山東聊城房地產市場調查報告

2023-01-27 14:54:04 字數 941 閱讀 8806

專案拓展部

一、總體概況

1、城市概況:

圖一、山東省地圖

聊城市位於山東省西部,臨河南、河北,位於華東、華北、華中三大行政區交界處。屬地處於東部經濟發達地帶和中部經濟欠發達地帶結合部,是中國能源基地、內陸口岸和輻射冀魯豫交界地區的中心城市。代表中國商業文明的京杭大運河和代表農業文明的黃河在此交匯,貫穿中國南北的京九鐵路和連線祖國東西的膠濟邯鐵路及高速公路在此相交形成「**大十字」。

聊城全市總面積8715平方公里,市境地處黃河衝擊平原,地勢西南高、東北低。轄9個縣(市、區),即:東昌府區、經濟技術開發區(目前已規劃出:

北部嘉明工業園區、南部鳳凰工業園區、南部政務新區)、冠縣、莘縣、陽谷、東阿、茌平、高唐、代管省轄市臨清市,下轄126個鄉、鎮、辦事處,6516個村委會。

聊城市總戶籍人口597.53萬人(2023年統計局公報資料),非農業人口135.79萬人,聊城市中心城區東昌府區,面積1245平方千公尺,人口100萬。

聊城有豐富的水資源,全市流域面積在30平方公里以上的河流有23條,流域面積在100平方公里以上的有3條。黃河自西向東蜿蜒60多公里,京杭大運河、徒駭河等多條河流從市區穿過,南水北調的東線工程也從這裡經過。市區內有我國北方最大的城市湖泊——東昌湖。

湖、河水域面積達13平方公里,佔城市建成區面積的1/3。聊城是連線東西南北的重要交通樞紐,京九鐵路、邯濟鐵路、濟館高速公路在此交匯。

東昌府區

東昌府區是聊城市中心城區,是中共聊城市委、市**駐地。位於山東省西部,東依東阿縣、茌平縣,南接陽谷縣,西連冠縣、莘縣,北靠臨清。全區轄10鎮4鄉和4個辦事處,總面積1245平方公里,人口100萬。

◆ 臨清市

臨清方圓950平方公里,人口達72萬,京九鐵路穿境而過。

◆ 冠縣

冠縣地處魯西平原,冀魯豫三省交界處,是山東省的交界處,是山東的西大門,總面積1161平方公里,耕地113萬畝,轄17個鄉鎮,754個行政村,總人口74萬。

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