，膠粘劑塗刷後要隨即鋪貼卷材，防止時間過長影響貼上質量；
地下室防水施工方案
一 根據gb50208 2002 地下室防水工程質量驗收規範 二 根據gb50108 2008 地下工程防水技術規範 三 根據設計圖紙 圖集及業主對工程質量要求進行編制 遠洋 坎城小鎮二期4 4地塊，工程位於長春淨月大街以西，勁松街以東，丁二十二路以南，淨月甲一路以北。專案總建築面積69420.11...
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