一、調研工作計畫
㈠、調查時間：7—15天；
㈡、調查地點：中鐵瑞城西郡英華
㈢、調查人員：7位，房地產專業的學生。
㈤、調查方式：非隨機抽樣調查、判斷抽樣、配額抽樣、個體抽樣、群體抽樣、典型抽樣、街訪、入戶等綜合方法的應用。
二、專案調研及策劃工作內容與安排
根據上述調研目的，房地產投資開發專案調查內容包含定性和定量兩大部分，具體內容和安排如下：
一市場調研總監 1市場調查督導
二市場調查階段的基本內容
（一）專案區域環境調研
1專案所在城市（中觀）環境調研（3天）
2專案地塊及周邊（微觀）環境調研(5天)
（二）房地產市場調研
1城市房地產市場整體情況調研（4天）
2專案對應的**市場調研（3天）
3專案對應需求市場調查（2天）
三市場調研及策劃階段報告基本內容
（一） 專案投資開發巨集觀環境分析
1 國家巨集觀經濟背景及其對房地產市場的影響分析
2國家巨集觀調控政策研究及其影響分析
（二） 專案所在城市房地產（中觀）市場分析
1城市房地產市場整體情況調研
2專案對應的**市場調研
3專案對應需求市場調查
（三） 專案投資分析與經濟效益評估
三、調研工作質量監控與評價
㈠、質量監控
1、問卷設計
應按照研究目的，按照全面、準確、通俗化原則，設計出各物業標準化調查表，其標準化調查表內容及形式經確認無誤後方投入正式印刷使用。
2、樣本蒐集及質量控制
在樣本蒐集工作開始之前，應充分了解各物業潛在消費者基本情況，並在此基礎上確定合格的調查物件。
3、資料處理及統計
全部問卷確認合格後，使用全球最先進的電腦軟體spss進行編碼、錄入及統計，最後經分析確定。
㈡、質量評價（由組長評估）
附件：1問卷調查表
2專案操作檔案
3統計報告
4深訪報表
調研人員：
組長：蒲丹清
組員：時間：2023年4月8日星期五
房地產市場調查的報告
在進行過計畫周密而詳盡的市場調查後，接下來要做的就是乙份有價值的房地產市場調查報告的撰寫，以樓盤市場調查報告為例，做如下說明 一 樓盤市場調查的資訊列示 對樓盤單個調查的實質，就是對競爭專案的調研，單個樓盤市場的資訊列示為 1 樓盤產品情況 1 樓盤地域環境 從巨集觀上看，實際就是一種巨集觀的地域分...
房地產市場調查表
家庭年收入 家庭人口 學歷現住大概位址 一 現住房性質為 原私房 單位分房 單位集資建房 房管所公房 購買商品房 租賃住房 二 您的年齡 20歲以下 21 30歲 31 45歲 46歲以上 三 您的職業是 機關 事業單位公務員 廠礦企業 教師 軍人 私營企業戶 離退休人員 其他 四 現住房的建築面積...
登封房地產市場調查報告
一 現居住帶主要分布 1 北環居住帶 這裡主要以單家獨院為主，居民多為自建宅，這裡離山較緊，以嵩陽公園為中心，居住環境比較好。但是現在這裡地價較貴，一般位置每個宅基地約0.2 0.3畝,都在20萬以上,現所剩空地很少，限制較為嚴格，審批難度較大，很少有人能拿到手續齊全的地皮，一般以前儲備現在轉手交易...