建設專案如何進行分包

關於工程分包，我國《建築法》、《合同法》、《招標投標法》有明確規定。根據有關法律的規定，建築工程進行合法分包需具備以下條件：

1.工程總承包單位必須將部分工程分包給具有相應資質條件的分包單位。不具備相應資質條件的分包單位不得承擔分包任務。

2.工程分包必須經建設單位認可。認可形式有兩種：

一是在工程總承包合同中有明確約定的，工程總承包單位應按約定進行工程分包；二是在工程總承包合同中沒有明確約定的，工程分包須經建設單位的書面同意。工程總承包單位依照《招標投標法》的有關規定，通過投標承攬工程的，工程需要分包的，在投標時就應明確分包的內容。

3.工程主體結構或關鍵部位的施工必須由承包單位自行完成，不得分包。

4.工程分包單位不得將其承包的工程再分包。符合上述條件的工程分包是合法分包，違反其中任何乙個條件的分包即非法分包。

中華人民共和國建築法

第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

合同法相關規定

第二百七十二條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由乙個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

招標投標法

第四十八條中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標專案。中標人不得向他

人轉讓中標專案，也不得將中標專案肢解後分別向他人轉讓。

中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標專案的部分非主體、非關鍵

性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，並不得再次分包。

中標人應當就分包專案向招標人負責，接受分包的人就分包專案承擔連帶責任。

建設工程質量管理條例

第二十七條總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。